Kultapiiskuntie 1
06400, Haikkoo, Porvoo
oh + k + erill.wc + 3mh + kph/wc/s + parveke + maaterassi
239 000 € (2 489,58 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Sara Karlsson, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Haikkoon rauhallisella ja vehreällä alueella Porvoossa sijaitsee tämä kaunis rivitalokoti, joka tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Tämä on loistava koti rauhallista asuinympäristöa arvostavalle. Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Ensimmäisessä kerroksessa on eteinen, erillis wc, keittiö sekä avarat
oleskelutilat. Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, jossa on kaunis varaava takka luomassa tunnelmaa viileinä iltoina. Asuntoon on myös asennettu ilmalämpöpumppu (2023). Keittiö on hiljattain uusittu vuonna 2025 ja tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon.
Länteen on ensimmäisessä kerroksessa terassi ja pihaosuus, toisessa kerroksessa parveke. Ikkunoita on alakerrassa kolmeen
ilmansuuntaan.Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna.
Asunnon parveke ja maaterassi avautuvat länteen, tarjoten mukavat paikat nauttia iltapäivä ja ilta-auringosta. Taloyhtiön tontti rajoittuu viheralueeseen, mikä tuo luonnon lähelle ja tarjoaa rauhalliset näkymät.
Lyhyen kävelymatkan päästä sijaitsee K-Market Haikko ja Haikon Kartano. Lapsiperheille tärkeät koulut ja päiväkodit ovat myös kätevästi saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Porvoon keskusta on noin 5,7 kilometrin päässä.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Jokaisella asunnolla on käytettävissä autokatospaikka.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kultapiiskuntie 1, 06400, Haikkoo, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 235 719,44 €
- Velkaosuus
- 3 280,56 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9200 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 82,56 € / kk (0,86 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 418,56 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 489,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra (kylmä) 10 €/kk, autokatospaikkavuokra 15 €/kk. Yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä vastiketta. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaisen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2025.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, ja suihkuseinä (X2)
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön tontti rajoittuu viheralueeseen. Muilta osin asunnolta on näkymä pientaloalueelle ja taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kunnossapitovastuu terassin osalta: osakkaalla.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Kultapiisku - Bostads Ab Borgå Gullregn
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Laine
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6168
- Tontin pinta-ala
- 3 985 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 9200 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Seiskaysi Oy, Mestarintie 1, 06150 Porvoo
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastot, kaapelitelevisiojärjestelmä (LPONet), taloyhtiön laajakaista LPONet /200/100 Mb (valokuitu).
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Haikkoontien bussipysäkit n. 400 m, linja-autoasema Porvoon torilla n. 5,7 km.
- Palvelut
- K-Market Haikko n. 600-650 m, Haikon Kartano n. 1 km, Gammelbackan ostoskeskus (mm. K-Market, Sale, apteekki) ja kirjasto n. 3 km, Näsin terveyskeskus n. 4,3 km, S-Market Näsi n. 4,4 km, Lidl Näsi n. 5 km, Porvoon keskusta (tori) n. 5,7 km.
- Koulut
- Hamarin koulu n. 2 km, Eklöfska Skolan n. 2,8 km, Tolkkisten koulu n. 3,3 km, Albert Edelfeltin koulu n. 4.5 km, Strömborgska skolan n. 4,5 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneiston välittömässä läheisyydessä sijaitseva sähköpistokkeella varustettu autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston välittömässä läheisyydessä sijaitseva sähköpistokkeella varustettu autokatospaikka.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 873 256 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2012 Ilmastointikanaviston puhdistus, mittaus ja tasapainotus.
2013 Julkisivun huoltomaalaus.
2014 10-vuotisreklamoinnin korjaukset.
2015 Ulkovarastojen ovien huoltomaalaus.
2016 Kulkuteiden asfaltointi.
2017 Lumiesteet A- ja B-talojen sisäänkäyntien ja terassin kohdalle. Märkätilojen kosteuskartoitukset.
2018 Autokatoksen valaistuksen ja talonumeroiden uusiminen.
2019 Autokatoksen kondensaatiokäsittely. Märkätilojen silikonien uusinta kosteuskartoituksen suosituksien mukaisesti.
2021 Ulkovalaistuksen uusinta (uudet valaisinpylväät sekä energiatehokkaat LED- valot.
2022 Air-In korvausilmaventtiilien vaihto.
2023 Kuntoarvio (Raksystems). Märkätilaselvitys (Raksystems).
2024 Viemärin ja salaojien kuntotutkimus (Drainman). IV-kanaviston puhdistus. C8 vesivauriokorjaukset. Kattokorjaukset. Lisälämmön eristys.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen v. 2025-2029 mukaan:
- Palovaroittimien lisäys kaikkiin huoneistoihin.
- Huippuimurien vaihto, sitä mukaa kun rikkoutuu.
- Liesituulettimien vaihto, sitä mukaa kun rikkoutuu.
- Vesivaraajien vaihto, sitä mukaan kuin rikkoutuu.
- Huolto-ohjelman laatiminen.
- 2029 Salaojien huoltokuvaus A talossa.
- 2035 Viemärien painehuuhtelu.