Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kerrostaloasunto keskustassa – monien mahdollisuuksien koti!
Tervetuloa tutustumaan tähän 109,5 m² huoneistoon, joka sijaitsee 1960-luvun vankkarakenteisessa talossa aivan keskustan sydämessä. Taloyhtiössä on tehty kattavat ja kalliit remontit, joten voit muuttaa huoletta – kaikki suuret työt on jo tehty.
Asunto sijaitsee talon alimmassa kerroksessa ja tarjoaa poikkeuksellisen toimivat tilat niin perheelle, etätyöskentelyyn kuin myös yrittäjälle. Huoneistossa on kaksi omaa sisäänkäyntiä, kolme reilun kokoista makuuhuonetta, tilava keittiö sekä viihtyisä olohuone, josta avautuu näkymä rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle.
Kylpyhuone on remontoitu ja tilava, ja arjen luksusta tuo oma sauna. Erinomaisesti suunniteltu pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja tarjoaa mahdollisuuksia moneen – esimerkiksi erillinen sisäänkäynti mahdollistaa vastaanottotilan yrittäjälle tai oman työhuoneen rauhassa työskentelevälle.
Tule ja ihastu tähän uniikkiin kokonaisuuteen, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, modernit mukavuudet ja monikäyttöiset tilaratkaisut!Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaankatu 39 B, 70100, Keskusta, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 109,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- n. 2 kk kaupoista
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- työtasot graniittia
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin (2 kpl), ja liesi (keraaminen)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- toisessa WC:ssä on pesukoneliitäntä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- kahdesta makuuhuoneesta käynti parvekkelle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Viilentävä Ilmalämpöpumppu olohuoneessa
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- elementtisauna kph:ssa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- sisäpiha, katu
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jossa kaapistoja, lattia laminaattia, seinät maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 39
- Isännöitsijätoimisto
- Realia Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Hallman-Hyvönen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 1440415
- Tontin pinta-ala
- 1 048,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuopion Talokeskus Oy
- Taloyhtiössä on
- Verkkokopit, kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- Keskustan palvelut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- pihapaikka nro 9 osakkaan käytössä
- Taloyhtiön autopaikat
- osakkaalla ap 9 käytössä
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 124 316 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 piha-alueen asfaltointi, 1999 ikkunoiden ja ovien uusinta, 2000 pohjakerroksen viemärin uusiminen, 2002 lukkojen uusinta, 2003 jätekatoksen rakentaminen, 2004 tonttiliittymäjohdon uusiminen, 2006 vesikaton peruskunnostus, 2009 julkisivun kunnostus, 2012 lämmönjakohuoneen asbestipurut, 2012 vanhan halkoluukun valaminen umpeen, 2013 LVIS-remontin hankesuunnittelu, 2014 LVIS-remontin suunnitelmien laatiminen, 2015 LVIS-peruskorjaus ( kylpyhuoneiden saneeraus, viemäreiden uusiminen pääosin/osa pinnoitettiin, vesijohtojen ja sähköasennusten uusiminen ), 2015 porraskäytävä kunnostettiin. 2025 Sokkelin, tukimuurin ja tukimuurin kaiteiden paikkaus ja maalaus, ulko-ovien maalaus. 2024 Taloyhtiön katolle asennettiin eristetty tuuletusputki ja haihdutusastia. Taloyhtiön pesutupa muutettiin kokoustilaksi. 2023 Ulko-oven uusiminen, lukitus iLoq-järjestelmä ja esteetön käynti taloyhtiöön. 2022 Kuninkaankadun puoleisen tonttiaidan uusiminen ja hissin uusiminen.
Tulevat remontit
Palovaroittimien uusiminen. Päätös tehty 2025.
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Päätös tehty 2026
Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. Suositeltu 2028
Asuinhuoneistojen ovien uusiminen. Suositeltu 2028
Kellarikerroksen saneeraus. Suositeltu 2029