Kultasepänkuja 1 b
03400, Nummela, Vihti
2h+k+s
169 000 € (3 414,14 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Vingisaar, Kiinteistönvälittäjä, Partner, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Vihti-Nummela
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja hyvin varusteltu kaksio Nummelan palveluiden ääreltä tarjoaa viihtyisää asumista laadukkaassa yhtiössä. Vuonna 2019 valmistuneen taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva huoneisto on erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Avara olohuone yhdistyy keittiöön muodostaen kodikkaan oleskelutilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava makuuhuone ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Keittiössä on keraaminen liesi, erillisuuni ja laminaattitasot. Pesutiloissa sekä erillisessä wc:ssä on kaakeloidut seinät ja laattalattiat. Asunnossa on valokuituyhteys ja huoneistokohtainen varasto. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee energiatehokkaasti kaukolämmöllä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma maksuton autopaikka. Lähellä sijaitsevat Etelä-Nummelan koulu ja päiväkoti sekä Prisma tekevät arjesta sujuvaa. Tämä kokonaisuus on harvinainen yhdistelmä nykyaikaisuutta, käytännöllisyyttä ja erinomaista sijaintia.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Kultasepänkuja 1 b, 03400, Nummela, Vihti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,25 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 272,25 € / kk
- Neliöhinta
- 3 414,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle annettu valtuudet periä enintään 2 kk yhtiövastike tarvittaessa Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Asuntoon kuuluu piha-alue
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nummelan Ilves, Vihti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Nummela
- Isännöitsijän nimi
- Marie Bergman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102286556
- Tontin pinta-ala
- 4 137 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus vanhentunut 19.4.2025, jossa luokka C2013
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1kpl maksuttomia autopaikkoja. Kakkospaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. 3kpl vieraspaikkoja, 2kpl inva-paikkoja. Sähköauton lataus vaatii erillisen lataustolpan asennuksen.
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1. Paloturva
Toimenpide/Laajuus: Kunnossapitokorjaus
Tarkka kuvaus:
Hoidettu rakennusaikana. Huollon kanssa sovittu, että tarkistavat palovaroittimet syksyisin.
Edellä kerrottujen toteutuessa, voidaan todeta, että taloyhtiön vastuu ja toiminta on uuden (voimaan 1.1.2024) pelastuslain mukaista.
Vuosi: 2024
2. Hissit
Toimenpide/Laajuus: Kunnossapitokorjaus
Tarkka kuvaus: Hälytyksen ja RBO:n akut vaihdettu, A ja B -talo.
Vuosi: 2024
3. Sähköjärjestelmä
Toimenpide/Laajuus: Vikakorjaus
Tarkka kuvaus:
Pihan valaistus: vaihdettu talon seinässä oleva ulkolämpötila/valoisuus yhdistelmä-anturi uuteen ja ohjelmoitu se automaatioon. Lisäksi tehty varalla astrokello -toiminto.
Vuosi: 2024
4. Yleisten tilojen varustelua 2022
5. Varoventtiilin lisääminen kaukolämpöjärjestelmään. 2023
6. Piha-alueen varustukset
Toimenpide/Laajuus: Perusparannus
Tarkka kuvaus: Pihavarusteiden hankintoja
Vuosi: 2021
Tulevat remontit
1. Kiinteistön peruskuntoarvio
Toimenpide/Laajuus: Tutkimus/tarkastus
Tarkka kuvaus: Peruskuntoarvio 5 vuoden välein
Vaihe: Suositeltu
Vuosi: 2025
2. Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen
Toimenpide/Laajuus: Tutkimus/tarkastus
Tarkka kuvaus: Vesikaton kunnon tarkastus
Vaihe: Suositeltu
Vuosi: 2026