Kummelivuorentie 15 B
02330, Saunalahti, Espoo
2h, kt, kph, lasitettu parveke
189 000 € (4 395,35 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla neliöitään suurempi kaksio Saunalahdessa itselle tai sijoituskäyttöön.
Vuonna 2018 valmistuneen hissitalon 2. kerroksen tehoneliöinen kaksio on todellinen tilaihme. Hyvin hyödynnetyt neliöt yhdistettynä vaaleisiin pintoihin, hyvin suunniteltuihin tilaratkaisuihin sekä runsaaseen luonnonvaloon saavat tämän kodin tuntumaan reilusti neliöitään suuremmalta.
Huoneiston keskiössä on avara oleskelualue, missä ruokailuun, oleskeluun tai vaikkapa työhön/opiskeluun saa upeat tilat omilla kalustusvalinnoilla. Oleskelualueen yhteydessä on myös kaunis keittiösyvennys, joka hyvällä suunnittelulla on hieman omassa rauhassa, vaikka onkin osa isoa ja avointa yhteistilaa.
Lisäksi huoneistoon kuuluu tilava makuuhuone runsaine säilytyskaapistoineen, hyvän kokoinen eteinen säilytyskaapistoineen sekä valoisa ja tilava kylpyhuone.
Lisää asumismukavuutta tarjoaa oma lasitettu parveke.
Uudehkossa taloyhtiössä ei ole remontteja näköpiirissä. Asukkaiden käyttöön on mm. kerhohuone, kuivaushuone sekä sauna.
Tässä on loistava koti palveluiden ja julkisen liikenteen äärellä itselle tai sijoituskäyttöön. Tule ja ihastu!
Mahdollisuus ostaa tai vuokrata autokatospaikka asunnon mukana.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kummelivuorentie 15 B, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 160 265,82 €
- Velkaosuus
- 28 734,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 197,80 € / kk, Rahoitusvastike 163,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 361,20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 395,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunavuoron varanneilta saunamaksu 20€/kk. Autopaikan vuokranneilta autopaikkamaksu 55€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis ja valoisa keittiösyvennys pitää toisaalta padat ja kattilat katseilta piilossa -ja toisaalta on osa avointa oleskelualuetta. Valkoiset kaapistot yhdistettynä kalustepeitteisiin kodinkoneisiin, huomaamattomiin nuppivetimiin sekä valkoisiin työtasoihin tekevät keittiöstä ihanan rauhallisen ja tyylikkään. Varusteina keittiössä on kalustepeitteinen jääkaappi, kalustepeitteinen astianpesukone, kalusteuuni, kahden keittolevyn keraaminen liesitaso sekä liesituuletin.
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Valkoinen kylpyhuone, jossa on loistavat tilat niin peseytymiseen kuin kodin vaatehuoltoonkin. Varusteina kylpyhuoneessa on suihkunurkkaus kääntyvillä lasiseinillä, seinämallinen wc-istuin, varustekaappi, käsienpesuallas ja allaskaappi, bideesuihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Vaaleasävyisessä ja valoisassa makuuhuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan sekä koko seinän leveydeltä kaapistotilaa. Parisängyn lisäksi tilaan mahtuu myös vaikka pieni työpiste.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat tämän kodin sydämen; ison ja valoisan oleskelualueen. Tilassa on kolme ikkunaa, kahteen eri ilmansuuntaan, joten luonnonvaloa on oleskelualueella runsaasti. Tilassa on myös monet mahdollisuudet kalustukselle, jolla luot oleskelualueelle juuri omanlaisen tilajaon. Oleskelualueelta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Valoviitta
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Hukkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7260
- Tuotot
- 5062.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa periä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike rahatilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle on myönnetty valtuudet päättämään pääomavastikkeiden suuruus korkotason muuttuessa. Rakentaja Lehto on asetettu konkurssiin. Yhtiössä on tupakointikielto.
- Tontin pinta-ala
- 5 756 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö on lunastanut tontin loppuosan 10.11.2021.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto, aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kummelivuorentieltä bussi 165 (Vantinmäki-Espoonlahti M). Noin 400m päästä Kauklahdenväylältä bussi 162 (Valhalla-Espoonlahti M). Noin 600m päästä Saunalahdenkadulta bussi 163 (Kuninkaankartano-Suvisaaristo).
- Palvelut
- Lähikauppa (S-Market) n. 650m, kirjasto ja nuorisotila n. 700m, Kummelivuoren ulkokuntoiluvälineet n. 500m, Kivenlahden terveysasema n. 1,8 km, Kivenlahden venesatama n. 1,6 km, Kauklahden palvelut n. 3,5 km, kauppakeskus Lippulaiva n. 3 km. Kävelyetäisyydellä ruokaravintoloita sekä mm. kauneus- ja terveyspalveluita.
- Koulut
- Saunalahden koulu (1.-9.lk) n. 1km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista 43 on osakkeina ja 9 yhtiön omistuksessa.
- Autohallipaikat
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Toimintakertomuksen mukaan yhtiössä on suoritettu vuosittaisia kunnossapito- ja takuukorjauksia.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana normaaleja huolto- ja takuukorjauksia.