Kuminakatu 1 as 8
21120, Kaanaa, Raisio
4h, avok., s
334 000 € (3 553,19 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
As Oy Raision Linnunlaulu – modernia hirsiasumista
HUOM!
NOPEAN VARAAJAN ETU: KOLMELLE ENSIMMÄISELLE VARAAJALLE 20 000 EURON LISÄALENNUS.
Linnunlaulu tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän modernia pientaloasumista ja perinteisen rauhallista ympäristöä. Uusi hirsinen rivitalo rakentuu Raision Kaanaaseen, viihtyisälle asuinalueelle, jossa luonto on aina lähellä.
Kaanaa tunnetaan vehreydestään ja kodikkaasta pientaloilmeestään. Raisionlahti lintutorneineen ja kauniit ulkoilureitit kutsuvat ulkoilemaan, ja samalla arjen palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet Raisioon, Naantaliin ja Turkuun takaavat helpon arjen.
Yksikerroksinen ja tyylikäs Linnunlaulu yhdistää kodikkuuden ja ekologisuuden. Rakentamisessa huomioidaan kestävä kehitys ja pieni hiilijalanjälki. Kaikki materiaalivalinnat ovat laadukkaita ja luontoa kunnioittavia – kuten ikiaikainen, kestävä ja painumaton massiivihirsi. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas ja edullinen maalämpö.
Asuminen Linnunlaulussa on huoletonta. Rivitalossa on viisi kolmiota (77 m²) sekä kolme tilavaa neliötä (94,5 m²), joihin kaikkiin kuuluu kaksi suojaisaa terassia ja oma autokatospaikka. Ajattomat ja laadukkaat pintamateriaalit sopivat kauniisti hirsitalon tunnelmaan, luoden kodin, jossa viihtyvät niin lapsiperheet kuin varttuneemmatkin asukkaat.
Arvioitu valmistuminen tammikuun lopussa 2026.
Linnunlaulun rakentaa Rakennustoimisto Laamo Oy. Rs-pankkina toimii Someron Säästöpankki.
Linnunlaulu on paikka, jossa yhdistyvät luonto ja moderni hirsiasuminen – tervetuloa löytämään oma kotipesäsi.
Lisätiedot:
[email protected] tai 010 288 9888Perustiedot
- Sijainti
- Kuminakatu 1 as 8, 21120, Kaanaa, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen tammikuun lopussa 2026.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 334 000 €
- Myyntihinta
- 167 000 €
- Velkaosuus
- 167 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284 € / kk (3,02 € / m²), Rahoitusvastike 499 € / kk (5,31 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 783 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Arvio tulevista hoito- ja rahoitusvastikkeista. Hoitovastike arvioitu 3 €/m²/kk. Rahoitusvastike on laskettu 12 kk euribor (22.8.2025: 2,084 %) + marginaali 1,5 %. Laina-aika 21 vuotta, josta ensimmäinen vuosi lyhennysvapaa. Rahoitusvastike 499 €/kk (5,31 €/m²) ilman lyhennyksiä. Rahoitusvastike 12,65 €/m² lyhennysten alettua. Rahoitusvastikkeen lyhennysosuus pienenee laina-ajan kuluessa sitä mukaa, kun lainan pääoma vähenee (tasalyhennys).
- Neliöhinta
- 3 553,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kalusteet ovat Unique Homen tuotantoa. Keittiölaitteina ovat kalusteuuni, induktioliesitaso tasoon integroidulla liesituulettimella, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone sekä integroidut kylmälaitteet kalustetoimittajan suunnitelman mukaisesti. Kodinkoneet Bosch.
- Kylpyhuone
- Kalusteet ovat Unique Homen tuotantoa. Seinät ja lattia laatoitetaan, katto paneloitu lämpökäsitellyllä haapapaneelilla. Varusteet: suihku, wc-istuin, pesuallas (valumarmoria), valopeili, pyykinpesukoneliitäntä.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Seinät ja lattia laattaa. Katto paneloitu lämpökäsitellyllä haapapaneelilla. Varusteet: peilikaappi, pesuallas (valumarmoria), wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö muodostavat avaran noin 40 m² tilan.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Tilavaraus pesukoneelle sekä kuivausrummulle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, eteisessä liukuovikaapisto, yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Asunnon edessä varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna on paneloitu lämpökäsitellyllä haapapaneelilla. Lattia laattaa. Löylyhuoneessa on kokolasiovi sekä pylväsmallinen sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Päätyasunto, ikkunat kolmeen suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asunnon molemmin puolin ovat katetut terassit. Terassien rakenteet ovat terästä ja painekyllästettyä puuta.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Hirsipinnat ovat kuultokäsiteltyjä. Muut seinäpinnat ovat maalattuja.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat ovat kovetettuja puulattioita.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kattopinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja (pl. kosteiden tilojen paneelikatot).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Raision Linnunlaulu
- Tontin pinta-ala
- 3 219 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Hirsi, betoni, ja asuinhuoneistojen kantava runko on painumatonta hirttä. huoneistojen väliset seinät ovat betonia. ulkoseinät ovat painumatonta hirttä muilta osin julkisivut ovat hirsipaneelia.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.3.2032
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Yhtiöllä on lisäksi 8 pihapaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikoilla on autolämmityspistorasiat ja valmius sähköauton latausta varten. Pihan autopaikoilla on putkitusvalmius autolämmityspistorasioita varten.
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki.