Kuninkaantie 49 B
65320, Huutoniemi, Vaasa
3H + K + AK + LASITETTU PARVEKE
69 000 € (951,72 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Robert Hast
Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio Huutoniemellä, Vaasan Kuninkaantiellä. Tämä 72,5 neliömetrin asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja siinä on lasitettu parveke, josta avautuvat kauniit näkymät.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone ja keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Laminaattilattiat ja tapetoidut seinät tuovat asuntoon raikkaan ilmeen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita remontteja vuosien varrella. Yhtiössä on sauna, pesutupa ja varastotiloja, jotka lisäävät asumismukavuutta. Huutoniemi on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Aivan vierestä löytyy koulu, päiväkoteja, K-supermarket ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Bussipysäkki ja taksiasema ovat kävelyetäisyydellä, ja keskustaankin ajelee muutamassa minuutissa.
Asunto on HETI VAPAA!
Tartu tilaisuuteen ja sovi omaesittelyaikasi: Robert Hast 044 3410 291
----------------------------------------------
En ljus och rymlig trerummare i Roparnäs, på Kungsvägen i Vasa. Denna 72,5 kvadratmeter stora lägenhet ligger på tredje våningen och har en inglasad balkong med vacker utsikt.
Lägenheten har två sovrum, ett mysigt vardagsrum och ett kök med alla nödvändiga hushållsmaskiner. Badrummet har golvvärme och tvättmaskinsanslutning. Laminatgolv och tapetserade väggar ger lägenheten ett fräscht utseende.
Husbolaget är välskött och flera renoveringar har gjorts där under åren. Husbolaget har bastu, tvättstuga och förråd som ökar boendekomforten. Roparnäs är ett lugnt och bekvämt bostadsområde med bra service och goda trafikförbindelser. Det finns skola, dagis och
utomhusaktiviteter precis intill. Busshållplats och taxistation ligger inom gångavstånd och du kan köra till centrum på några minuter.
Ta tillfället i akt och boka in din egen tid för visning: Robert Hast 044 3410 291
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaantie 49 B, 65320, Huutoniemi, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 68 721,12 €
- Velkaosuus
- 278,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 309,60 € / kk (4,30 € / os.), Rahoitusvastike 28,80 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 338,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 951,72 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kuninkaantie 49
- Isännöitsijätoimisto
- Ledger Proma Oy Taloasema Vaasa
- Isännöitsijän nimi
- Mika Kytöharju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 200 41 60
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2028
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolle kuuluu autokatospaikka, vastike 10e/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1984 Lukituksen uusinta.
1994 Piha-asfaltointi.
1996 Ikkunoiden ulkop. kunnostus.
1998 Lämmönvaihtimen uusinta (yht.Kun47 kanssa).
1999-2000 Peltikaton maalaus.
2000 Uusi kuivausrumpu pesutupaan (yht.Kun47 kanssa).
2001 Etelä-, pohjois- ja länsipuolisten elementtisaumojen uusiminen. Linjasulkuventtiilien uusiminen.
2002 Kuntoarvio. Keittiön hajulukkojen uusinta. Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätötyöt.
2003 Taloyhtiön puhelinjakamoon vedetty VLP:n Netikka. Huoneistonetti keskitin, joka mahdollistaa kiinteän internetyhteyden.
2004 Porraskäytävien maalaus. Pysty- ja pohjaviemäreiden korkeapainehuuhtelut
Kadunpuol. ikkunoiden ulkop. maalaus (talkoot). huoltorakennuksen katon uusiminen.
2005 Pohjaviemärin uusiminen muoviset putket.
2006 Antennivahvistimen uusinta (digiläh. vastaanotto) Peltikatto maalattu.
Lukituksen perusparannus (EXEC-lukosto)
2007 4kpl autokatospaikkoja rakennettu vanhojen jatkeeksi (paikat 20-23),
Osittain ikkunoita huoltomaalattu.
2009 Käyttövesiputkisto (lämmin ja kylmä) uusittu.
2010 Viemäriputkien sisäpuol. kunnostaminen uudella itsekantavalla komposiittiputkella.
2011 Rappujen päälle tasakattoiset lipat kalteviksi.Tupakka/roska-astiat rappujen eteen.
2012 Yläpohjan lisäeristys.
2013 Taloyhtiö teettänyt uuden putkiremontin, jossa myös pesuhuone saneerattu. Urakoitsija Caverion Suomi Oy.
2016 Ikkuna-ja parvekeoviremontti.
2019 Pihla vaihtanut suodattimet ikkunoihin.
2020 Taloyhtiö teettänyt piha-alueen kaltevuuden muutostyön autokatoksen edessä ja vieraspaikkojen edessä sadeveden ohjaamiseksi sadevesikaivoon, joka sijaitsee
vieraspysäköintipaikan reunassa. Valvoja CWKonsult. Westergård, Työn tekivät KJB Rakennuspalvelu, asfaltointi Sundström.
2021 Pohjanmaan R&S korjattu sokkelia Ikkunoiden suodattimet/Pihla.
2023 Tuuletusparvekkeiden, ulkoseinien korjaus ja a maalaustyöt Ikkunoiden suodattimet.
2024 Rappukäytävien kattovalojen uusiminen. Alakerran huoneistojen parvekkeiden ulkopintojen korjaus. Huoneistojen palovaroittimet.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys 5v suunnitelmasta:
2025 Keskikerroksen ja ylimmän kerroksen huoneistojen parvekkeiden kaiteiden ulkopintojen korjaustyöt.
2025-2029 Pihan ja puutahapuolen ulkoseinien kunnostus.
IV-kanavien nuohous.
Pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen.