Kulosaaren Puistotie 40 A
00570, Kulosaari, Helsinki
2h, kk, kh, lasit. parveke (Yj. 2h+kk)
275 000 € (5 500 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Esa Hautamäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä ostettavaksi siistikuntoinen 2. kerroksen kaksio arvostetusta Kulosaaresta.
Asunnossa on hyväkuntoiset laminaattilattiat ja puhtaanvalkoiset seinät. Eteisessä ja keittokomerossa on käytännölliset laattalattiat. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja keittiö on siistikuntoinen. Lasitettu parveke tuo lisää asumisväljyyttä aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla Kulosaaren metroaseman välittömässä läheisyydessä.
Asunto myydään vuokrattuna.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kulosaaren Puistotie 40 A, 00570, Kulosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 263 476,25 €
- Velkaosuus
- 11 523,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk, Rahoitusvastike 177,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 477,75 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö
- Neliöhinta
- 5 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autotalli 54 eur/kk, iso autotalli 76 eur/kk, harrastetila 71 eur/kk, ullakkovarasto 82 eur/kk, kellarivarasto 71 eur/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke n. kaakkoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto on ollut vuokrattuna eikä myyjä vastaa koneiden toimivuudesta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 40
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Unkuri
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6122 600
- Tuotot
- 25371.14
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rl1 putket, saldo 73 025,39, päättyy 15.12.2037. Rl 2 katot, saldo 51 820,33, päättyy 30.6.2035. Rl 3 parveke/ikkuna, saldo 127 600,77, päättyy 13.4.2033. Korjauslaina, saldo 17 040,33
- Tontin pinta-ala
- 4 189 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Saavalainen&Salesvuo.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Vuokrattavia varastoja. Pesutupa poistettu käytöstä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro vierestä, Itäväylä.
- Palvelut
- Kulosaaren palvelut, metrolla Rediin.
- Koulut
- Kulosaaren koulut
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pihapaikoissa ei nimettyjä paikkoja eikä maksuja. Autotalleihin on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan neljä jonossa.
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki, 09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 069 550,34 €
Tehdyt remontit
-savunpoistoluukkujen testaus ja huolto, iv-kanavien nuohous 2024
-takkojen nuohous 2022
-lämmönsiirtimen uusiminen 2021
-valaistuksen parantaminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020
-grillipaikka 2019
-sadevesikaivojen tyhjennys 2018
-vesikaton pinnoitus 2017
-ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitukset 2016
-katon kunnostus (uusittu peltikatteeksi) 2015
-käyttövesi- ja viemärilinjasaneeraus 2008
-hissit porraskäytäviin 2003
-salaojat uusittu 2002
-kellareiden käyttövesi- ja viemärijohdot uusittu 2000
-talon ulkopuoliset viemäri- ja tonttivesijohdot uusittu 1999
-kaukolämpölaitteiden uusinta, sähköliesien asennus ja nousujohtojen uusiminen 1996
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2024-2028 suunnitteilla:
2024-2028 VSS-tilan kunnostus
2024-2028 Sähköautojen latauspistokkeiden tarpeen kartoitus
2024-2028 Piha-asfaltin paikkakorjaukset
2024-2028 Ulko-ovien kunnon seuraaminen
2024 Antenniverkon kunnostus/päivitys
2024-2028 Julkisivun kuntotutkimus
2024-2028 Autotallien ovien puuverhouksen uusinta / maalaus
2024-2028 Saunaosaston kunnostuksen selvittäminen
2024-2028 Lukituksen uusiminen
2024-2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Lisäksi hallituksella on valtuus nostaa enintään 35.000 euron laina tai
remonttitililimiitti liittyen hissien korjauksen, IV-poistohormien nuohouksen ja B portaan putkilinjan lisäeristämisen korjausten rahoittamiseksi.