Kuminakuja 2 B
00840, Yliskylä, Helsinki
3h, k, kph, p (yj.3h+k)
309 000 € (4 352,11 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Sebastian Osmani, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia asumista merellisessä Laajasalossa – rauhaa, valoisuutta ja tulevaisuuden näkymiä!
Avarat huoneet, toimiva pohjaratkaisu ja rauhallinen sijainti tekevät tästä kodista helpon valinnan – tänne on helppo ihastua. Läpitalon asunto tulvii luonnonvaloa, ja reilu huonekorkeus tuo tilan tuntua ja ilmavuutta jokaiseen päivään.
Tämän kodin sydän ja arjen toimivimmat tilat – keittiö ja kylpyhuone – on uusittu putkiremontin yhteydessä. Valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.
Laajasalo on ainutlaatuinen yhdistelmä meren läheisyyttä, luonnonrauhaa ja kaupungin mukavuutta. Lähialueelta löytyvät puistot, ulkoilureitit ja koirapuistot, ja alueen merelliset maisemat tuovat arkeen hengähdystaukoja.
Alue elää nyt vahvaa kehitysvaihetta: tuleva Kruunusillat-raitiotie tuo suoran yhteyden Helsingin keskustaan, mikä nostaa alueen vetovoimaa entisestään. Uudet palvelut, viihtyisät kaupunkitilat ja laadukkaat rakennushankkeet rakentavat Laajasalosta yhtä pääkaupunkiseudun kiinnostavimmista asuinalueista.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuminakuja 2 B, 00840, Yliskylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 232 362,20 €
- Velkaosuus
- 76 637,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 355 € / kk, Rahoitusvastike 450,85 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 805,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 8,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 352,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka, kylmä 5,00 €/ kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2023 Keittiöremontti
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- 2023 linjasaneerauksen aikana asennettu pyyhekuivain kylpyhuoneeseen. bidee-suihku
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuminakuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Ljungberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 01082135000108213500
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: PO1 / Julkisivu Lainasaldo / saldopäivä: 330 217,44 e, 6kk Euribor + 0,90% päättymispäivä 4/2033 PO2 / LVIS-saneeraus Lainansaldo 3 681 818, 22 e, n 12kk Euribor + 0,40% päättymispäivä 12/2052
- Tontin pinta-ala
- 7 454,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto, Aumakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumikate
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto T.Mykkänen Puhelin: 010-524 9930 Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki: Marunakuja, noin 140 m (2 min kävely) Bussilinjat: 85K, 87N, 89, 802 → yhteydet mm. Herttoniemen metroasemalle ja keskustaan Lähin metroasema: Herttoniemi (n. 10–15 min bussilla) Kuminakuja 2 sijaitsee erinomaisella paikalla Laajasalossa, josta tulevaisuudessa pääsee keskustaan helposti uuden Kruunusillat-raitiontien ansiosta. Lähin pysäkki tulee olemaan noin 5–7 minuutin kävelymatkan päässä, ja raitiovaunuliikenteen on suunniteltu alkavan vuonna 2027. Uusi Kruunuvuorensilta yhdistää alueen keskustaan myös pyörällä ja jalan, ja valmistuu arviolta vuonna 2025.
- Palvelut
- Erinomainen sijainti perheille – lähellä on kaikki tarvittava: koulut, päiväkoti, puistot, terveyskeskus, kirjasto ja koirapuisto. Kaikki nämä löytyvät alle 700 metrin etäisyydeltä. Noin 650 metrin päässä sijaitseva Kauppakeskus Saari tarjoaa arjen palvelut kätevästi: S-marketin, K-Supermarketin, apteekin, ravintoloita ja paljon muuta.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tied. Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 900 000 €
Tehdyt remontit
2023-Linjasaneeraus
2022 Lisärakentamisen selvitys
2021 Vesivahinko korjauksia
2020 Lisärakentamisen selvitystä, pihan asfaltointi
2019 Autotallin ovien uusinta
2018 Televisioantennien uusinta
2017 Pihan osittainen asfaltointi ja kellarin ovien uusinta
2014 Poistoilmahormistojen puhdistus, saunaosasto uusiminen
2012 Julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikatteiden peruskorjaus
2009 Märkätilojen yleiskunnon ja pintakosteuskartoitus
2008 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta yhdessä Kuminakuja 4:n kanssa
2007 Molok-syväkeräyssäiliöiden asentaminen
2004 Porrashuoneiden ulko-ovien katokset
2003 Antenniverkoston kunnostus
1997 Lukoston uusiminen
Tulevat remontit
Elementtisaumojen kunnostus tarvittavilta osin