Kulmakatu 6 A
15140, Keskusta, Lahti
5h, k, 2kph, lasitettu parveke
199 000 € (2 287,36 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Kasimir Virtanen, Toimitusjohtaja, Yrittäjä
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi kokonaan saneerattu kolmen makuuhuoneen koti Kulmakadulta.
Tämä tilava ja hyväkuntoinen viiden huoneen asunto sijaitsee Lahden keskustassa, Kulmakatu 6:ssa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja etelään suuntautuva lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja valoa. Keittiö on saneerattu vastaamaan nykypäivän kriteereitä
Asunto Oy Lahden Kulmakatu 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Vakavaraisesta taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja isoimmista remonteista vuonna 2005 on uusittu käyttövesiputket ja viemärit, vuonna 2013-2014 on saanerattu julkisivut, parvekkeet ja ikkunat, sekä vuonna 2023 uusittu lukitusjärjestelmä.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Prisma ja postin noutopiste ovat vain 400 metrin päässä, ja Lahden matkakeskus on noin kilometrin etäisyydellä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Kasimir Virtanen, yrittäjä
p. 0405917002 / [email protected]
FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kulmakatu 6 A, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 195 194,19 €
- Velkaosuus
- 3 805,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 364,80 € / kk (4,19 € / m²), Rahoitusvastike 76 € / kk (0,87 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 440,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 287,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hybridin lataussähkö 0,20kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Kulmakatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kuru
- Isännöitsijän puhelin
- 0400682695
- Tontin pinta-ala
- 1 643 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kuivaushuone, ja varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.1km, https://visitlahti.fi/etusivu/-saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.4.5km
- Palvelut
- Prisma: n.400m Postin noutopiste: Prisma: n.400m Pääkirjasto: n.600m https://paijat-sote.fi/sote-keskukset/lahden-sote-keskus/
- Koulut
- Keskustan alueella useita. https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/-koulut/
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kiinteistön pysäköintipaikoilla käytössä ParkkiPaten pysäköintiluvat.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 928 591,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Lukitusjärjestelmä uusittu. Lumiesteet, lapetikkaat ja kulkusillat lisätty katolle. Korjattu asuinhuoneistojen parvekeseinien rappauksia.
2022 Saunaosasto ja kadun puoleinen perusmuuri saneerattu(lukuun ottamatta huoneiston A 3 parvekkeen alta olevaa perusmuurin osuutta), kadunpuoleiset sadevesien kokoajakaivot, salaojat ja -kaivot uusittu, nurmialue kunnostettu ja uudet koivut istutettu. Käytöstä pois jääneen saunaosaston purku ns.raakatilaksi, A-rapun ulkoiluvälinevaraston ulkoseinän korjaus ja vanhan mankelin purku. Palovaroitinjärjestelmä uusittu.
2020 poistoilmahormit nuohottu.
2018 Sisäpihan sadevedet ohjattu hulevesijärjestelmään, kattoturvatuotteet ja kulkusillat.
2015 Pihanparannustyöt.
2014 Jätekatoksen rakentaminen, autopistokepaikkojen lisäys.
2013-2014 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden uusiminen.
2012 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden saneeraussuunnittelu.
2010 Etupihan nurmialueen uusiminen.
2009 Syöksytorvet uusittu, peltikaton pinnoitus.
2005 Uusittu käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja lämmönvaihdin. Porrashuoneiden maalaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien 5-vuoden kuluessa:
Sisäpihan ja sisäpihan puoleisen perusmuurin kunnostus, hissien uusiminen/modernisointi, poistoilmahormien päälle piipunhattujen/mekaanisten imureiden asentaminen, huoneistojen sähkösaneeraus, sähköpääkeskuksen uusiminen ja sähköautopaikkojen teko.