Kulmakatu 1 D
55610, Rajapatsas, Imatra
3h+k
28 000 € (314,96 € / m²)
88,9 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Imatra
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa kerrostalokoti tarjoaa vaivatonta asumista toimivalla pohjaratkaisulla rauhallisella alueella. Kohteessa on yksi makuuhuoneista muutettu lisätilaksi keittiöön. Kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja toimiva keittiö lisäävät arjen sujuvuutta. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone uudistettu 2018, wc 2024. Kodin neutraali ilme sopii hyvin kaikenlaiseen sisustukseen ja sitä on helppo muokata omantyyliseksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mm. putkiremontti tehty 2018; käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu. Sijainniltaan hyvä; lähikauppa ja päiväkoti kilometrin, keskustan palvelut ja koulu parin kilometrin säteellä. Ulkoilureitit lähes kotiovelta. Ota yhteyttä ja käydään katsomassa tämän paikan päällä!
Perustiedot
- Sijainti
- Kulmakatu 1 D, 55610, Rajapatsas, Imatra
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- korkea hyllykaappi pesuhuoneen puolella, sähköinen pyyheteline
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset, läpitalon huoneisto
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Puistomainen, hoidettu piha-alueelle, leikkialue lapsille, grillipaikka. Tontin vierestä lähtee ulkoilureittejä, kaupungin ylläpitämälle hiihtoladulle noin 150 m.
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tanko-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Imatran Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jori Luukkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 505 5091
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 5 065,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Imatran kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 505,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.08.2033
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, pyörävarasto, irtaimistovarastot, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta ja se pitää päivittää. Energiatehokkuus D (2013).
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuoja sijaitsee Kulmakatu 2
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Koulut
- Kosken koulukeskus 1,9km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellinen autopaikka kuuluu huoneistoon.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autolämmityspaikat ovat osakkaiden omia. Lataustolppa sähkömaksu mittauksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Imatran kaupunki 020 617 2210
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiökokous käsitellyt 5-vuotissuunnitelman 24.3.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2023 sokkeleiden maalaus, vesijohdon mittariliittymien tiivisteiden vaihto, 2022 elementtisaumojen uusinta, 2021 tonttiviemärin korjaus talon ja kadun välillä, pihan tasauksia rakennuksen C-D portaan päädyssä, 2019 vesikaton kuntotarkastus, salaojien pumppaus ja liitos hulevesiviemäriin, 2018 autolämmityskoteloiden uusinta, linjasaneeraus II-vaihe, kylmähuoneen kompressorin korjaus, 2017 linjasaneerauksen 2 vaiheen valmistelut, haitta-aine kartoitus, 2016 etupihan autopuomin uusinta, ilmanvaihtohormien nuohous- ja säätö, tv-antenniverkon uudelleen viritys, 2015 lämmityksen kiertovesipumpun uusinta, linjasaneerauksen 1 vaihe ( saunaosasto), 2015 linjasaneerauksen suunnittelu, 2014 veden puhdistimien asennus (Bauer), patteri-ja käyttövesi, hankesuunnittelu, linjasaneeraus, kuivauspuhaltimen uusinta, 2013 viemäreiden tuuletusputkien pakkassuojat, LVI-kuntotutkimus, 2012 parvekekaiteiden kirkkaiden lasien korjaus, 2011 porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus, 2009 lämmönvaihtimen ja linjasäätöventtiilien uusinta, 2007 saunan panelointi ja lauteiden uusinta, pyykinpesukoneen uusinta, lukkojen uusinta, 2006 digiverkon asentaminen, 2002 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2001 pohjaviemärin videointi, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden konnostukset, uuden jätekatoksen rakentaminen, 1999 ulkopuolisten rakenteiden kuntotutkimus, kuntoarvio, 1996 vesikalusteiden säästösuuttimet, 1995 elementtisaumauksien uusinta, 1993 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 1990 vesikaton huopien uusinta, 1985 vesikalusteet vaihdettu, 1984 ulko-ovien sähkölukot, 1983 porrashuoneiden maalaus, sakokaivon ohitus, 1980 talon ulkopuolen maalaus, patteritermostaattien uusinta, 1979 kylmäkoneiden lauhduttimen vaihto ilmajäähdytteiseksi, 1978 pihapuiden istutus, 1976 autolämmityspistokkeiden uusiminen, ulkoiluvälinevarastojen rakentaminen käyttämättömään tilaan.
Tulevat remontit
2025 - 2029
julkisivun korjauksia
parvekkeiden korjauksia
huoneistojen ulko-ovien korjauksia/uusintaa
patteriventtiilien uusinta ja perussäätö
salaojien kuvaus ja kunnostus
sähkökeskuksen ja huoneistojen nousujohtojen uusinta
puhelin-ja antenniverkon uusinta
sähköauton latauspaikan rakentaminen