Kulmakatu 41
33500, Petsamo, Tampere
Asuinkerros: 2h+k+kph+eteisaula+kuisti. Yläkerta: 2h+wc+vh+ullakot. Kellarikerros: sauna, tekninen tila, porrasaula ja avointa-ja kellaritilaa
270 000 €
124 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Rintakoski-Kantola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Kestosuosikkialueella eli Petsamon perinteikkäällä pientaloalueella on nyt vapautumassa viehättävä, ryhdikäs omakotitalo, josta on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta ja jota on paljon kunnostettu. Toki kunnostettavaa ja modernisoitavaa seuraavakin omistaja saattaa pitää tarpeellisena.
Asuinhuoneet ovat kahdessa kerroksessa, sisääntulokerroksessa on 2h+k+kph+ eteisaula+kuisti ja yläkerrassa 2h+wc+ vh, sauna, tekninen tila, varastoja ja avointa tilaa löytyy kellarikerroksesta. Tontti on 675m2 vo tontti, jonka pihassa on kivasti tilaa puuhasteluun, ja lämpimämpiä päiviä ja yhteisiä kahvi- ja ruokailuhetkiä pihassa odottaa viihtyisä katettu patio.
Tämä puutarhakaupunginosa ei ole syyttä haluttu, sillä idyllisyyden lisäksi keskusta kaikki palvelut löytyy 2-3 km säteellä, Kalevan ja Tammelan palvelut ovat myös lähellä, Kaupin monipuoliset liikuntapaikat ja Näsijärven rantoja myötäilevät ulkoilumaastot on melkein vieressä, samoin Tays. Bussi kulkee alueella ja ratikkapysäkillekin on kävelymatka.
Tervetuloa tutustumaa tähän kodikkaaseen taloon ja varaa oma esittely.
Perustiedot
- Sijainti
- Kulmakatu 41, 33500, Petsamo, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto 124m2 saatu myyjältä. Oletuksena, että se käsittää kaikki asuintilat. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Talon ulkomitata on rakennuspiirustuksen mukaan 9,00m x 8,50m ja kuisti 4,30mx2,00m
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan 3 kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 270 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 177,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 165,50. Lisätietoja vastikkeista: Kokonaissähkönkulutus nykyisellä omistajalla noin 15000kwh/vuosi, puhtaanapito Pirkanmaan jätehuollon taksan ja tyhjennyskertojen mukaan, vesi- ja jätevesi Tampereen veden taksan ja kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- wc lattia laminaatti
- WC:n seinät
- Tapetti, maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, vinttikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- suihku saunan löylyhuoneessa
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muut tilat
- kuisti, eteinen/porrassaula, kellarikerroksessa varasto-ja avointa tilaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Täydellisiä rakennuslupakuvia eikä lopputarkastuspöytäkirjoja ole saatavilla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 675 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunkin
- Tontin vuosivuokra
- 3 656,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2083
- Rakennusmateriaali
- Hirsi, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen patterilämmitys
- Kattotyyppi
- harja
- Katon kunto
- tyydyttävä
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 235m2 sis. talousrakennus
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi noin 0,2 km, ratikkapysäkki noin 0,9km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kaleva Sale n. 0,6 km, K-Market llmarinkatu noin 1,0 km, Tammelan palvelut noin 1,4 km, Kauppi liikuntakeskus noin noin 0,9 km, Uintikeskus noin 1,4 km, Tays n. 1, 2 km
- Koulut
- Sammon koulu noin 0,8 km, Kissanmaan koulu n 1,1, km, Saukonpuiston koulu noin 0,8 km, Tammelan koulu noin 1,4 km, Tamk noin 0,9 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, vaihde 03 565 611
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- varasto laavu