Kumarruspuuntie 1 B
48400, Aittakorpi, Kotka
5h+k+kph+2*erill.WC+vh+2*parveke+ak
144 000 € (1 205,02 € / m²)
119,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä tilavassa ja valoisassa rivitaloasunnossa on kaikki, mitä perheesi tarvitsee mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla Aittakorven alueella, missä koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä – täydellinen valinta lapsiperheelle.
Asunto on kahdessa kerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on avara. Neljä makuuhuonetta ja kaksi WC:tä tekevät arjesta sujuvaa. Keittiö on remontoitu A La Carten kalusteilla. Kylpyhuone ja sauna on myös remontoitu, joten tähän asuntoon voi muuttaa ilman remonttihuolia.
Asunnossa on kaksi parveketta, joista toinen avautuu itään ja toinen länteen, sekä piha-alue, joka tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa ulkoiluun. Vuonna 2024 rakennettu terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.
Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka sekä lisäpaikka asunnon päädyssä. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten lämmönvaihtimen uusiminen, putkiremontti ja ikkunoiden uusiminen, sekä sähköautojen latausinfran parantaminen.
Olisiko tässä kaipaamasi perheen kokoinen, muuttovalmis koti? Sovi esittely!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kumarruspuuntie 1 B, 48400, Aittakorpi, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000 €
- Myyntihinta
- 144 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 597,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 597,50 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 205,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämminvesi 8,60 €/m3, kylmävesi 4,30 €/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- A La Carten Keittiö, remontoitu. 2015 lisätty A La Carten vitriinikaapistot.
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Siemens, Side By Side, jääpalakone), mikroaaltouuni (AEG 2024 uusittu), liesi (Siemens), erillisuuni (Siemens), astianpesukone (Grundig, 2024), ja liesituuletin (talotuuletin )
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2013. Kaapistot lisätty 2015.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tiiliseinä ja maali
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tiiliseinä
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas uusittu 2024.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu 2024.
- Piha
- Asunnolla oikeus käyttää koko päätypihaa. Piha pääosin aidattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Kumarruspuuntie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Salo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 052251254
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamienhuoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistäkustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. 8 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamanilmalämpöpumpun korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 3 922 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 6 019,83 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2073
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat hoitaneet myös lumityöt. Keskustelua ollut lumityön tilaamisesta.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, ulkovarasto (Asuntokohtainen, autokatoksen yhteydessä), ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Aittakorpi, joka tunnetaan myös "Aittiksena" on yhtenäinen, 1970-luvulta alkaen rakentunut omakoti- ja rivitaloalue läntisessä Kotkassa. Alakoulun ja päiväkodin, sekä erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien lisäksi Aittakorpi tarjoaa useita liikuntamahdollisuuksia liikuntakeskuksessa. Aittakorven alue sijaitsee yhden kaupungin vilkkaimman kauppakeskittymän lähellä sekä lisäksi erinomaisten paikallis- ja kaukoliikenteen bussireittien varrella.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolle kuuluu pistokkeellinen katospaikka, sekä käyttöoikeus asunnon päädyssä olevaan lisäpaikkaan.
- Autokatokset
- 10
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 2015 tehty remontin yhteydessä.
Tehdyt remontit
*2024 Lämmönvaihdin uusittu.
*2022 Pihan kunnon parantaminen, sähköautojen latausinfra.
*2021 Asuntojen huippuimurit uusittu.
*2018 Piha-aidat uusittu, ilmanvaihto nuohottu, postilaatikot uusittu ja ulkovalaistusta parannettu.
*2017 Ikkunoiden ulko-ovien ja lukituksen uusiminen.
*2015 Piha-alueen pinnan korjaus kivituhkalla, asunnon A 6 Kh-korjaus. As 1,2 ja 3 alakerran huoneen ilmanvaihdon parantaminen.
*2013 asunnot 2 ja 10 pesuhuoneet.
*2012 Katteen uusiminen.
*2007 Vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen,
*2003 Kaukolämpöliitäntä ja lämpökanaalien osittainen uusiminen.
*1998 Jätekatos.
Tulevat remontit
Antenniverkoston kunnon selvittäminen ja mahdolliset toimenpiteet olemassa olevin varoin.
Radonkorjaussuunnittelu tilattu JPP-Tiimi Oy:ltä 5/2025.
Suurimmat korjaustarpeet kiinteistötutkimuksesta 2023 ilmenneet:
Rakennustekniikka: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän asennus, sokkelin routasuojaus ja vedeneristys, verhouksen huoltokorjaus, pesuhuoneet 2 kpl.
LVIS-tekniikka: Vanhat vesi-ja viemärikalusteet. Seuranta: viemärijärjestelmä sekä sähköjärjestelmä.