Kullerokuja 6
04420, Kyrölä, Järvenpää
3h+k+kph+s+vh
208 000 € (2 476,19 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja kodikas rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla Järvenpään Kyrölässä!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn rivitalokolmioon, joka tarjoaa toimivat tilat sekä sujuvan arjen puitteet. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneeseen on luotu kätevä etätyönurkkaus poistamalla vaatehuone, mikä tuo lisää monikäyttöisyyttä sekä saat luotua rauhallisen paikan työskentelylle erillään muista tiloista.
Avonainen ja valoisa keittiö-/olohuonetila kutsuu viihtymään. Tämän kodin sydän on tyylikkäästi ja uniikilla tyylillä vuonna 2020 päivitetty keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla ratkaisuilla, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Tila yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen säilyttäen puheyhteyden muuhun seurueeseen ruoanlaiton lomassa. Olohuoneesta on suora käynti omalle takapihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä, rentoutua omassa rauhassa ja järjestää mukavia grilli-iltoja ystävien kesken.
Arjen mukavuutta lisäävät erillinen wc, oma saunallinen kylpyhuone sekä vaatehuone, joka tarjoaa lisää säilytystilaa. Asunnossa on lisävarusteena ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan ympärivuoden sekä madaltaa lämmityskustannuksia.
Asunnon hallinnassa on yksi pistokkeellinen autokatospaikka - arvostettu lisä varsinkin talvikuukausina. Lisäksi on kaksi erillistä varastotilaa. Käytännöllisiä ratkaisuja säilytystarpeisiin ja autoilijan arkeen.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Kyrölän alueella, joka tunnetaan rauhallisuudestaan. Alueelta löytyy muun muassa vehreitä puistoja, hyvät liikuntamahdollisuudet, päiväkodit ja koulut. Järvenpään keskustan kattavat palvelut ja Ainolan juna-asema ovat myös vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa niin autoilijalle kuin julkista liikennettä käyttävälle.
Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi Kyrölästä!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Kullerokuja 6, 04420, Kyrölä, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 208 000 €
- Myyntihinta
- 208 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 130 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 130 € / kk
- Neliöhinta
- 2 476,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 130€/kk hoitovastike maksetaan etukäteen neljännesvuosittain: tammi-, huhti-, heinä-, ja lokakuun 1. päivä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Vesimaksu 5,35€/m3. Vesimaksu maksetaan takautuvasti neljännesvuosittain huoneistokohtaisen kulutuksen mukaisesti samana ajankohtana hoitovastikkeiden kanssa. Nykyisellä 5 hengen taloudella sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 11 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 118,25€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2020.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiössä poikkeava vastuunjako. Vastuunjakotaulukko saatavilla välittäjältä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kullerokuja 6
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Tontin pinta-ala
- 1 068 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovomainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.6.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on sovittuna, että kunkin huoneiston hallinnassa on yksi pistokkeellinen autokatospaikka.
- Autokatokset
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 15.02.2019
- Kuntotarkastus tehty
- 03.12.2019
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus JUH-Service FInland 09.01.2020.
Tehdyt remontit
- asuinrakennuksen salaojien uusiminen sekä
sadevesien poisjohtamisjärjestelmän
rakentaminen 2007
- lämminvesivaraajien uusiminen kaikkiin
asuntoihin 2002–2008
- huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen
asentaminen 2009
- asuinrakennuksen vesikaton ja aluskatteen
sekä vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2010
- käytäväkaiteen rakentaminen A-asunnon
tasalta autokatoksen päädyn tasalle 2010
- asuinrakennuksen länsipäädyn maalaaminen
2012
- postilaatikoiden uusiminen 2012
- energiatodistus 2014
- huoneistokohtaisten tuloilmalaitteiden
asentaminen 2014
- radon-imurin asennus 2015
- piha-aitojen uusiminen 2018
- antennijärjestelmän uusiminen 2020
- ilmanvaihtokanavien nuohous 2020
Tulevat remontit
Yhtiön viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaisesti:
- Roskakatoksen laajennus ja kunnostus.
- Alapihan ja pihakäytävän sorastus.
- Toinen radonimuri talon itäpäätyyn, C-asunnon alle.
- Puutarhajätekompostin vaihto.
- Mobair-ilmantulolaitteiden suodattimien vaihto.
- Ilmanvaihtokanavien nuohous.
- Autokatoksen sisäkaton kunnostaminen ja maalaus, autokatoksen lattian kunnostaminen.
- Salaojien tarkastuskaivojen tarkastus ja sadevesikourujen puhdistus.
- Aitaistutusten sekä asuinrakennuksen länsipäädyn istutusten kunnossapitotyöt.