Kulosaaren puistotie 50 A
00570, Kulosaari, Helsinki
5h, k, rt, kph, wc, vh, eteinen
670 000 € (5 726,50 € / m²)
117 m²
Tätä asuntoa myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koe Kulosaaren sydämessä sijaitseva valoisa ja tilava asunto, joka tarjoaa 117 neliötä asumismukavuutta. Tämä huolellisesti ylläpidetty koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta on sujuvat yhteydet kaupungin sykkeeseen. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja sen suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman.
Asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Olohuoneen sydämessä on takka, joka luo viihtyisyyttä kylminä talvi-iltoina (käyttö vaatii takkaimurin asennuksen). Keittiössä on modernit kodinkoneet ja runsaasti työtilaa. Asunnossa on myös lasitettu parveke, josta aukeaa näkymät kohti vehreää ympäristöä – täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi.
Kulosaaren alue tarjoaa erinomaiset palvelut lähellä kotioveasi, mukaan lukien Kulosaaren arvostetut koulut sekä päiväkodit, jotka tekevät perheen arjesta sujuvaa. Metroasema 150 metrin ja lähikauppa 600 metrin päässä. Kulosaaren rantapuisto leikkipaikkoneen on 200 metrin päässä.
Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 50 tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston, jotka tekevät arjesta entistä mukavampaa. Tämä koti ei ainoastaan tarjoa tilaa ja mukavuutta, vaan myös mahdollisuuden nauttia laadukkaasta asumisesta yhdellä Helsingin halutuimmista alueista.
Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin ja anna sen lumota sinut – tässä on tilaisuutesi asettua asumaan arvostetulle Kulosaaren alueelle.
Perustiedot
- Sijainti
- Kulosaaren puistotie 50 A, 00570, Kulosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 670 000 €
- Myyntihinta
- 600 438,60 €
- Velkaosuus
- 69 561,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 435,24 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 566,28 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 1 001,52 € / kk
- Vesimaksu
- 18,5 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 726,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen ja kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja Pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka ja Vaatii takkaimurin
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat ja vehreät citynäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 50
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rauli Niemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 04577330918
- Tuotot
- 29519.6
- Tontin pinta-ala
- 3 256 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppa 600 m
- Koulut
- Alueella useita
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Sähköautojen latausvalmiuden tekeminen. 2021 Lämmityspattereiden termostaattien uusiminen ja lämmityksen säätö, räystäskourun korjaus, paloturvallisuustarkastuksen teettäminen, 2020 Liiketilan edustan laatoitustyö, 2019 Huoneisto-ovien lukituksen uusiminen (Sento,) 2018-2019 LVIS-peruskorjaushankkeen toteutus, 2016-2017 LVIS-peruskorjaushankkeen suunnittelua, 2015 Vesikaton huoltomaalaus ja korjaustyöt, 2014 Jätevesiviemäristön huuhtelu ja kuvaus. Kivijalan ja autotallinovien maalaustyöt, 2013 Vesikaton huolto (kahden rivipellin ja haljenneiden syöksytorvien vaihto sekä lumiesteiden kannakkeiden kiinnitys), 2012 Porrashuoneen alaosan kunnostus ja maalausurakka. Katon paikkakorjausta huoneiston A 17 kohdalta, 2011 A4 huoneiston vesivahinkokorjaus sekä A4 huoneiston keittiö- ja makuuhuoneremontti. Varastohuoneen katonkorjaus, 2010 Putkitutkimus, Suomen Talokeskus Oy, 2009 Puhdistettu iv-kanavat, julkisivupeltien ja vaakakourujen maalaus, piha-asfaltointi (osa), putkiston huuhtelu, 2008 Korjattu ja laatoitettu liikehuoneiston portaat, korjattu molemmat piharappuset, 2006 Parvekeremontti, roskakatoksen maalaaminen, 2005 2 lisäautopaikan sähköistys ,2004 Autopaikkojen sähköistys, yhden pihavalaisimen korjaus, betonimuurin korjaus, uusi pesukone, 2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta ja lämmönjakohuonetilojen saneeraus ja uudenjärjestely, vesikaton huoltomaalaus ja vesikourujen ja kulkusiltojen uusinta. Löylyhuoneen kunnostus. HTV-liittyminen ja antenniverkon kunnostus. 2001 Viemäreiden painehuuhtelu sekä yleisten tilojen lukituskaavio ja exec-sarjoitus. Takkaimureiden suunnittelu. 2000 Pohjaviemäreiden ja tonttivesijohdon korjaus/uusintatyöt. Porrashuoneen alatasanteiden maalaustyöt ja valaisimien uusinta. 1999 Vintti-ikkunoiden uusinta 1998 Julkisivupinnassa olevien huoneistoikkunoiden uusiminen. Parvekelasitusmalliksi valittiin Lumon-yhtiö 1997 IV-hormien puhdistus, venttiilien uusinta ja IV-koneen korjaus 1995 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen 1993 Patteritermostaattien uusinta 1991 Parveke- ja julkisivuremontti 1989 Piha-alueen kokonaisasfaltointi
Tulevat remontit
2023-2024
-Tiilisaumojen korjaus 2000 €
- Jätekatoksen maalaus 1000 €
- Salaojien huuhtelu ja tarkastus 1000 €
- Sokkelin paikkakorjaus ja maalaus 1000 €
- Kattoluukun korjaus 100 €
- Vesikaton kuntotutkimus 1000 €
- Takkahormien nuohous 500 € (selvityksen jälkeen)
- Hissin kuntoarvio 1000 €
- Maadoitusjärjestelmän korjaustyö 100 €
- LVI-laitteiden asennustyö (IV-konehuoneen turvakytkin) 500 €
- Ulkona olevien antureiden suojaus 500 €
- Kaukolämpökeskuksen uusinta 25 000 €
- LVIS-hälytyksen ja perusvesikaivojen hälytyksen siirtäminen huoltoyhtiölle, 1000 €
- VSS-puhaltimen ja kanavien uusinta 8000 e
- Hissin peruskunnostus kuntoarvion perusteella
- Kattoremontti kuntoarvion perusteella
- Salaojien kunnostus kuntoarvion perusteella
- Muut energian säästöön liittyvät remontit selvityksen
perusteella