Kullervonpolku 28 A
04200, Kerava keskusta, Kerava
3h+k+kph+lasitettu parveke.
85 000 € (1 118,42 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Seppo Paajanen LKV, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja.
LKV Prodomus Välitys Oy [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio loisto sijainnilla Keravan keskustassa.
Keravan keskustassa valoisa kulma huoneisto. Hissi talo, 7/9 kerros. Hyvä pohja ratkaisu.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avoimet näkymät yli Keravan maauimalan.
Erinomaiset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet ja Keravan keskustan kattavat palvelut aivan kävely etäisyydellä.
As Oy Untolantornissa linjasaneerauksen suunnittelu on käynnissa ja alustava aikataulu yhtiössä on:
Suunnitteluvaihe syksy 2025 - alkuvosi 2026.
Urakkakilpailutus ja päätöksenterko, alkuvuosi - kevät 2026.
Ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään toteutuksesta ja rahoituksesta kevät 2026.
Toteutusvaihe kesä 2026 alkaen.
LVIS-saneerauksen töiden alkamisajankohdaksi on yhtiössä arvioitu elokuu 2026.
Lisätiedot ja yksityis esittelyjen ajanvarukset numerosta +358 453 596 191Perustiedot
- Sijainti
- Kullervonpolku 28 A, 04200, Kerava keskusta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 9
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 79 795 €
- Velkaosuus
- 5 205 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 334,40 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 64,60 € / kk (0,85 € / m²), Korjausvastike 76 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 475 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 118,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääviileäkappi, pakastinkaappi, sähköuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone ja liesituuletin. Tilaa ruokapöydälle.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät kaakeloitu, suihku, suihkukaappi, käsienpeuallas, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja käsisuihku.
- Makuuhuoneet
- Kaapistot, parketti lattia. Ikkunoista avoimet näköalat, ilmasuunta koillinen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Valoisa olohuone joka yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Käynti lasitetulle parvekkeelle josta avoimet näköalat ja ilmansuunta luoteeseen. Parketti lattia.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuone ja ruokailutila, ilmansuunta luode. Avaoimet näkymät, parvekkeelta Keravan maauimalaan. Makuuhuoneet ilmansuuta koillinen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen jossa runsaasti kaappitilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Untolantorni
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Lantea
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 777 2000
- Tontin pinta-ala
- 2 827,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Loiva pulpettikatto.
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan, erillinen sopimus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan, erillinen sopimus. 8 kpl kylmäpaikkaa, 5,00 €/kk. 18 kpl sähköpistokepaikkoja 14,00 €/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Katso erillinen liite.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Katso erillinen liite.
Tulevat remontit
05.02.2025 Pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokousessa päätetty linjasaneerauksen toteutussuunnitelman tilaamisesta. Suunnitelman tilaamista varten on hallitukselle ja isännöitsijälle annettu valtuutus nostaa enintään 70.000,- € luotto em. kulujen kattamiseksi. Linjasaneerauksen toteuttamisesta ei ple vielä tehty päätöstä.
Tiedote 09.09.2025.
Suunnitteluvaihe syksy 2025 - alkuvosi 2026.
Urakkakilpailutus ja päätöksenterko, alkuvuosi - kevät 2026.
Toteutusvaihe kesä 2026 alkaen.
LVIS-saneerauksen töiden alkamisajankohdaksi on yhtiössä arvioitu elokuu 2026.