Kullankukkulankatu 1 as
15100, Asemantausta, Lahti
3h,k,vh, kph/wc, lasit.p (yj:ssä 3h+k)
139 000 € (2 029,20 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Bono, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin hyväkuntoinen ja trendikäs kolmio on tarjolla rauhallisella alueella, keskustan läheisyydessä. Kylpyhuone uusittiin parivuotta sitten linjasaneerauksen yhteydessä. Lisäksi keittiö ja asunnon pinnat remontoitiin 2018. Asunnosta on viehättävät näkymät ja se on valoisa. Lasitettu ja tilava parveke on etelän suuntaan.
Taloyhtiössä on tehty viimevuosina suuria remontteja ja se näkyy kaikessa. Taloyhtiön saunatilat uusittiin myös linjasaneerauksen yhteydessä. Pihakin on uusittu ja autopaikkoja löytyy vapaana. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on oma tontti. 5-vuotissuunnitelmassa on ainoastaan hissin uusiminen esillä.
Sijainti on mainio. Asut metsän vieressä, lähellä palveluita ja Lahden keskustaa. Launeen puisto on kivenheiton päässä ja juna-asemalle matkaa on n. kilometrin verran.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kullankukkulankatu 1 as, 15100, Asemantausta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 86 384,68 €
- Velkaosuus
- 52 615,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 342,50 € / kk, Rahoitusvastike 342,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 685 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 27 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 029,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: oma vesimittari kylmä vesi 5€/m3, lämmin vesi 10€/m3 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiö uusittu 2018, valkoinen korkeakiilto kaapit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta, tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Täysin remontoitu 2022, tilavan kokoinen. katto maalattu ja katossa 2 valaisinta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunatilat uusittu Linjasaneerauksen yhteydessä 2023
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Todella siistikuntoinen ja hyvin pidetty
- Näkymät
- Hyvät ja avarat näkymät, asunnossa on oma rauha asua. Parvekkeen lattialla on tyylikkäät puulaatat
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kullankukkula
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Marianne Uronen
- Isännöitsijän puhelin
- 010-228 1900
- Tontin pinta-ala
- 3 264,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni/tiili elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Toto Pro Oy 050-3202 755
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 3.12.2029 saakka
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lahden matkakeskus/ juna-asema 1 km Lahden kauppatori 2,1 km Linja-autopysäkki 350m
- Palvelut
- 450m K- Supermarket hyppyri Launeen City-market 1,5 km 2,3 km kaupungin kirjasto Harjun terveys/ Kaupungin sairaala 1,8 km
- Koulut
- Länsiharjun peruskoulu 400m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Piharemontin yhteydessä autopaikkojen sähkötolpissa on tehty valmius hybridiauton/sähköauton lataamiseen tietyin ehdoin. Autopaikkoja on hyvin saatavilla.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 22, pistokepaikat pihassa
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava (03) 81411
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Rakennuksessa eikä huoneistossa ole suoritettu asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 450 000 €
Tehdyt remontit
2022-2023 Linjasaneeraus, Piha-alueen, sade/salaojavesien ohjauksien/järjestelmien rakentaminen, sähköautojen latauspistevalmiudet, sisäänajoväylän kunnostus ja leventäminen,
kaukolämpöputken uusiminen (Lahti Energia), lukituksen uusiminen, alakerran yleisten tilojen maalaus
2019 kylmäkellari purettu ja muutettu pyörä-/ulkoiluvarastoksi, tonttiviemäreiden huuhtelu ja pesu . 2018 ikkunat ja parvekkeiden ovet -18. 2013 Vesikatteen saneeraus. Iv-kanavien nuohous ja ilmavirta säädöt. 2011 Talouskellarin ositt. kunnostus. Julkisivujen pellitysten uusinta. 2009 Patteriventtiilit vaihdettu. 2008 Ikkunoiden peruskunnostus. 2005 Saunaremontti. 2004 Porraskäytävämaalaus, äänieristyslevyt. 2002 Julkisivu- ja parvekeperuskorjaus. 2000 Jätekatos.
Tulevat remontit
Hissien uusinta/ perusparannus 2026