Kuninkaankatu 13 D
33210, Keskusta, Tampere
2h+k+ph+las parveke
230 000 € (3 865,55 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa asumaan Tampereen sydämeen! Aivan keskustassa, Kuninkaankatu 13:ssa, sijaitsee tämä viehättävä ja tilava kaksio, joka tarjoaa laadukasta asumista loistavalla sijainnilla. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee kulkemisesta vaivatonta ja arjesta sujuvaa. Asunnon pinta-ala on 59,5 neliömetriä ja se on kokonaisuudessaan hyvässä kunnossa – valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Keittiö ja pesuhuone on remontoitu vuonna 2016, joten ne vastaavat nykypäivän vaatimuksia sekä toiminnallisuudeltaan että ilmeeltään. Tilava olohuone luo kodikkaan ympäristön rentoutumiseen ja oleskeluun, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan vaikka aamukahville tai iltahetkiin. Makuuhuoneen kaunis parkettilattia tuo lämpöä ja harmoniaa kokonaisuuteen.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty mittavia remontteja vuosien varrella. Merkittävimpänä voidaan mainita vuonna 2016 toteutettu LVIS-saneeraus, joka tuo asumiseen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna, ja käytettävissä on hyvät säilytystilat.
Sijainti ei voisi olla parempi – kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja kulttuurielämykset löytyvät kävelyetäisyydeltä. Julkinen liikenne kulkee aivan läheltä, ja alueella on muutenkin erinomaiset liikenneyhteydet.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle. Tämä koti tarjoaa mukavaa, huoletonta asumista Tampereen parhaalla paikalla.
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaankatu 13 D, 33210, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2016
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone uusittu 2016 LVIS remontin yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kuninkaankatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Kyrölä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 177,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Autotallit
- 24
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2002 Pihakansi- ja vesikattoremontti. 2002 Saunaosastojen kiukaan, ilmanvaihdon ja ovien ohjausautomatiikka. 2003 Elementtien uusintasaumaus. 2004 Lämmönjakohuoneremontti (täydellinen). 2005 Patteriventtiilien saneeraus ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2005 Itäsivun raja-aita. 2006 Lukitusten uusinta (Exec- järjestelmään). 2007 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta julkisivusäleikköineen. 2007 Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin automatiikkoineen. 2007 Asuntojen ilmastoinnin hätäpysäytysjärjestelmä. 2007
Asuntojen ilmastoinnin tasapainotus. 2007 Sisäänvedettyjen parvekkeiden seinäeristeiden ja- paneelien uusinta. 2007 Talo 1:n saunan löylyhuoneen panelointien, lauteiden ja ovien uusinta. 2007 Talo 1:n saunan löylyhuoneen ja pesuhuoneiden vesieristeiden uusinta. 2008 Sadevesipumppujen uusinta ja jätevesipumppujen peruskorjaus. 2008 Pohjoissivun raja-aidan uusinta. 2009 Ovipuhelinkojeet. 2009 Parvekeremontti sekä lasitus. 2009 Pihakannen kattoikkunaremontti. 2010 Tuuletusparvekkeiden betoni- ja teräsosien hionta ja maalaus. 2010 Ison talon tuuletusparvekkeiden kattaminen. 2012 Ison talon hissit, pikkutalon saunan löylyhuoneen remontti. 2015 Ulkopuoliset viemäri ja vesijohtoliittymät uusittu. 2016 LVIS- remontti. 2017 Ylätunnelin asfaltin ja B- portaan edustan rakenteiden uusinta. 2018 Vesikaton (talo 2) tuuletuksen parantaminen ja kattokaivon uusiminen. Tampereen Musiikin vesivahinkokorjauksia 2023
Tampereen Musiikin liiketilan huoltokorjaustöitä 2022
Kompressorin uusinta LTO 2021
Kampaamotilan vesivahingon korjaustyöt, tukimuurit huoltomaalaus 2020
Kampaamotilan betoniseinien injektointityö 2019
Tulevat remontit
Elementtisaumojen huoltokorjaus 2025
Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025
Tarpeelliset huolto- ja vuosikorjaukset 2026
Tarpeelliset huolto- ja vuosikorjaukset 2027
Tarpeelliset huolto- ja vuosikorjaukset, lukitusjärjestelmän päivitys 2028
Tarpeelliset huolto- ja vuosikorjaukset 2029