Kuninkaankartanontie 56
02780, Kauklahti, Espoo
4h+k+kh+wc+s
699 000 € (3 530,30 € / m²)
198 m²
Tätä asuntoa myy Joni Hietanen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea paritalonpuolikas suurella tontilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan arkkitehdin suunnittelemaan kotiin, josta löytyy arjen luksusta joka lähtöön.
Asunto sijaitsee Kauklahden Kuninkaankartanontiellä luonnonkauniilla 6000 neliön tontilla. Asuntoa ympäröi kaksi suurta terassi aluetta, joista Etupihan puoleinen on noin 80m2 suuruinen ja takanpihanpuoleinen noin 30m2 suuruinen. Takapihan terassi rajoittuu kauniiseen luonnonpuistoon. Asunnon sydämenä toimii yli 4m korkea takalla varustettu olohuone, joka yhdistyy avo-keittiön ja baarin kanssa yhdeksi suureksi avonaiseksi kokonaisuudeksi. Asunnosta löytyy monia ’herkkuja’, elokuvahuone, tilava vaatehuone sekä upea saunaosasto, josta kulku ulkona olevaan katettuun porealtaaseen. Asunnosta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä yksi huone pienemmällä ikkunalla, joka soveltuu myös hyvin makuuhuonekäyttöön.
Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä 743 k-m2 ja massoitus on tontille tehty jo valmiiksi. Tontille saadaan sijoitettua kuusi erillispientaloa, joiden yhteydessä on autokatos sekä varasto. Asuinpientalojen tekniset tilat ja tontin yhteinen jätekatos sijaitsevat talousrakennuksessa. Asuinpientalojen toiset autopaikat sijaitsevat olemassa olevan ja tulevien rakennusten välissä. Autopaikkojen peruutustilasta johtuen asuinrakennuksia on työnnetty voimalinja alueen suuntaan.
Asuinpientalot ovat kaksi kerroksisia 5H+KT+S. Huoneistoala on noin. 105 h-m2.
Paritalon toinen puolisko on mahdollista ostaa myös!
Valittu Vuoden kaupunginosaksi 2018
Kauklahti on saanut tunnustusta: se valittiin vuoden kaupunginosaksi vuonna 2018, mikä kertoo alueen vetovoimasta ja hyvästä asumisen laadusta. 
Helppo arki ja liikkuminen
Kauklahdesta on kätevä junayhteys Helsinkiin ja Kehä III:n kautta liikkuminen hoituu joustavasti. 
Luonto lähellä
Alueen luonto tarjoaa rantoja, metsiä ja virkistysalueita – täydellistä tilaa ulkoiluun ja perhe-elämään. 
Kauklahti on erinomainen valinta sinulle, joka haluat rauhaa, luonnonläheisyyttä ja toimivat yhteydet pääkaupunkiseudulla.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri sinua!
Joni Hietanen
VIVA LKV
[email protected]
0405597784Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaankartanontie 56, 02780, Kauklahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 198 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 213 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alatieto perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Espoon kaupungin rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala 167 m². Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 28.02.2026
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralainen on irtisanonut sopimuksen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöstä kontroloidaan koneellista ilmanvaihtoa. Sitä tulee pitää kokoajan vähintään minimiteholla.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kivi
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja laatta
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta, Parketti Kokolattiamatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja kivi
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lastenhoitopöytä/taso, pöytätaso, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja viileä varastohuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Aurinko Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Laurila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 5 973 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Konellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 743
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Autotalli jossa verstas
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2022 valokuitu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pihapaikka
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeudellinen tehokkuus luku suhteutettuna tontin pinta-alaan e=0,2.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiö:
-Vesikatto uusittu 2000
-Maalämpö asennettu 2011
-Maalämpöjärjestelmän venttiili uusittu ja nestettä lisätty 2025
-Terassin vesieristys ja pintamateriaali sekä kaiteet uusittu 2022
-Liitetty valokuituun 2023
-Tiilikaton huolto ja pinnoitus 2024
A-Puoli
-Sisätilojen peruskorjaus ja maalaus 2009
-Kotiteatteri rakennettu 2010
-Sisäportaikko ja lasikaiteet sisälle 2011
-Masterbedroom 2013
-Rakennettu katettu ulkospaosasto 2013
-Olohuone, keittiö ja baari uusittu 2013
-Takapihan puoleisten sähkölämmitteisten lasiovien asennus 2013
-Liitetty Securitas vartiointipalvelu ja hälytysjärjelmään 2013
-Sähkökaappi uusittu ja pikasulakkeiksi 2015
-Putkiremontti, yläkerran kylpyhuoneremontti ja vesipattereiden uusiminen 2017
-Ilmalämpöpumput molempiin kerroksiin 2018
-Pääovi vaihdettu ja lisätty elektroninen etäohjattava lukkojärjestelmä YALE Doorman 2019
-Yläkerran ikkunat vaihdettu 2019
-kellaritilan vesivahinko korjattu 2019 (tehty tarkastusmittaukset että betoni kuivaa)
-Parketti 2019
-Puutarha uusittu ja suunniteltu ulkovalaistus 2020
-Poreallas uusittu 2022
-Liitetty vesivahinkoilmaisimet keittiö hälytysjärjestelmään 2022
-Huippuimuri vaihdettu 2024
-Vierashuone ja walking closet uusittu 2025
Tulevat remontit
Suunnitellut parannustyöt
- Salaojien uusiminen/kunnostus 2027