Tervetuloa upeaan taloon Kultasiiventielle Vantaan Nikinmäkeen!
Kultasiiventie 8 C
01490, Nikinmäki, Vantaa
4h+avokeittiö+rt+kph-wcx2+wc+eteinen+kuisti+vh+lasitettu terassi
469 000 €
137,1 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä omakotitalo suositulla Nikinmäen pientaloalueella
Tämä tyylikäs, ryhdikäs ja tilava omakotitalo, 4h+avokeittiö+rt+kph-wcx2+wc+eteinen+kuisti+vh+lasitettu terassi, 137 m2, rauhallisessa ja yhteisöllisessä Vantaan Nikinmäessä tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaalle asumiselle. Vuonna 2014 valmistunut kaksikerroksinen talo sijaitsee rauhallisella ja yhteisöllisellä alueella, joka tunnetaan upeista luontomahdollisuuksistaan.
Talon avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden, jossa suuret ikkunat tuovat ympäröivän luonnoon osaksi asuntoa. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Lasitettu terassi toimii upeana jatkeena oleskelutiloille ja sen liukuovet yhdistävät terassin saumattomasti pihaan.
Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Niistä kaksi sijaitsee omassa rauhassaan yläkerrassa talon vastakkaisissa päissä. Näiden makuuhuoneiden yhteydessä on runsaasti säilytystilaa. Alakerrassa on yksi makuuhuone ja tämä monikäyttöinen huone sopii erinomaisesti myös työ- tai harrastehuoneeksi. Talon kaksi kylpyhuonetta molemmissa kerroksissa, sauna, erillinen wc ja kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Talossa on säilytystilaa eriomaisen paljon. Kaapistojen, vaatehuonen ja monien komeroiden ansiosta tavaroille on omat paikkansa. Lisäksi erillisessä ulkovarastosta on osa talon käytössä. Talon yhteydessä oleva autokatos on käytännöllinen.
Talo sijaitsee omalla tontilla, mikä on jaettu hallinnanjakosopimuksella määräosiin. Talossa on moderni ja energiatehokas lämmitysjärjestelmä, johon kuuluu maalämpö, varaava takka ja ilmalämpöpumput, takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.
Nikinmäen alue on tunnettu upeista luontomahdollisuuksistaan, ja Sipoonkorven ulkoilualue on vain lyhyen matkan päässä. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat. Liikenneyhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat.
Tämä talo on täydellinen valinta kaikille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä, luonnonläheisyyttä ja modernia asumismukavuutta.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
[email protected]
044 5784 699
www.nicehouselkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Kultasiiventie 8 C, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 137,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 137,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukainen Huoneistoala on: 137,1m2, josta 1.krs on 86,9m2 ja 2. krs 50,2m2. Lisäksi talossa on lasitettu terassi n.20m2. Määräosan C käyttöön kuuluu puolet varastorakennuksesta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 469 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 42 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 16,50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 726 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 420,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisillä asukkailla sähkön vuosikulutus on ollut noin 7000kWh/vuosi (sis.lämmitys- ja taloussähkön). Sähkön, veden ja jätemaksun kustannukset vaihtelevat sopimusten ja kulutustottumusten mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö-ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden oleskelulle. Avokeittiö on todella tilava ja siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- välitilassa kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Samsung), erillinen pakastin (Samsung), astianpesukone (kalusteisiin integroitu, Siemens), yläkaappien alla valaisimet, upotetut kattovalaisimet, ja erillisuuni (AEG)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Molemmissa kerroksissa on pesuhuone -wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, peili (alakerta), pesuallas, hana, allaslaatikosto, upotetut kattovalot, suihkuseinä, ja peilikaappi (yläkerta)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa on erillinen wc, minkä yhteydessä on iso säilytystila(hyödynnetty portaiden alatila).
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Yläkerrassa on niistä kaksi; talon eri päädyissä. Yläkerran makuuhuoneissa on paljon säilytystilaa huoneiden yhteydessä olevissa säilytyskomeroissa. Alakerrassa on yksi makuuhuone, mikä voi toimia vaihtoehtoisesti myös työ- tai harrastehuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa on upeat isot ikkunat, mistä on suojaisan vehreät näkymät. Olohuoneessa on lämpöä ja tunnelmaa tuomassa Nunnauunin varaava takka. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö on olohuoneessa. Oleskelutilojen jatkeena toimii todella iso lasitettu terassialue. Lasitetun terassi ovet toimivat liukuovilla, mikä yhdistää terassialueen osaksi pihaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja upotetut kattovalaisimet
- Olohuoneen lattiat
- vinyylikorkki
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, kurapiste, pesuallas, lattialämmitys, hana, kiinteät kattovalot, yläkaapin alla valaisin, tila pesutornille, ja pyyhekuivain / seinäpatteri (sähkötoiminen)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneeseen on käynti pääsisäänkäynnin vierestä katetulta etuterassilta, mikä helpottaa arkea lasten ja lemmikkien kanssa. Kodinhoitohuoneesta on käynti edelleen alakerran pesutiloihin ja saunaan.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmästä ulkovarastosta kiinteistön määräosa C hallinnoi puolikasta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja makuuhuoneiden yhteydessä säilytystilaa komeroissa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on HELO-pilarikiuas.
- Takka
- Nunnauunin varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso lasitettu terassialue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Taloon tervetulleeksi toivottaa ihastuttava kuisti. Kuistilla on laattalattia. Tilava ruokailutila on oleskelutilojen yhteydessä. Ruokailutilasta on käynti isolle lasitetulle terassille. Eteisessä on säilytystilaa peililiukuovikaapistossa ja yläkaapeissa. Yäkerran aulaan mahtuu esimerkiksi työpiste. Aulasta on käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Yläkerran aulassa on ilmalämpöpumpun sisäyksikkö, millä voi viilentää asunnon miellyttäviin lämpötiloihin.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- kaakeli maali tapetti
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laatta vinyylikorkki laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- puupanelointi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 652 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys, ilmaläpöpumppujen sisäyksiköt molemmissa kerroksissa.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto+lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 530.4
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.6.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Koko kiinteistön koko on 2652 m2. Myynnin kohteena on määräosa C sillä sijaitsevine rakennuksineen. Määräosalla sijaitsee v.2014 valmistunut omakotitalo lasitettuine terasseineen, autokatoksineen ja osineen varastorakennuksesta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit: Helsingin suuntaan Siirakujan pysäkiltä 500m Korson suuntaanSiirakujan pysäkiltä 350m Sujuvat yhteydet Lahden moottoritietä pitkin.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nikinmäki on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä. Alue on tunnettu upeista luontomahdollisuuksistaan. Sipoonkorven lähimpään ulkoilualueen reittiin on asunnolta 1,5km matka. Kuusijärven ulkoilualue sijaitsee niin ikään lähellä.
- Palvelut
- K-Supermarket Nikinmäki Lidl Metsola Crossfit sali Nikinmäen Tähti pizzeria Vihervimma Oy puutarhamyymälä
- Koulut
- Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste Jokivarren koulu Leppäkorven yhtenäiskoulu Ruusuvuoren koulu LUMOn lukio
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 02.06.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 28.05.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
06/2025 kiukaan vastus vaihdettu
06/2025 nuohous
2025 talon 5 palovaroitinta uusittu
v.2023 Ilmalämpöpumppu yläkertaan
v.2022 IV-kanavien puhdistus
v.2022 maalämpöpumpun huolto
v.2020 ilmalämpöpumppu alakertaan
v.2019 terassin lasitus
v.2018 pihakivetys