Kulmakuja 1a
20720, Vasaramäki, Turku
5h,k,th,,ph,et.2x kph, s 3x wc, 2x vh, 2x var. at,.ak
648 000 €
177 m²
Tätä asuntoa myy Marko Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa suositulle Vasaramäen omakotitaloalueella ja tähän tilavaan kotiin.
Erittäin hyvin pidetty, iso ja kolmen tason täystiilitalo Vasaramäen sydämessä.
Omakotitalo on vuosien saatossa kokenut paljon päivityksiä, vaikka osittain koti onkin alkuperäiskuntoinen. Mm. lattiapinnat, jotka ovat osin korkkia ja mosaiikkiparkettia sekä tummat keittiön täyspuuovet, ovat siitä huolimatta todella hyvässä kunnossa.
Talon on suunnitellut aikanaan arkkitehti Veijo Kahra. Suunnitteluvaiheessa on otettu huomioon tilaratkaisuissa mm. avaruuden tuntu, joka huokuukin jo heti sisään astuessa. Olohuone ruokailutiloineen on vaikuttavan tilava. Tilan voisi jopa jakaa kahteen osaan perheen tarpeiden mukaan, ja näin saataisiin yksi huone lisää. Olohuoneessa ja ruokailutilassa on runsaasti ikkunapinta-alaa ja näyttävä huonekorkeus, joten niihin tulee runsaasti valoa sekä avaruutta. Isossa eteisessä kaappien taakse mahtuu monenlaiset harrastusvälineet, ja säilytystila löytyykin käytännöllisesti heti sisääntulon eteisaulasta. Kodissa on huomioitu erinomaisesti säilytystilat, ja niitä löytyykin talosta runsaasti. Kellarissa on useampi varastotila sekä vaatehuone ja kaappitiloja, keskikerroksen makuuhuoneesta löytyy vaatehuone ja yläkerran makuuhuoneesta vaatekaapistoja. Pulaa ei tule myöskään makuuhuoneista, joita on yläkerrassa kaksi ja keskikerroksessa yksi. Kellarissa sijaitsee 2 huonetta erilaisia käyttötarkoituksia ajatellen. Kodinhoitohuone on yhdistetty yläkerran päämakuuhuoneen kylpyhuoneen yhteyteen, joka on remontoitu muutamia vuosia sitten ajattomasti. Kellarin kylpyhuoneen vaalean laatoituksen parina saunan lämpöä huokuva puunsävy tuo kauniisti lämpöä kokonaisuuteen. Kylpyhuoneen kruunaa ihana tassuamme, jossa viikonlopun vaahtokylvyt huuhtovat viikon kiireet mennessään. Hektisinä aamuina ilahduttaa se, että kodista löytyy kolme wc:tä, jolloin jokainen löytää helposti paikan aamutoimilleen. Kokonaisuuden täydentää tilava autotalli ja autokatos. Autotalliin pääset kätevästi kauko-ohjatulla kaukosäätimellä, ja sieltä on suora käynti sisätiloihin.
Tämä niin arjessa kuin juhlassa loistavasti toimiva talo on erinomainen valinta isompaa kotia etsivälle tai edustuskotia kaipaavalle. Täällä asut lähellä monipuolisia palveluita, mutta kodin sijainti on kuitenkin todella rauhallinen ja viihtyisä.
Vasaramäen luonnonläheinen asuinalue sijaitsee vain reilun kahden kilometrin päässä keskustasta. Pääasiassa pientaloista koostuva alue on vehreä, ja vanhojen pihojen pensaat sekä puistomainen yleisilme luovat miellyttävän ilmapiirin koko miljöön ylle. Kattavat lähipalvelut, hyvät julkisen liikenteen yhteydet, sekä vieressä oleva Kupittaan urheilupuisto monipuolisine liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksineen tekevät sijainnista todella halutun. Lisäksi alueelta löytyy yläkoulu- ja alakoulu, sekä päiväkoti ihan vierestä.Perustiedot
- Sijainti
- Kulmakuja 1a, 20720, Vasaramäki, Turku
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 177 m²
- Muu pinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 287 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Arkkitehtitoimiston pinta-alatietoerittelyn mukaan : 1 krs. ja ullakko 177 m² ja kellarikerros yhteensä 110 m². Yhteensä 287 m². Ks.tarkempi erittely esitteen liitteenä olevasta asiakirjasta. Pinta-alatiedot perustuu rakennuslupa piirustusten asunto-osan pinta-alan kirjauksiin. Tieto suuntaa-antava, ei tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 648 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 902,58 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 661,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedenkulut ja lämmityskustannukset ovat suuntaa-antavia ja perustuvat nykyasukkaan kulutustottumuksiin. Sähkön kulutus ( käyttösähkö ja lämmitys ) viimeisen 12 kuukauden aikana on nykyasukkaalla ollut 18915 kWh, 1443,70 /v. Myynnin keskihinta (sis. perusmaksu) 7,63 snt/kWh, verkkopalvelu 1306,81 /v. Verkon keskihinta (sis. perusmaksu) 6,91snt/kWh. Vedenkulutus on ollut arviolta n. 50 kuutiota/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täysipuutammiset Marbodalin keittiön kaapistot, välitila kaakelia, työtaso graniittia (alkuperäiset). Kodinkoneet Mielen: jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, uuni (uusittu 2019-2020) ja liesituuletin. Integroitu mikroaaltouuni, viinikaappi astianpesukone (uusittu 2001) Siemensin. Saareke Kvikin Mano (uusittu 2018). Lattia mosaiikkiparketti, liimattu (tehty 2001). Hiottu ja lakattu 2018, seinät maalattu/tapetoitu, käynti ulos.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuone: Marmorikuvioinen 60x60 laatta seinässä ja lattiassa. Suihku ja lasinen suihkukaappi, wc-istuin, paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ja runsaasti kaappitilaa. Lattialämmitys (sähköinen). Kellarin kylpyhuoneessa 10x10 lattialaatta, seinät vaaleaa kaakelia, suihku ja tassuamme. Lattialämmitys (sähkö).
