Kuninkaankartanonkatu 6 A
20810, Martti, Turku
2h+avok+kph+wc
149 000 € (3 725 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Täydellisesti uudistettu kaksio Turun Martissa – muuttovalmis helmi Kuninkaankartanonkadulla!
Etsitkö uutta kotia yhdeltä Turun halutuimmista alueista? Tämä tyylikkäästi ja ammattitaidolla saneerattu kaksio sijaitsee Martissa, osoitteessa Kuninkaankartanonkatu 6. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja edustaa laatua jokaisessa yksityiskohdassaan.
Huoneistossa on laadukas keittiö kivitasoineen ja täysin uusine kodinkoneineen, erillinen wc/kodinhoitohuone sekä tyylikkäästi uudistettu pesutila. Kulmahuoneiston ansiosta asunto on valoisa ja avara, tarjoten miellyttävän asumisympäristön niin sinkulle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.
Kaikki pinnat, kalusteet ja tekniikka on uusittu – täällä pääset muuttamaan suoraan ilman remonttihuolia.
Martti on arvostettu ja viihtyisä kaupunginosa aivan Turun keskustan ja Aurajoen tuntumassa. Alue tunnetaan kauniista vanhoista taloistaan, vehreistä puistokaduistaan sekä erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Lyhyt kävelymatka joenrantaan, keskustaan ja ravintoloihin tekee sijainnista täydellisen niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
*************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaankartanonkatu 6 A, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 143 888,21 €
- Velkaosuus
- 5 111,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 42,59 € / kk (1,06 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 246,59 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 725 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 3,00 €/kerta Vuokra-autopaikka kylmä 15,00 €/kk Vuokra-autopaikka lämmin 20,00 €/kk Vuokra-autopaikka kylmä/ulkop 30,00 €/kk Vuokra-autopaikka lämmin/ulkop 40,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuoneen kosteuskartoitus teetetty yhtiön puolesta 1/2025.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kuninkaankartano
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Camilla Kivilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 6517 2185
- Tontin pinta-ala
- 3 220 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy Akselintie 5, 20200 Turku Puh. 010 836 0700 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, vinttikomero, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 556,38 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihdon korjaustyöt ja iv-ritilöiden korjaukset.
2023 Suodattimien uusiminen
2022 Paloriskien kartoitus ja läpivientien korjaus. Palovaroittimien uusiminen. Sähkötarkastus ja -remontti huoneistoissa piirustuksineen tehty
2021 Katon kulkutelineiden asennus. Ilmanvaihtohormien puhdistus. Julkisivun paikkakorjaus.
2020 B-talon kellarin viemärin korjaus. Ilmanvaihdon korvausventtiilien uusiminen ikkunoihin.
2016 Porrashuoneen ovien vaihto ja lukoston uusiminen. Patteritermostaattien vaihto ja patteriverkoston säätö.
2015 Huoneistokohtaisten sähköjen tarkastus.
2015-2016 Pesutuvan kunnostus.
2013 Pihan kunnostus.
2012 Lämmönsiirtimen vaihto.
2011 Julkisivumaalaus ja parvekekorjaus.
2007 Kattoikkunoiden uusiminen.
2006 Ikkunapokamaalaus.
2004 Porraskäytävämaalaus.
2002-2003 Yhteisten tilojen sähköt.
1997 Kattokorjaus.
1995-2000 Vesijohto- ja viemärikorjaukset.
1991 Kaukolämpöön liittyminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana:
- Pihan kunnostus
- 4-talon sisäänkäynnin kunnostus, suunnittelu ja kartoitus 2025-26
- Parvekeiden kuntokartoitus suoritettu. Ei korjaustarvetta 5 vuoden sisällä.
- Kellarin ja asuntojen ikkunoiden sekä parvekkeiden ovien kuntokartoitus 2025
- Katto tutkittu 2021, kunnossa
- Käytävien ja yhteisten tilojen korjaus ja maalaus
- Lämmitysjärjestelmä kunnossa, putkiverkosto alkuperäinen, kartoitus maalämmön käytöstä
- Vesi- ja viemärijärjestelmä kunnossa, remontoitu 1995-2000, huoneistokohtaisten vesimittareiden hankinta