Kulmakatu 10 A
00170, Kruununhaka, Helsinki
2, h, kk, kph, alkovi
379 000 € (7 895,83 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Ilkka Huttunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koti Kruununhaan sydämestä!
Tyylikäs ja vaaleasävyinen koti 1930-luvun kivitalossa. Rauhallinen sijainti, jota korostavat kauniit naapuritalot ja viihtyisät, kapeat kadut. Yksi naapuritaloista on Helsingin vanhimmaksi puutaloksi sanottu Ruiskumestarin talo.
Asunnosta on kauniit sisäpihanäkymät. Tähän kolmannen kerroksen kaksioon on helppo suunnitella oma asuminen. Keittiön viereistä huonetta voit käyttää ruokailutilana, työhuoneena tai vaikkapa pikku makuuhuoneena. Olohuone on tilava ja sen yhteydessä on myös makuualkovi. Hyväkuntoisessa ja kätevässä pikkukeittiössä on runsaasti kaappitilaa ja kodinkoneet hyvässä kunnossa.
Asuntoa on äskettäin remontoitu, joten pääset heti asettumaan uuteen kotiisi.
Alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, kuten ratikka-, bussi- ja metroyhteydet, ja lisäksi kulman takana on monia kauppoja, kahviloita, ravintoloita, sisustus- ja antiikkiliikkeitä. Alueelta löytyy useita kouluja, kuten Sibelius-lukio ja Kaisaniemen ala-aste. Helsingin yliopiston kampusalueelle on kävelymatka.
Jos asuminen tunnelmallisessa Kruununhaassa kiinnostaa , ole minuun yhteydessä. Esittely järjestyy joustavasti.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kulmakatu 10 A, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3-6kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 379 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,80 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 268,80 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 895,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle myönnetty valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kolmen (3) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Saunamaksu, 20 eur./kk autopaikkavuokra, sähkö 40 eur/kk varastovuokra, 105 eur/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - sähköliesi - liesituuletin, suodattimella - jääkaappipakastin (uudehko) - astianpesukone, (uudehko, käyttämätön) - Valkoiset kaapistot, joissa ovet teetetty ja rungot maalattu - kiinteät valaisimet kaapistojen alla
- Kylpyhuone
- - suihku - wc-istuin - pesuallas - peilikaappi - kiinteät valaisimet - pesukoneliitäntä - pyyhepatteri lattia laatoitettu, seinät 3/4 kaakeloitu
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen, olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan kaapistot. (Olohuoneen ja ruokailutilan kaapistot ovat uusia)
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniille sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asunnon seinät maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Koko huoneistossa uusi laminaattilattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön, ruokailuhuoneen ja eteisen kaapistot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kulmakatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti-ja laskentapalvelu ILP Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Deryng
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 6962860
- Tuotot
- 3000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä remonttilimiitti 10 000 eur.
- Tontin pinta-ala
- 585 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Eeron talonmiespalvelu.
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero ja Sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen ET-luokka D 10-v energiatodistus on ollut voimassa 28.5.2023 asti. Uusi tilattu.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset ratikka- ja bussiyhteydet ihan vieressä. Lyhyt kävelymatka yliopiston metropysäkille.
- Palvelut
- Useita ruokakauppoja, kahviloita ja ravintoloita, sisustus - ja antiikkiliikkeitä.
- Koulut
- Useita kouluja, mm. Sibelius-lukio, Kaisaniemen ala-aste, Normaalilyseo. Helsingin yliopiston kampukselle kävelymatka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat sisäpihalla.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunkiympäristön toimiala p. 09 310 2611 (arkisin 8-16)
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneiston keittiöön on tehty asbestipurku edellisen omistajan toimesta. Muualla asunnon tutkituissa pinnoissa ei raportin mukaan ole asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 65 260 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
2021 Taloyhtiön saunatiloissa suihkuhuoneen silikonien vaihto
- Kaukolämpökeskus uusittu
2020 Huoneistokartoitus
2018 Keittiön tiskialtaan poistoputken liitosten tarkastus
2017 Pihan kiveäminen
2016 Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus
2011 GSM hälytys kaukolämpökeskukseen
2010 Pihan kiveäminen
2008 Porttikongin maalaus
2006 Ikkunoiden maalaus
2006 Peltikaton maalaus
2005 Lämmitysjärjestelmän korjaus
2005-2006 Porrashuoneen kunnostus
2003 Peltikaton uusinta
1996 Julkisivujen korjaus ja maalaus
1995 Kaukolämpökeskuksen uusinta
1995 Sähköpääkeskuksen uusinta ja nousujohdot
1992-1993 Putkistojen uusinta
1985 Sähköpääkeskuksen uusinta ja nousujohdot
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on arvio niistä korjaustoimenpiteistä mitä yhtiössä saatetaan tehdä yhtiökokousta seuraavien viiden seuraavan vuoden aikana:
Vakiopaineventtiili, viemärien huuhtelu ja kuvaus
Katon kuntokartoitus.
Ikkunoiden kuntokartoitus.
Hissin peruskorjaus.
Ilmanvaihtohormien puhdistus.
Sementtilohkareen poisto sisäpihalta.
Ulkoseinien lämpökuvaus
Huoneistojen pesuhuoneiden kartoitus ja tarkistetaan vesikalusteiden kunto.
Tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan, porraskäytävien ja osin myös muiden yhteisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti.