Kulovalkeantie 21 C
02760, Tuomarila, Espoo
2h+kt+s
208 900 € (4 352,08 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Mäki-Tanila, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan kompaktiin ja toimivaan kaksioon Espoon Tuomarilassa.
Kolmannen kerroksen kaksiossa on neliöt käytetty todella tehokkaasti, ja tilanjako on toimiva. Keittiöstä aukeaa näkymä olohuoneeseen, mistä käynti lasitetulle parvekkeelle. Oma sauna tuo luksusta arkeen ja kylmiin iltoihin. Saunallisessa kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja tilaa on hyvin myös pesukoneelle.
Lähellä kattavat harrastus ja ulkoilumahdollisuudet. Lähikaupat sekä Entressen kauppakeskuksen monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Tule esittelyyn tai soita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kulovalkeantie 21 C, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 208 900 €
- Myyntihinta
- 133 152,09 €
- Velkaosuus
- 75 747,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230,40 € / kk, Rahoitusvastike 750,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 980,80 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 352,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella annettiin valtuutus periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Autohallipaikat, hoitovastike 25,00 €/os.lkm/kk. Autopihapaikat, hoitovastike 12,50€/os.lkm/kk, vastikekerroin 0,5. Vesimaksu on ennakkomaksu (oma mittari)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Länteen sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Lieska
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Hytönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]@retta.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Tasalyhennys RL 1, Rahoituslaina 12kk Euribor+0,70% 0,2350/kpl. Ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kulua 30.4.ja 30.10. Muina aikoina pankki perii 250 €. Isännöintitoimisto perii hinnaston mukaisen kulun lainaosuuden laskennasta. Tietoja sopimuksista: Omistuksen vaihtuessa kesken vuoden, tulee osakkeidenmyyjän ilmoittaa vesilukemat, jos halutaan, että vesimaksuja tasataan kesken tilikauden.
- Tontin pinta-ala
- 5 173 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 15 §: Jos autohalli- tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, siirronsaajan on ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. Asunto Oy Espoon Lieska on allekirjoittanut tonttia numero 2 koskevan hallinnanjakosopimuksen Asunto Oy Espoon Leimun ja Asunto Oy Espoon Valkean kanssa. A-portaan toisessa kerroksessa sijaitseva saunaosasto on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhtiöiden yhteiskäytössä. Yhtiön irtaimistovarastot sijaitsevat B-portaan kellarikerroksessa väestönsuojatilassa 3. Yhtiön käytössä on osa Asunto Oy Espoon Leimun ulkoiluvälinevarastosta 2. Korttelialueen yhtiöiden yhteisessä käytössä oleva jätekeräyspiste sijaitsee autohallin itäpäädyssä. Yhtiö on allekirjoittanut LPA-tonttia numero 1 koskevan rasitesopimuksen Asunto Oy Espoon Leimun, Asunto Oy Espoon Valkean sekä Asunto Oy Espoon Kastikan kanssa koskien kulkuyhteyksiä, leikki- ja oleskelualueita, väestönsuojia, johtoja, tontinrajan ylittäviä rakenteita, palo-osastointia, pintavesiä sekä autopaikkaoikeuksia. 5 §: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi
- Rakennusmateriaali
- betoni/tiili muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto Viisikko Oy, Viherkalliontie 9, 02710 Espoo puh. 040 501 9999, [email protected]
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, irtaimistovarastot, kuivaushuone, jätteiden keräyspiste.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema Tuomarila
- Palvelut
- Kauppakeskus Entresse
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat 9 kpl ja pihapaikat 10 kpl ovat erilisillä osakkeilla. Toteutetut autopaikat 19 kpl. Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava Espoon kaupunki, puh. (09) 816 21.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 254 552 €
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvitys, kunnossapitohistoria 2017-2022:
2017: Hissin sisäseinien siistiminen, sisääntuloaulan seinien naarmujen ja kolhujen korjaus
2018: IV-puhaltimen vaihto
2022: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2022: Kuntoarvion laadinta (PTS) ja 10v-tarkastus
2023: Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2023: Elementtisaumojen paikkakorjaus, pellitysten tiivistys sekä betonipintojen paikkakorjaus
2023: 10v tarkastuksessa havaittujen vikojen / puutteiden korjaus YIT toimesta
Tulevat remontit
2024: Kiinteistön kojeiden ja laitteiden tarkastus huolto-ohjelman mukaan
2025-2028: Ei suositeltuja korjauksia