Kuminakuja 2 G
00840, Laajasalo, Helsinki
2h+k+p
219 000 € (4 294,12 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Tero Lampinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee omalla tontilla, Laajasalon rauhallisella alueella. Asunto tarjoaa avarat läpitalon näkymät ja viihtyisän etelään suuntautuvan lasitetun parvekkeen, joka tuo mukavasti lisätilaa ja valoa. Vuonna 1973 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja viimeisimmät suuret remontit, kuten perinteinen linjasaneeraus, on tehty vuonna 2023.
Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa ja tilava keittiö on varustettu modernilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Laminaattilattiat tuovat kodikkuutta olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen, kun taas kylpyhuoneessa on käytännöllinen laattalattia ja pesukoneliitäntä.
Asunto Oy Kuminakuja 2 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pyöräkellarin ja urheiluvälinevaraston. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Lisäksi hyvät pyörätiet tekevät liikkumisesta helppoa ja mukavaa.
Laajasalo on tunnettu vehreistä puistoistaan ja meren läheisyydestä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua. Tämä asunto on täydellinen valinta, jos etsit viihtyisää ja toimivaa kotia rauhalliselta alueelta, mutta kuitenkin hyvien palveluiden ja yhteyksien ääreltä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Kuminakuja 2 G, 00840, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 155 926,90 €
- Velkaosuus
- 63 073,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 452,63 € / kk (8,88 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 707,63 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 294,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Induktio keittotaso, erillisuuni, liesituuletin, jk/pk, apk, kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu varaus, vesikietoinen lattialämmitys., pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon avarat näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuminakuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Ljungberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213538
- Tontin pinta-ala
- 7 454,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.10.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys yhtiössä tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 2023-2023 Linjasaneeraus, 2022 Lisärakentamisen selvitys, 2021 Vesivahinkokorjauksia, 2020 Lisärakentamisen selvitystä, pihan asfaltointi, 2019 Autotallin ovien uusinta, 2018 Televisioantennien uusinta, 2017 Putkiston kuntotutkimus, 2017 Pihan osittainen asfaltointi ja kellareiden ovien uusinta, 2014 Poistoilmahormistojen puhdistus, 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2008 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta Kuminakuja 4:n kanssa 2007 Molok syväkeräysastioiden asentaminen, 2004 Porrashuoneiden ulko-ovien katokset, 2003 Antenniverkoston kunnostus, 1997 Lukoston uusiminen.