Kultapiiskuntie 1 A
06400, Haikkoo, Porvoo
4h+k+kph+s+khh+wc+p+terassi+varasto
248 000 € (2 350,71 € / m²)
105,5 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä perhekoti Haikkoon rauhassa
Haikkoon rauhallisella asuinalueella, vehreän luonnon äärellä odottaa koti, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Tämä tilava ja hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto on ripaus huolettomuutta, viihtyisyyttä ja kodikkuutta, joka asettuu suoraan sydämeen.
Vuonna 2004 valmistuneessa ihastuttavassa kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna, kodinhoitohuone, erillinen wc, kylpyhuone, parveke ja terassi. Pohjaratkaisu on selkeä ja arjessa erityisen toimiva sillä yläkerran makuuhuoneet tarjoavat rauhaa ja omaa tilaa, kun taas alakerran yhteiset tilat kokoavat perheen yhteen. Valoisa olohuone avartuu suurella ikkunapinnalla ja tunnelmallinen takka kruunaa kodin hengen puhkuen lämpöä ja kodikkuutta.
Keittiössä on tehty viime vuosina päivityksiä, sillä yläkaapit on korvattu ilmavilla avohyllyillä ja välitilaan on valittu uudet kaakelit, jotka ''freesaavat'' ilmettä. Kodinhoitohuone auttaa arjen pyörityksessä, ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisämukavuutta.
Ulkona sinua odottavat sekä parveke että suojaisa terassi, jotka molemmat täydellisiä paikkoja nauttia rauhasta ja omasta pihapiiristä. Takapihan rauha talon päädyssä, yhtiön reunassa ulottuu pitkälle, ja lähistöllä oleva ympäristö tarjoaa paljon ulkoilumahdollisuuksia. Yksi Haikkoon helmistä on vieressä oleva Lennätinvuori, jonka näköalatornista avautuvat huikeat näkymät Haikkoon selälle – paikkaan, jossa meri ja metsä kohtaavat.
Yhtiö on hyvin hoidettu taloyhtiö ja siinä on tehty useita fiksuja remontteja, kuten viimeisimpänä lisälämmöneristys ja kattokorjauksia. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka ja käytännöllinen varasto.
Voisiko tämä olla juuri se koti, jossa arki asettuu helposti paikoilleen? Lähdetäänkö katsomaan?
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Kultapiiskuntie 1 A, 06400, Haikkoo, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 244 098,65 €
- Velkaosuus
- 3 901,35 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17897 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 369,25 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 90,73 € / kk (0,86 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 459,98 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 350,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra kylmästä autopaikasta 10,00 kpl Autokatos (taloyhtiön) 15,00 paikka/kk Pääomavastike on talousarvion 2025 mukaan laskemassa 01.07.2025 alkaen 1,22 € /m2 (128,71€/kk) -> 0,86 € /m2 (90,73€/kk). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Osittainen keittiöremontti -> yläkaapit poistettu ja lisätty avohyllyt tilalle sekä vaihdettu välitilakaakeli.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (uunissa rikkinäinen lapsilukko), astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Iso piha ja kulma-asunnon rauha. Lasten leikkipihalta löytyy laatikollinen kaikkien käytössä olevia leluja hiekkalaatikolle. Taloyhtiön yhteiset pihatyökalut kaikkien käytössä (uusi ruohonleikkuri, trimmerit yms).
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Kultapiisku - Bostads Ab Borgå Gullregn
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Taimi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Rauvanto
- Tuotot
- 2100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa tehdyistä, alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomista lisäyksistä ja muutoksista.
- Tontin pinta-ala
- 3 985 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 17897 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Seiskaysi Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.3.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen tekemisen jälkeen yhtiössä tehty lisälämmöneristys.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, good_access ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneiston yksi sähköpistokkeella varustettu autokatospaikka. Taloyhtiöltä lupa asentaa halutessaan sähköauton Latauspiste (omakustanteisesti).
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla yksi katospaikka. Kylmäpaikat arvotaan vuosittain, jos halukkaita enemmän kuin paikkoja.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 04.01.2023
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 873 256 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Lisälämmön eristys
2024 Kattokorjaukset
2024 C8 vesivauriokorjaukset
2024 IV-kanaviston puhdistus
2024 Viemärin ja salaojien kuntotutkimus (Drainman)
2023 Märkätilaselvitys (Raksystems)
2023 Kuntoarvio (Raksystems)
2022 Air-In korvausilmaventtiilien vaihto
2021 Ulkovalaistuksen uusinta (uudet valaisinpylväät sekä energiatehokkaat LED- valot
2019 Autokatoksen kondensaatiokäsittely
2019 Märkätilojen silikonien uusinta kosteuskartoituksen suosituksien mukaisesti
2018 Autokatoksen valaistuksen ja talonumeroiden uusiminen
2017 Märkätilojen kosteuskartoitukset
2017 Lumiesteet A ja B talojen sisäänkäyntien ja terassien kohdalle
2016 Kulkuteiden asfaltointi
2015 Ulkovarastojen ovien huoltomaalaus
2014-2015 veden sulkuventtiilien tarkistukset ja vaihtotyöt
2014 10- vuotis reklamoinnin korjaukset
2013 Julkisivun huoltomaalaus
2012 Ilmastointikanaviston puhdistus, mittaus ja tasapainotus
Tulevat remontit
- Palovaroittimien lisäys kaikkiin huoneistoihin
- Huippuimurien vaihto, sitä mukaa kun rikkoutuu
- Liesituulettimien vaihto, sitä mukaa kun rikkoutuu
- Vesivaraajien vaihto, sitä mukaan kuin rikkoutuu
- Huolto-ohjelman laatiminen
- 2029 Salaojien huoltokuvaus A talossa
- 2035 Viemärien painehuuhtelu