Kullervontie 65
23800, Seppälä, Laitila
3h+k+s+kph+khh+wc+et+kellaritilan varastotilat/kellari+lasitettu ter.+at+piharakennukset
142 000 €
106,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Elo, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Uusikaupunki | Eloisa Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä vanha tila Laitilan Seppälässä on mahdollisuuksien koti, joka tarjoaa tilaa ja potentiaalia moneen eri tarpeeseen. Tämä vuonna 1968 valmistunut omakotitalo sijaitsee omalla isolla tontilla, ja sen ympärillä avautuu kaunis maalaismaisema metsän läheisyydessä. Oma pieni lampi grillikodan vieressä, puutarha ja iso kasvihuone mahdollistaa monet puutarhaunelmat.
Kodin huoneistoala on noin 106,5 m² ja kokonaisala yltää 189 m²:iin, mikä tarjoaa hyvin tilaa perheelle. Lisäksi tilalla on myös muut rakennukset, joissa runsaasti lisää neliöitä käytettäväksi. Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, jossa on ilmalämpöpumppu ja viihtyisä lasitettu terassi. Keittiössä on käytännölliset varusteet, kuten amerikkalainen jääkaappi-pakastin, astianpesukone, liesitaso ja erillisuuni. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta arkeen. Sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen puukiukaan lämmössä. Kellarikerroksessa on lisätilaa, joita voi käyttää esimerkiksi makuutiloina tai varastoina.
Pihapiirissä on useita rakennuksia, kuten traktorisuuli, puukatos ja grillikota, sekä viisi koiratarhaa, mikä tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan eläinten ystäville. Vanha kivinavetta toimii talousrakennuksena ja sitä aloitettu remontoimaan (kesken). Sauna, pesuhuone, olohuone/keittiö/takkahuone, ns. baaritila/tornihuone, kesähuone, autotalli ja varastotilaa ym. löytyy tästä toisesta rakennuksesta.
Kokonaisuus myydään remontoitavassa kunnossa, ja kuntotarkastusraportti on saatavilla. Tämä on erinomainen tilaisuus luoda unelmiesi koti rauhallisessa ympäristössä, jossa on tilaa hengittää ja mahdollisuus nauttia luonnon rauhasta sekä toteuttaa monenlaisia unelmia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kiinnostavaan kokonaisuuteen!
Perustiedot
- Sijainti
- Kullervontie 65, 23800, Seppälä, Laitila
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Muu pinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 189 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Omakotitalon huoneistoala piirustusten/omistajan merkinnän mukaan n. 106,5 m² ja kokonaisala yht. n. 189 m². Lisäksi piirustusten (10.9.2007) mukaan vanhan talousrakennuksen huoneistoala n. 252 m² minkä peruskorjaus/muutostyö jäänyt kesken. Lisäksi muut tilan rakennukset/rakennelmat (ei mittoja tai vuosilukutietoja).
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1968
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäisen omakotitalon loppukatselmus 28.6.1968. Omakotitaloa on muutettu sen jälkeen ja muutoksista ei ole loppukatselmusta kuten ei muistakaan rakennuksista/rakennelmista. Laitilan rakennusvalvonnan mukaan aika on ne loppukatselmoinut eikä rakennusvalvonnalle ole mitään vaateita. Talousrakennuksen/autotallin (vanha navetta) vuosiluku 1939.
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 142 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 336,74 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puut, sähkö (n. 6849 kWh/v. 2024) ja öljy (n. 1000 l/v) kulutuksen mukaan. Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. Esitetyt kulut perustuvat aikaisempaan käyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Lainhuuto 172 e. Kaupanvahvistus myyjän kanssa puoliksi (ostajan osuus 69 e). Varainsiirtovero 3 %.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Talousrakennukseen aloitettu rakentamaan toista keittiötä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Peruskerroksessa kaksi makuuhuonetta. Lisäksi kellarikerroksessa kaksi lisätilaa joita käytetty makuuhuoneina (näissä korkeus n. 2 m). Talousrakennuksessa myös yksi ns. kesähuone.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu. Talousrakennuksessa toinen olohuone/keittiö/takkahuonetila.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puolipaneeli ja tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit, kylmä ulkovarasto ja piharakennukset
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Talousrakennuksessa toinen puusauna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Ranta
- Tilalla pieni lampi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia vinyylilankkua. Kellaritilan lattiat vinyylilankkua. Kellaritilassa on puinen keskuslämmityskattila (yhdistetty talon pattereihin).
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Monien mahdollisuuksien tila. Myydään remontoitavassa kunnossa. Kuntotarkastusraportin mukaiset toimenpiteet tulee huomioida ja korjata. Tilalla mahdollisuus pitää esim. kenneliä sillä pihalla on 5 tarhaa ja 1 juoksutarha (sekä marjapuskien ympärillä vielä yksi mahdollinen juoksutarha). Omakotitalossa kaapeli-TV ja talousrakennuksessa antenni.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,3416 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Öljy Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu Patterit
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Nykyiseltä omistajalta ei vaadittu virallisesti viemäröinnin uudistamista iän puolesta. Ei täytä nykyisiä vaatimuksia.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Laitilan kaupunki/rakennusvalvonta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.5.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 183.
- Kiinteistöön kuuluu
- Tilalla sijaitsevat rakennukset ja rakennelmat.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Laitilan kaupunki/rakennusvalvonta.
- Kuntotarkastus tehty
- 17.05.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on saanut kaupan kohteesta asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen (130/2001) mukaiset tiedot. Ostaja ilmoittaa saaneensa tiedon siitä, että 01.01.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää asbestikartoituksella, mikä saattaa aiheuttaa sekä kustannusten nousua että remontin keston pidentymistä. Asbestikartoituksen tekeminen on remontin teettäjän vastuulla. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus/autotalli, traktorisuuli, grillikota, iso kasvihuone, hirsinen koiratalo/aitaukset, juoksutarhat.