Kullervonkatu 5 B
33100, Tammela, Tampere
2h, k, kph/wc, vaateh., lasit.p
228 000 € (4 035,40 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Eliisa Oksala, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen, remontoitu kaksio odottaa uusia asukkaita Kullervonkadulla Tammelassa!
Tämä koti sijaitsee talon neljännessä kerroksessa. Keittiö on tyylikäs, vaaleasävyinen, remontoitu 2019 ja ruokapöytäkin mahtuu hyvin. Olohuoneesta on käynti tilavalle länteen avautuvalle parvekkeelle. Kylpyhuone on siistikuntoinen, remontoitu myös 2019 ja pesukone mahtuu hyvin. Säilytystilana on tilava vaatehuone ja peililiukuovikaapisto eteisessä ja lisäksi häkkivarasto.
Asunto Oy Metammelat on hyvin hoidettu 91 asunnon taloyhtiö, jossa on runsaasti tehty remontteja, mm. julkisivusaneeraus 2010, hissien uusiminen 2014, LVIS -remontti 2018-2019 ja lukitukset uusittu 2010. Parhaillaan on menossa ikkunoiden vaihto. Taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä. Sijainti on mitä parhain rauhallisessa paikassa Tammelan sydämessä. Kävelyetäisyydellä on mm. Tammelantori, ruokakaupat ja lukuisat ravintolat, uusi jalkapallostadion ja ratikkapysäkki. Ulkoilusta ja urheilusta kiinnostuneelle upeat Kaupin kuntoilumaaastot on lähellä.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kullervonkatu 5 B, 33100, Tammela, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 222 586,89 €
- Velkaosuus
- 5 413,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,18 € / kk, Rahoitusvastike 71,46 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 291,64 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Neliöhinta
- 4 035,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesikulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike 5,90 €/kk Autopaikka Sähkö 30,00 €/kk Autopaikka / Talli (2) 86,00 €/kk Autopaikka / Talli (1) 56,00 €/kk Autopaikka / AH Halli 40,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: induktioliesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikro, sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu, välitila: levy
- Kylpyhuone
- Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee, suihku, suihkuseinäke, pesukoneliitäntä, seinäpatteri Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
- Makuuhuoneet
- Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu tapetti
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna yläkerrassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava vaatehuone Eteinen: Varustus: peliliukuovikaapisto Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metammelat
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Kotti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475018
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lisäksi myönnettyä lainaa ikkunasaneerukseen 380 000 € (hallituksella valtuudet nostaa 400 000 euroa). Urakan valmistuttua osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuus kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena
- Tontin pinta-ala
- 2 866,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammertalkkarit
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 148. Voimassa 8.4.2034 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, kaapeli-tv, DNA taloyhtiönetti 50M/10M. Ullakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna. Yhtiöllä järjestyssäännöt.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti, 4 jonossa. (tilanne 1.10.)
- Autotallit
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa
Tehdyt remontit
1990 Julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusinta
1990 Kaukolämpölaitteiden uusinta
1995-1996 Asuinrakennuksen ja Päiväkodin vesikattojen kunnostus
1997-98 Piha-alueen peruskorjaus
1997-98 Parvekeovien uusinta
1999 Päiväkodin sisäpihan korjaustyöt
2002 Porraskäytävien kunnostus/lukkojen uusinta
2003-2004 Saunojen peruskorjaus
2010 Julkisivujen peruskorjaus
2014 Hissien peruskorjaus/modernisointi
2015 Lämmityslaitteiston saneeraus
2019 Iv-hormien puhdistus ja säätö
2019-2020 LVIS-talotekniikan peruskorjaus
2020 Lukitusjärjestelmän uusinta
2021 Vesikaton kuntoselvitys
2021-2022 Etupihan peruskunnostus/muutostyöt/syväkeräyssäiliöt
2021-2022 LVIS-peruskorjausurakan vuositakuukorjaukset
2024 Parvekelasian tarkastus ja kunnostus
2024 Lämpökamerakuvaus ja ikkunoiden kuntotutkimus
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle v.2025 aikana
2025-26 Autotallien ovien/paneeliseinien uusinta
2026 Vesikaton kunnostus/uusinta
2025-26 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (käynnissä)
2027 Ovipuhelinlaitteiden uusinta
2025-26 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö