Julkisivu ylätasanteelta
Kultasepänkatu 5 a
04250, Keskusta, Kerava
3h+k+s+terassiparveke+erillis WC
189 000 € (2 700 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Jari Puronen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kolmio Keravan keskustasta.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on yhden seinän verran kaapistoja, keittiö, ruokailutila, olohuone, kylpyhuone, sauna, erillinen Wc sekä etelän suuntaan oleva terassi parveke.
Myytävään huoneistoon kuuluu parkkihallin katolta oma parkkipaikka katoksesta ( eri osake ).
Parkkipaikalta kävelet suoraan kotiin käyttämättä hissiä, joka on myös talossa. Parkkihallin ylätasanne on liukuoven takana, joka menee kiinni joka arkipäivä klo 17.00 ja viikonloppuisin ylätasanne on vain osakkeen omistajille.
Ylätasanteella on myös grillikatos talon asukkaille. Asuntoa vastapäätä on myös iso oma varasto tälle asunnolle.
Tämä kohde pitää ehdottomasti nähdä, sillä tälläistä ei Keravalla toista ole.
Keravan keskustaan kävelet muutamassa minuutissa, eli kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten myös
juna-asema.
Tästä talosta on erittäin harvoin mitään myynnissä näistä yläkerroksen asunnoista, eli varaappa oma yksityinen esittelyaikasi ja tule tutustumaan kohteeseen.
Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080
Perustiedot
- Sijainti
- Kultasepänkatu 5 a, 04250, Keskusta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta ja parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin (2 kpl), liesituuletin, liesi, uuni (Kiertoilmauuni), astianpesukone, ja viileäkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Sampolan Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- Järvenpään Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kamunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2797670
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on viranomaisen asettama tupakointikielto asunhuoneistojen pihalla, terasseilla ja parvekkeilla. Kiinteistöliiton jäsennumero 351713
- Tontin pinta-ala
- 3 934 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka AP 10 (osake numero 10) on katoksessa, joka sisältyy myytävään huoneiston osakkeeseen. Arvo 1 000 € Kultakin autopaikkaosakkeelta peritään hoitovastiketta saman verran kuin asuinhuoneiston kuudelta neliömetriltä. Autopaikoilta, jotka on varustettu sähkölämpöpistein peritään tästä aiheutuvat kustannukset todellisen kulutuksen perusteella hallituksen päätöksen mukaisesti.
- Autotallit
- 1
- Autohallipaikat
- 76 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 948 940,60 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 IV -kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty
2006 Säätö- ja valvonta automaatio uusittu
2009 Asuntojen ikkunoiden maalaus
2010 Kulunvalvonta, parvekekaiteiden ja porrashuoneiden maalaus
2011-2012 Elastisten elementtisaumojen uusinta
2012 Parkkihallin palosuojalevyjen asentaminen
- huoltomaalauksia useissa eri kohteissa
- asuntojen parvekkeiden lasitusten metallilistat uusittiin
- asukaspihan/ ylätasanteen vesieristyksen korjaus
- betoniaskelmien uusinta
2013 Pihakannen kaivon uusiminen 1 kpl ja sadevesiviemäreiden tiivistäminen
- luoteiskulman sokkelin eristäminen
- vesivuotojen ja vaurioiden korjaaminen
2014 Suoja-aidan rakentaminen
- lämmityksen lisääminen porrashuoneeseen
- led valot parkkihallin P0 tasolle
2015 Asuntojen ulko-ovien suojakäsittely
- pihakannen kaivon uusiminen
- pohjakerroksen palokatkotyöt
2016 Parkkihallin maalaus
- hissien peruskorjaus
- palohälyttymiä vaihdettu
- parkkihallin led-lamput
- parkkihallin lattiakaivokorjauksia
- autokannen korjauksia
2017 Asuntojen IV-nuohous
-paloilmaisemien vaihdot kannelle 2 ja 3
2018 Autokannen korjauksia, pintavalun purku ja vesieristyksiä
- asuntojen IV-nuohouksia ja säätö
- kaukolämmönvaihdin uusittu
- 2 kpl kaivoja uusittu
2019 Autokannen korjauksia
2020 Jätekuilun suppilon uusiminen
- autokannen vesikokeiden tekoa ja vuotojen selvittelyä
- 3 krs. pinnoiteiden korjauksia
- sähkölaitteiden tarkastus
2021 Autokannen vuotojen korjauksien loppuun saattaminen
- parkkipaikan viivojen maalaus
- B-portaan hissin uusinta
- kävelykäytävän ovi lisätty
- parkkialueiden poistumisteiden lukitus muutettu
- autokannen sadevesiviemärin parannus
2022 Autokannelle lisätty nosto-ovi
- kameravalvonta uusittu
- liikehuoneistoiden IV-puhdistus ja säätö
- autokannen sadevesiviemäröinnin parannus, B-portaan pääty
2023 Yläkerran istutusten uusinta
2024 Paikoituskerrosten palosuojalevyjen ja teräsrakenteiden kunnostuksen suunnittelu ja kunnostus
- sisään- ja ulosajoramppien sulanapitolämmitys
- paikoitusosan kellaritason vesieristyksen uusiminen
- LH 12 rakennusvirheestä johtuneen lattian rikkoutumisen korjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2024-2029
Julkisivun puuosien huoltomaalaus
Asuntojen lattiakaivojen kunnostukset
Viemäreiden kuntotutkimus
Hätäpoistumistien ovi katutason käytävään.
Pihakannen vuotavien kaivojen uusinta
Asuntojen varastojen ovien uusinta.
Astuntojen palovaroittimien uusimien
Paineenalennusventtiilin asennus käyttöveteen