Kulovalkeantie 4 A
02760, Kulovalkea, Espoo
3h, k, kph/wc/s, lasitp., piha
254 000 € (3 364,24 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
3h, k, kph/wc/s, lasitp., piha
Espoon Kulovalkeassa sijaitseva valoisa kolmio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viihtyisään asumiseen. Vuonna 2007 valmistuneessa talossa oleva asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa omalla, esteettömällä sisäänkäynnillä. Huoneistolla on myös oma viihtyisä pieni piha ja lasitettu parveke.
Asunnon sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on useita kouluja, kuten Kirkkojärven koulu ja Kuninkaantien lukio, sekä päiväkoteja, joista lähin on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki ja Tuomarilan juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla pääsee helposti liikkumaan. Espoon keskuksen monipuoliset palvelut n. 1,5 km.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on myös mahdollisuus sähköauton lataukseen, mikä on nykypäivänä arvokas etu.
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
[email protected]
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa yli 16 vuoden kokemuksella.
Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.Perustiedot
- Sijainti
- Kulovalkeantie 4 A, 02760, Kulovalkea, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 254 000 €
- Myyntihinta
- 254 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 339,75 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 339,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 24 / kk
- Neliöhinta
- 3 364,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköautopaikka 30,00 €/kk/autopaikka Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Länteen ja pohjoiseen.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneistojen A 1 ja B 35 välittömään hallintaan jäävät asuntoihin liittyvät asuntopihat. Pihat jäävät ao. huoneistojen hoitovastuulle niin, että niiden siivouksesta ja puhtaanapidosta ym. toimien järjestämisestä ja kustannuksista vastaavat ao. huoneistot.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku omalla sisäänkäynnillä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Lautamies
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kurt Dunderfelt
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 12784
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 23.4.2025: Kokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan 100 000 eur limiittilainan ikkunaremonttia varten sekä myöntää käyttöoikeus kattourakan lainasta jäljelle jäänelle osuudelle ikkunaremonttiin, ja nostamaan laina kilpailutuksessa parhaaksi katsomastaan pankista. Lisäksi kokous valtuutti hallituksen konvertoimaan lainan pääomalainaksi 5 v takaisinmaksuajalla. Espoon Kaupungin viranomainen on 27.11.2024 määrännyt tupakointikiellon yhtiön huoneistoparvekkeille, -pihoille ja -terasseille. Tupakointi yhtiön piha-alueella, paitsi erikseen osoitetuilla tupakkapaikoilla, on kielletty jo aiemmin.
- Tontin pinta-ala
- 8 472 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee varastoja YJ § 15
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (linjat 224 ja 224B) 140 m., Tuomarilan juna-asema 450 m.
- Palvelut
- Espoon keskuksen palvelut 1,5 km.
- Koulut
- Kirkkojärven koulu (luokat 1-9) 1 km., Kuninkaantien lukio 1,2 km. Tuomarilan koulu (luokat 1-6) 1,1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähkölatauspaikkoja 2 vapaana, tolppapaikkoja 1.9 alkaen vapautuu yksi.
- Piha-autopaikkoja
- 69 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Viranomainen.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 061 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
kattojen pesu ja käsittelymaalaus 2024, Ikkunoiden kuntotarkastus 2023, Kattojen tarkastus 2022, Yhtiön ulkoseinien elementti saumojen uusiminen 2021, Märkätilojen silikoni saumojen uusiminen 2020, Matkapuhelimien vahvistimet asennettu väestönsuojaan 2019, Tiiviyskoe ja väestönsuojien ja välineiden tarkastus 2019, Parvekelasien tarkastukset ja huoltokorjaukset (Nika Oy) 2018, Vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2018, yhtiön vastuulle kuuluvien asioiden/rakenteiden tarkastukset, Vahanen Oy 2018, Märkätilojen pintakosteusmittaukset 2017, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja perussäätö 2016, Lämpökuvaukset 2015, Asennettu Ouman (Ekonor) lämpövahti 2013, Ilmanvaihdon tasapainotus ja perussäätö 2012, Takapihan asfaltoin ja kivituhkapihan laatoitus tontin kävelyteiden osalta 2010.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana (v.2025-2029):
Pihasuunnittelu, istutusten poistaminen / ylläpito yms., 2027 Julkisivurappauksen korjaus, 2028 parvekelasien huolto, 2025 ikkunoiden huolto, huoneistot, Väestönsuojan jatkuva huoltosopimus Pelastusneuvonta Oy, 2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2026 IV kanavien nuohous ja perussäätö, Hissit: jatkuva huoltosopimus Kone Oy.