Kulmakatu 6 A
15140, Keskusta, Lahti
3h,k,kph/wc,s,et,lasip.
137 000 € (2 044,78 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Antti Lavonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Huippusijainnilla keskustassa hissitalon ylimmän kerroksen hyväkuntoinen lasiparvekkeellinen läpitalon kolmio, johon on kylpyhuoneremontin yhteydessä rakennettu oma sauna! Myös keittiö ja pinnat ovat remontoidut ja asunto on muuttovalmiissa kunnossa.
Hyvä taloyhtiö, jossa isot remontit tehty kattavasti, mm. 2013-2014 julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden uusiminen, 2005 käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja lämmönvaihdin. Taloyhtiöllä on oma tontti! Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kulmakatu 6 A, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2 kk / sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 137 000 €
- Myyntihinta
- 133 474,13 €
- Velkaosuus
- 3 525,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307,20 € / kk, Rahoitusvastike 64 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 371,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 044,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesilasku kulutuksen mukaan; kylmä vesi 5,00 eur/m3 ja lämmin vesi 11,00 eur/m3. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2010
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2005 linjasaneerauksen yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- rakennettu kylppäriremontin yhteydessä 2005 entisen vaatehuoneen tilalle
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Kulmakatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kuru
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 682 692
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: lainat päättyvät 30.6.2030-6.2.2035, korot 12 kk euribor + 0,75-1,6%
- Tontin pinta-ala
- 1 643 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Palvelut
- Keskustan palvelut; kauppoja, Paavolan palvelut, teatteri, kirjasto, tori 500 m säteellä. Malva kulman takana. Satamaan ja Matkakeskukseen reilu 1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pihapaikat; lämpimiä 22 kpl, kylmiä 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden Kaupunki p. 03 81411
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen v. 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 928 591,95 €
Tehdyt remontit
2005; käyttövesiputki-, viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus ja lämmönvaihdin, porrashuoneet maalattu
2009; peltikatto pinnoitettu ja syöksytorvet uusittu
2013-2014; julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus sekä ikkunoiden uusiminen
2014; jätekatos rakennettu ja autopistokepaikkoja tehty lisää
2015; pihan parannustyöt
2018; lumiesteiden ja kulkusiltojen asentaminen vesikatolle, sisäpihan sadevedet ohjattu hulevesijärjestelmään
2020; poistoilmahormit nuohottu
2022; saunaosasto ja kadun puoleinen perusmuuri saneerattu (lukuun ottamatta huoneiston A 3 parvekkeen alla olevaa perusmuurin osuutta), kadun puoleiset sadevesien kokoajakaivot, salaojat ja -kaivot uusittu, nurmialuekunnostettu ja uudet koivut istutettu. Käytöstä pois jääneen saunaosaston purku ns.raakatilaksi, A-rapun ulkoiluvälinevaraston ulkoseinän korjaus ja vanhan mankelin purku, palovaroitinjärjestelmä uusittu
2023; lukitusjärjestelmä uusittu, lumiesteitä, lapetikkaita ja kulkusiltoja lisätty vesikatolle sekä korjattu asuinhuoneistojen parvekeseinien rappaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 15.10.2024 v. 2024-2028;
- sisäpihan ja sisäpihan puoleisen perusmuurin kunnostus
- hissien uusiminen/modernisointi
- poistoilmahormien päälle piipunhattujen/mekaanisten imureiden asentaminen
- huoneistojen sähkösaneeraus
- sähköpääkeskuksen uusiminen ja sähköautopaikkojen teko