Kulovalkeantie 19 A

02760, Tuomarila, Espoo

1 h + kt + kh + lasitettu parveke

149 000 € (5 321,43 € / m²)

28 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2017
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 154,40 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Eetu Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Sijainti

Asuntoesittely

Modernia asumismukavuutta omalla tontilla – Espoon Tuomarilassa! Tämä vuonna 2017 valmistunut yksiö tarjoaa huolettoman ja laadukkaan asumisen niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle. Asunto sijaitsee omalla tontilla, mikä tarkoittaa, ettei edessä ole kalliita tonttivuokria tai rahoitusvastikkeita – osake on täysin velaton ja asumiskustannukset pysyvät edullisina! Moderni keittiö on varusteltu keraamisella liedellä, erillisuunilla ja astianpesukoneella – kaikki, mitä tarvitset sujuvaan arkeen. Tilava ja tyylikäs kylpyhuone on laatoitettu ja sisältää tilavarauden pyykinpesukoneelle. Yksi kodin parhaista puolista on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. Lisäksi käytössäsi on oma varastokomero. Asunto Oy Espoon Kajon asukkaana pääset nauttimaan taloyhtiön palveluista, kuten saunasta, kuivaushuoneesta ja pyykkituvasta. Autopaikat ovat osakkeina, ja yhtiössä on myös liikuntaesteiselle tarkoitettu autopaikka. Tuomarilan loistavat liikenneyhteydet takaavat vaivattoman arjen – julkiset yhteydet ja palvelut ovat käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen – tämä koti odottaa uutta omistajaansa! Tervetuloa tutustumaan! Asuntoa esitellään vain yksityisesti. Varaa oma aikasi ja tule näkemään tämä upea koti! Eetu Tapio | LKV, 0400 715 492 | [email protected] "Helppoa, rentoa ja asiantuntevaa palvelua"

Perustiedot

Sijainti: Kulovalkeantie 19 A, 02760, Tuomarila, Espoo
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 1
Asuinpinta-ala: 28 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 3 / 6
Rakennusvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 149 000 €
Myyntihinta: 149 000 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 154,40 € / kk (5,51 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 154,40 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta: 5 321,43 € / m²
Lisätietoja maksusta: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Välitila kaakeli. Työtaso laminaatti. Jääkaapissa pakastinlokero. Astianpesukone. Liesi keraaminen. Erillisuuni.
Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeli. Wc istuin, peilikaappi ja käsienpesuallas kaapistolla, suihkuseinä. Tilaa pyykinpesukoneelle.
Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu.
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Sauna: Ei

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Parveke: Lasitettu parveke
Hissi: Kyllä
Muut tilat: Eteisessä lattia laminaatti, seinät maalattu. Paljon kaappitilaa.

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Kajo
Isännöitsijätoimisto: SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi: Juha Kulomäki
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 09 530 8860
Taloyhtiön lisätiedot: TUPAKOINTIKIELTO KAIKILLA HUONEISTOPARVEKKEILLA Viranomainen on taloyhtiön hakemuksesta määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Espoon Kajon kaikille huoneistoparvekkeille. Asunnon haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan tätä määräystä.
Tontin pinta-ala: 6 956 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sinimäen Kiinteistöhoito Oy, Sinimäentie 15, 02180 Espoo 09 884 3662, Päivystys 24h: 0400 877 411 Sähköposti [email protected] Aukioloaika KIINTEISTÖN VASTAAVAHUOLTOMIES: p. 044 769 7450 arkisin klo 07.00-15.30

Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, ja kerhohuone, lastenvaunu / ulkoiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 4.6.2025
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhotila sijaitsee Asunto Oy Espoon Tuikkeessa. Piha-alueet, väestönsuoja ja talosauna ovat yhteiskäytössä kiinteistön 49-40-355-3 hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön kaikki autopaikat ovat osakkeina. Yhtiön välittömään hallintaan jää yksi (1) liikuntaesteiselle tarkoitettu autopaikka.
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Espoon kaupunki / kaavoitus
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kiinteistön korjausohjelmassa on esitetty kiinteistössä suoritetut merkittävimmät korjaukset sekä kiinteistön korjaustarveselvitys. Pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmassa (PTS) on toimenpidekohtaisesti tuotu esille, mikäli taloyhtiö on myöntänyt toimenpiteelle joko valmistelu- tai toteutusluvan. Toimenpiteen suuruudesta riippuen luvan on myöntänyt joko taloyhtiön hallitus tai yhtiökokous. Muilta osin PTS on tarveselvitys; toimenpiteistä ei ole tehty päätöksiä tai niitä ei välttämättä ole vielä taloyhtiössä käsitelty. Tulevien toimenpiteiden ajankohta perustuu aina tehtyyn oletukseen ja se voi vielä muuttua .
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 287 190 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen

Tehdyt remontit

2020; huoneistokohtaisten lämpimän puolen vesimittareiden uusiminen, 2022; hissin huoltosopimuksen kilpailutus, 2022; jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu, 2022; katon kuntotarkastus, 2024; sadevesiviemärien ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus yhteistyössä Loimun kanssa.

Tulevat remontit

2025; energiatodistuksen uusiminen (kustannusarvio 800 €), 2025; 10-vuotistarkastus / kuntoarvio (kustannusarvio 8 000 €), 2025; lämmönjakohuoneen huolto/tarkastus, suunnitellaan 8 v päähän rakennuksen valmistumisesta (kustannusarvio 1 000 €), 2025; ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus, suunnitellaan 8 v päähän rakennuksen valmistumisesta (kustannusarvio 10 000 €), 1/2026; lukitusjärjestelmän patentti umpeutuu (hankesuunnittelu): Abloy Sento -järjestelmän patentti umpeutuu vuonna 2026, 2027; salaojien huuhtelu ja kuvaus.