Kuninkaistentie 24 B
02610, Kuninkainen, Espoo
2h+k+s
199 000 € (4 061,22 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Partanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
UUSI HINTA 199 000 e.
Erinomainen sijainti Kuninkainen. Asunto Oy Espoon Herttua valmistunut 2004.
Taloyhtiössä ollaan siirrytty maalämpöön, edulliset asumiskulut 192,00 e/kk (4,00 e/m2).
HETI VAPAA.
Asunto on kaksikerroksisen luhtitalon päädyssä toisessa kerroksessa, ja josta avarat näkymät parvekkeelta. Rivitalomaista asumista. Asunnolla on myös oma sauna.
Täällä on hyvät kulkuyhteydet niin joukkoliikenteen kuin oman autonkin käyttäjille. Lähikauppaan Karaportin S-marketiin n. 300 m päähän pääsee helposti kävellen. Kauppakeskus Sellon kattaviin palveluihin pääsee kätevästi bussilla joko lähellä olevalta pysäkiltä tai omalla autolla noin 5 minuutissa.
Täällä viihtyy hyvin erinomaisten liikenneyhteyksien, kattavien palveluiden ja ystävällisen naapuruston keskellä.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai [email protected]
Asuntokauppaa jo yli 30 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella.
Välittäjän omat nettisivut. Voit tilata välitystarjouksen jarkkopartanenlkv.com
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaistentie 24 B, 02610, Kuninkainen, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 196 210,28 €
- Velkaosuus
- 2 789,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 196 € / kk, Rahoitusvastike 28,58 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 224,58 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 17.5 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 061,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikka 10 e/kk, katospaikka 20 e/kk. Päätettiin, että taloudellisen tilanteen niin vaatiessa voidaan kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. 5 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen suuruuden, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeeseen. Hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja. Mikäli tästä tai 6 §:stä ei muuta johdu, on vastikkeet määrättävä kultakin huoneistoneliömetriltä samansuuruiseksi. Rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumääriä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihanäkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Herttua
- Isännöitsijätoimisto
- Realia Services Oy, Realia Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Hytönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4000
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Korjauslaina RL 1: yhteensä 57 555,40 e, päättyy 27.2.2030. Maalämpö RL 2: yhteensä 133 658,76 e, päättyy 31.7.2036. Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys 5§: Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen tekemien muutos- ja lisätöiden kuten huoneistokohtaisten ilmapumppujen, parveke- ja terassilasitusten sekä katosten ja niihin liittyvien rakenteiden asennuksesta, korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalla. Ennen muutostöiden aloittamista osakkeenomistajan on saatava lupa yhtiöltä ja tarvittaessa viranomaisilta. Yhtiössä sallittu ilmalämpöpumppujen asennus muutostyöilmoituksella ja sopimuksella. YK 2018. Yhtiössä sallittu osakaslähtöiset lataushankkeet muutostyöilmoituksella ja sopimuksella. YK 2020.
- Tontin pinta-ala
- 15 106 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni/tiili/puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy / Olarin huolto töiden vastaanotto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät rakennuksessa B sijaitsevat askarteluhuone, lämmönjakohuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, siivouskomero ja vss/irtaimistovarastot. Rakennuksessa C sijaitsevat irtaimistovarastot ja tekniset tilat. Rivitalohuoneistoilla lisäksi asuntojen yhteydessä varastot.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit, juna-asema Kilo, Karamalmi
- Palvelut
- Lähikauppa S-Market n. 0,2 km, Lähderanta n. 1 km, Leppävaara n. 3 km
- Koulut
- Alueella
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön tontilla sijaitsee 72 lämmityspistorasioin varustettua autopaikkaa, joista 32 on katospaikkoja. Rivitalohuoneistoilla on nimetyt katospaikat. Myytävällä asunnolla ei katospaikkaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, puh (09) 8162 5500
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 865 865 €
Tehdyt remontit
Esitetty yhtiökokouksessa 24.4.2025:
2024: Palovaroittimien uusinta
2023: 2 kpl kosteusvaurioituneen A 3 ja E 26 märkätilan korjaus
2023: Tulo-/poistoilmanvaihtokoneiden kunnostus.
2023: Vesikatteiden paikkakorjauksia 2023 kuntoarvion perusteella
2023: Raja-aidan ja leikkivälineiden kunnostus ja maalaus
2022: Vesimittareiden uusinta
2022: Patteriverkoston huuhtelu ja patteriventtiilien sekä -termostaattien uusinta
2021: Maalämpö
2021: IV-nuohous
2020: Alapohjien ilmanvaihdon tarkistus ja nuohous
2019-2020: Ulko-ovien pinnoitus, osittain
2019: Katon paikkakorjaukset kuntoarvion mukaan
2018: 22 kpl huoneistojen sauna-wc –tilojen patteriventtiilien vaihto
2018: Sadevesikaivojen tyhjennys
2017: Julkisivun ja autokatosten maalaus
2017: Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2017: Palovaroittimien paristojen vaihto
2016: Led lamppujen asennus ulkovaloihin
2015: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2013: Julkisivun puuritilöiden maalaus
2013: Tontin raja-aidan rakentaminen
2012: Kattokourujen korjaus
2012: Kivituhka-alueiden pintakuorinta ja massanvaihto
2011: Piha-aitojen maalaus
2010: H, J, K ja L-talojen pihakäytävien asfaltointi
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029:
2025: Tontin etelälaidan aidan maalaus, n. 10 puun kaato yhtiön tontilta, korjauksia liitteen kuntarvion yhteenvedon perusteella (suositus).
2025-2029: Kylpyhuoneiden peruskorjauksia tarvittaessa kuntoarvion/kartoituksien perusteella.
Varsinainen vuosittainen yhtiökokous 2025.