Kullervonkatu 25 B
70500, Männistö, Kuopio
3h+k
105 000 € (1 363,64 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Timonen, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö asuntoa remontoidusta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä?
Tämän taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä ei tällä hetkellä ole remontteja tiedossa. Sen sijaan takana on muutama vuosi sitten tehty LVIS-peruskorjaus perinteisellä menetelmällä, jonka yhteydessä myös katto on uusittu. Hissiremontti valmistui viime vuonna, joten taloyhtiö on yleisilmeeltäänkin alueen parhaimmistoa.
Tämä neljännen kerroksen kolmio hurmaa myös valoisuudellaan ja tilavilla huoneilla. Kolmeen eri ilmansuuntaan avautuvista maisemista kelpaa ihailla luontoa upeine mäntymaisemineen. Eteisessä on vaatehuoneen paikka, lisäksi erillinen wc ja kph lisäävät käytännöllisyyttä. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke ja länteen päin olevaan huoneistoa viilentää kesäisin ilmalämpöpumppu. Kauppa on vieressä, julkinen liikenne erinomainen ja lenkkipolut lähtevät kotiovelta. Mitä muuta asumiselta voi toivoa? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kullervonkatu 25 B, 70500, Männistö, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 38 527,80 €
- Velkaosuus
- 66 472,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 373,75 € / kk (1,25 € / os.), Rahoitusvastike 328,90 € / kk (1,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 702,65 € / kk
- Neliöhinta
- 1 363,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut lämmin 8,90€/m3 ja kylmä 5,60€/m3. Autopaikat 20€/kk sis.sähkön. Sisätilan lämmitin 5€/kk. Pyykkitupa rahastin. Saunamaksut 5€/1hlö, 7€/2h, 8€/3h, 10€/4h.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kullervonkatu 25
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Markku Vikla
- Tontin pinta-ala
- 4 019,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 8 702,70 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2030
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RoKipa Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja parveke, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu, saunaosaston ilmastointi eriytetty omaksi ryhmäkseen 1994, Jäteasema rakennettu 1997, Bauer-suodatin asennettu käyttöveteen 1999, parkkialueen asfaltointi, pohjaviemäri uusittu rakennuksen ulkopuoliselta osalta, lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu, rakennuksen ulko-ovet uusittu, tuleva vesijohto uusittu ja samalla uusittu kaikki linjasulut 2004, parvekkeet kunnostettu ja julkisivu maalattu 2007, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2008, saunaosastoa kunnostettu hallituksen toimesta 2011, käyttövesi johdot nostettu pintaan pyykkitupaosastossa 2013, Ivv-verkoston kuntotutkimus 2016, hankesuunnitelman LVIS-saneerauksen osalta 2017-2018, LVIS-peruskorjaus perinteisellä menetelmällä. Sähköt, käyttövesiputket ja viemärit, selä lj-keskus uusittu. Asuntojen kylpyhuoneet saneerattu sekä taloyhtiön sauna- ja pesutilat. Samassa yhteydessä uusittu taloyhtiön katto sekä parkkialueen ja autotallien sähköistykset sekä parkkialueen asfaltointi. Asuntojen ulko-ovet uusittu lukituksineen (Abloy Sento) 2022, sokkelin maalaus 2023, hissien uusiminen ( Kone hissit) 2024.