Kuminatie 43 A
01300, Viertola, Vantaa
2 H+ K+ S+ KHH+VARASTO
199 000 € (3 901,96 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Mika Matilainen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Innotalot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viertola RT-pääty 51m2
Etsitkö viihtyisää ja toimivaa kotia Vantaan Viertolasta? Tämä yksitasoinen rivitaloasunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunnossa on tilava olohuone, joka avautuu omalle aidatulle pihalle – täydellinen paikka rentoutua tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.
Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapeissa, ja sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Kodinhoitohuone ja oma varasto lisäävät käytännöllisyyttä.
Asunto Oy Kuminatie 43 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella. Autokatoksessa on sähköauton latausvalmius, mikä on nykypäivän tarpeisiin erinomainen lisä.
Sijainti on erinomainen: Tikkurilan monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä bussipysäkki on aivan lähellä ja juna-asemalle on vain lyhyt matka. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuminatie 43 A, 01300, Viertola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Noin 1kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10554 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 74,84 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 163,20 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 163,20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 901,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kerätään 6kk välein kulutuksen mukaan. Autokatospaikka sisältyy vastikkeeseen Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (rosteri), erillisuuni (rosteri), liesi (keraaminen), liesituuletin, ja astianpesukone (integroitu)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Runsaasti liukuovikaappitilaa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- pesukoneliitäntä, pesukone, ikkuna
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti liukuovikaappeja sekä kodinhoitotila
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, khh ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- vahattu-2024, lasiovi
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- oma piha-alue. Pihalla terassikatos joka voidaan jättää
- Piha
- Oma aidattu piha
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Haluttaessa pesukone ja terassin katos
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuminatie 43
- Isännöitsijätoimisto
- Ei Isännöitsijää/ Hallituksen PJ
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen puheenjohtaja Jonne Lähteenmäki
- Isännöitsijän puhelin
- 0405812676
- Tontin pinta-ala
- 1 381 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö. Siirtomaksun kanssa 133,32/kk Kustannukset: 10554 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistolla oma varasto ja sauna
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- Tikkurilan monipuliset palvelut n. 1km. Linja-auto n. 100 m, juna n. 1km
- Palvelut
- Kauppa n. 500m. Tikkurilan palvelut n. 1km
- Koulut
- Viertolan koulu, Peltolan yläkoulu n. 1km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiö vetänyt autokatokseen jokaiselle sähköauton latusvalmiuden. Itse latauskeskuksen mahdollinen hankkiminen kuuluu osakkaalle. Mahdollinen sähköpääkeskuksen uusiminen kuuluu taloyhtiölle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikoille vedetty sähköautonlatauskaapelit. Osakkaan tulee hankkia latauskeskus itse kustannuksellaan mikäli niin haluaa. Mahdollinen myöhempi sähköpääkeskuksen uusinta kuuluu taloyhtiölle.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pihalla lisäksi 3 kpl vieraspaikkoja
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2007 lämminvesivaraajat vaihdettu huoneistoihin B, D ja F.
2009 Huoneistojen omien pihojen puoleiset ulko-ovet uusittu.
2010 Jätevesiviemärit pesty
Vesikattosaneeraus
Huippuimurit uusittu (6 kpl)
Antennikorjaus (CA311 Alcad FULL HD vahvistin)
2011 Huoneistojen C ja D kaikki lämpöpatterit uusittu. Ilmastointikanavat puhdistettu.
Piha-alueen pylväsvalaisimet uusittu (2 kpl).
Sähkökaappi lämpöeristetty ja sen lämmitin uusittu.
Auton lämmityspistorasiat (3 kpl) uusittu.
Tiivi-ikkunat/ Viljami Tuura on käynyt tarkastamassa huoneiston C ikkunavaurioita. Samassa yhteydessä on kysytty muiltakin osakkailta mahdollisista ongelmista ikkunoiden kanssa. Ilmoituksia yhtiön korvauspiiriin kuuluvista ikkunaongelmista ei tullut.
2012
Huoneiston A ulko-oven lukko korjattu ja makuuhuoneen rikkinäinen patteri uusittu.
Autokatosrakennus ja piha-aidat maalattu (Jabell Oy).
Osa osakkaista tehnyt maalaustöitä myös itse.
2013
Kosteussaneeraus huoneistot B ja C/Helsingin Saneeraus Oy/Jukka Pulkkinen valvojana Juha Puustinen
Ulko-oven lukkorungon vaihto huoneisto F
Salaojien kuntokartoitus
Kiinteistön hämäräkytkimen uusinta + siirto
2014
Huippuimureiden eristysvilloitus ja yläpohjan lisäeristys puhalluskivivillalla. Puiden kaatoa tontilta.
2015 Sadevesilinjojen korjausta/piha-alueen asfaltointia (Kanta-Kaivu Oy).
Antennimaston kunnostus/päivitys
2016 Salaojien ja sadevesiviemäröinnin kunnostustyötä (Kanta-Kaivu Oy)
Asfaltointia (Kanta-Kaivu Oy)
2017 Pihan peruskorjauksen loppuunsaattaminen
2018 Huoneistojen A, B ja C etelänpuoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen
Kaksikerroksisen rakennuksen päädyn tikkaiden maalaus
Huoneisto E: kaksi patteria uusittu (varasto, makuuhuone)
2019 Aitojen rakentaminen tien varteen (Malura Rakennuspalvelut Oy/Terassinet.fi)
Istutukset huoneistojen A, B ja C sisäänkäyntien viereen (ViherNurmi Oy)
Huoneisto B neljä patteria uusittu (Tikkurilan Sähkö Oy)
2020 Ikkunoiden tiivistystä ja maalausta, muiden puupintojen maalausta (Peepita-Pinnat)
2021 Ilmastointikanavien puhdistus
A-asunnon päädyn salaojien huolto (Vesivek Oy)
2022 Salaoja- ja sadevesiurakka yksikerroksisessa rakennuksessa (asunnot A – C; Finno-jat Oy)
Sähköasennusputken asennus sähkökeskukselta autokatokseen
Lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoissa C ja E
2025 Viemäreiden pesu ja kuvaus
Tulevat remontit
KTS. Kunnossapitotarveselvitys