- Erillinen WC
- 2 erillistä wc:tä, jotka sijaitsevat keskikerroksessa sekä alakerrassa/kellarissa. Yläkerrassa lisäksi seinäkiinnitteinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Kellarin wc:n lattia mosaiikkia, seinät kaakelia. Allas ja allaslaatikosto ja valopeili ja lämmitetty pyyhekuivain. Keskikerroksessa 60x60 kiiltävä laatta seinässä ja lattiassa. seinäkiinnitteinen wcistuin, allas ja allaslaatikosto ja valopeili. Lukumäärä: 3.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone/wc. Keskikerroksessa 1 makuuhuone, alakerrassa makuuhuone sekä takkahuone ja pukuhuone, joka on toiminut nykyasukkaalla myös osittain vierashuoneena. Lattia yläkerrassa ja kellarissa korkkia/laattaa, keskikerroksessa mosaiikkitammiparketti, liimattu. Seinät maalattu.
- Olohuone
- Avara ja todella tilava olohuone, josta osan voi muuntaa tarpeen vaatiessa kevytseinällä erilliseksi huoneeksi esim. kirjastohuoneeksi. Näyttävä huonekorkeus. Lattia mosaiikkitammiparketti, liimattu. Seinät maalattu. 6 ikkunaa, joissa lyijylasia.
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yläkerran yhteydessä on tilaa pyykkihuollolle sekä pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Runsaasti säilytystilaa ja työtasot. Lattia laattaa, lattialämmitys (sähkö). Alakerrassa lisää kodinhoitotilaa pukuhuoneen yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Oma sauna. Tummahko ajaton sauna, jossa seinät ja istuin tervaleppäpaneelia, lattia laattaa. Mondex sähkökiuas. Lattialämmitys (sähkö).
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Kellarissa ja keskikerroksessa vaatehuone ja 3 varastotilaa. Runsaasti kaappitilaa. Autotalli, autokatos, puuliiteri. Puuliiteri rakennettu 2000-luvulla ( tarkempaa tietoa ei vuosiluvusta). Takapihalla markiisi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 745 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loiva rinnetontti, jossa istutuksia ja omenapuita. Tonttia rajaa tuija-aita.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Tiili, elementti. Täystiili, kellari elementti, väliseinät tiiltä, lukuunottamatta yläkerran väliseiniä, jotka ovat puuta.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Peltikatto uusittu v. 2015
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 224
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.9.2032
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus on tehty. Yläkerran kylpyhuoneen ja keskikerroksen wc:n saneerauksien yhteydessä teetetty asbestikartoitus saneeratuista tiloissa. Ei asbestia.
Tehdyt remontit
Rakennusvalvontaviranomaiselta on haettu/saatu lupa. Lopputarkastus on tehty.
Korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat saatavilla. 2024 kivijalan
rappaus, autokatoksen katon pesu, ulkoportaiden käsijohteiden huoltolakkaus
2022 Maalämpö
2022 Ulko-ovet maalattu.
2020 Hella ja uuni uusittu
2019 Yläkerran kylpyhuone saneerattu, keskikerroksen wc saneerattu, keskikerroksen mh:n huoneen seinät maalattu ja lattia hiottu. Keittiön lattia hiottu ja lakattu.
2015 Peltikatto uusittu aluskatteineen.
2012 Kellarin kylpyhuone ja sauna uusittu.
2015 Alakerran wc saneerattu (laatoitus tehty vanhan laatan päälle.
2010 Lämminvesivaraaja uusittu (270L) Räystäslaudat maalattu.
2001 Keittiön laajennus. Purettu khh keittiön vierestä.
Vuosittaisia huoltotöitä.