Kulovalkeantie 19 A
02760, Tuomarila, Espoo
3h + kt + s
269 900 € (4 250,39 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Patrick Näsman, Asuntomyyjä, KiAT, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tule tutustumaan lähes uudenveroiseen kolmioon sopivan matkan päässä juna-asemasta. Asunto on valoisa, ikkunat ovat kahteen suuntaan, etelä-länsi, niin kuin lasitettu suuri parvekekin. Suuri olohuone-keittiö yhdistelmä saarekkeineen antaa mahdollisuuden kalustaa mieleisesti. Lähellä on hienot lenkkeilymaastot ja urheilupaikat. Espoon keskuksen palvelutkin ovat lähistöllä. Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta. Asunto on heti vapaa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kulovalkeantie 19 A, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 900 €
- Myyntihinta
- 122 052,09 €
- Velkaosuus
- 147 847,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 304,80 € / kk, Rahoitusvastike 895,56 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 200,36 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 250,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Ehdotus talousarvio vuodelle 2025 sekä vastikkeet ja käyttökorvaukset seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka (liite). Asuinhuoneistovastike : 4,80 €/m2/kk ja 1.8.2025 alkaen 4,80€/m2/kk Autopihapaikkavastike : 1,44 €/m2/kk ja 1.8.2025 alkaen 1,44€/m2/kk Autokatospaikka : 2,53 €/m2/kk ja 1.8.2025 alkaen 2,53€/m2/kk POV, Rakennusaikainen laina: 0,34 €/j-m2/kk ja 1.8.2025 alkaen 0,30€/ j-m2/kk Vesivastike, ennakko : 20,00 €/hlö/kk ja 1.8.2025 alkaen 20€/hlö/kk Saunan käyttökorvaus : 15,00 €/kpl/kk ja 1.8.2025 alkaen 15€/kpl/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni integroitu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kaapisto eteisessä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kajo
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 780
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakentaminen -80028484 Euribor 12 kk + 0,45 % (la30.6.2042) rahoituslaina Tasalyhenteinen Lainaosuuden maksamiseen ja takaisinmaksamiseen liittyvät rajoitukset Huoneiston velkaosuus on maksettavissa. Huoneiston velkaosuudesta voi maksaa 25%, 50% tai 100%. Kuluton maksuajankohta on kaksi kertaa vuodessa, kesä- ja joulukuussa. Lainalaskutilaus kuukautta ennen asiakaspalvelusta, [email protected]. Lainalla on korkosuojaus, velan viitekorko on 31.12.2018 -31.12.2025 välisen ajan 1,25%, mihin lisätään aina marginaali 0,45%
- Tontin pinta-ala
- 6 956 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autohallipaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. 15 § LUNASTUSMENETTELY Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito Oy, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 4.6.2025 saakka.
- Taloyhtiöön kuuluu
- TUPAKOINTIKIELTO KAIKILLA HUONEISTOPARVEKKEILLA Viranomainen on taloyhtiön hakemuksesta määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Espoon Kajon kaikille huoneistoparvekkeille. Asunnon haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan tätä määräystä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, juna
- Palvelut
- lähikauppa 1 km, Kauppakeskus Entressen palvelut
- Koulut
- lähialueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön välittömään hallintaan jää yksi (1) liikuntaesteiselle tarkoitettu autopaikka. Autopaikat omilla osakkeillaan.
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki 09-81621
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 287 190 €
Tehdyt remontit
2020 Huoneistokohtaisten lämpimän puolen vesimittareiden uusiminen: 4/2020 sattui
kaupungin vesikatkos, tämän seurauksena useita mittareita rikkoutui. Mittarit vaihtoi
Vesijohtoliike J. Laitinen Koka Oy:n kustantamana 11/2020
2022 Hissin huoltosopimuksen kilpailutus: Meneillään oleva sopimus Koneen kanssa jatkuu
30.8.2022. Jos/Kun hissin huoltosopimus halutaan tehdä toisen toimijan kanssa, sopimus
tulee irtisanoa 30.5.2022 mennessä.
Kilpailevana vaihtoehtona on Espoon Hissi
2022 Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu: Suunnitellaan 5 v
päähän rakennuksen valmistumisesta
2022 Katon kuntotarkastus: Suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta
2024 Sadevesiviemärien ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus:
Yhteistyössä Loimun kanssa
Tulevat remontit
2025 energiatodistuksen uusiminen 800
2025 10-vuotistarkastus / kuntoarvio 8 000
2025 Lämmönjakohuoneen huolto/tarkastus: Suunnitellaan 8 v päähän
rakennuksen valmistumisesta
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus: Suunnitellaan 8 v
päähän rakennuksen valmistumisesta
1/2026 Lukitusjärjestelmän patentti umpeutuu 2026 (hankesuunnittelu):
Abloy Sento -järjestelmän patentti umpeutuu vuonna 2026.
2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2027 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus