Kunnaskatu 12
20810, Puistomäki, Turku
3h+k+kph/wc+parveke+et+terassi+piharakennus
298 000 €
81 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki, täysin uudistettu omakotitalo metsän laidalla – oma rauha huippusijainnilla!
Kunnaskadulla odottaa lämminhenkinen koti, jossa vanhan talon sielu kohtaa tarkkaan harkitut 2000-luvun ratkaisut. Tämä vuonna 1928 rakennettu ja myöhemmin perusteellisesti uudistettu omakotitalo tarjoaa mutkattoman arjen, kauniit materiaalit sekä poikkeuksellisen rauhallisen pihapiirin aivan metsän reunassa.
Kodin tilat sijoittuvat kodikkaasti kahteen kerrokseen: 3 huonetta, tunnelmallinen keittiö, kylpyhuone/wc, eteinen, parveke sekä aurinkoinen terassi. Piharakennus tuo lisää mahdollisuuksia – se toimii yhtä hyvin varastona, pajana, askarteluhuoneena kuin pienenä juhlatilanakin. Saunanrakennusmahdollisuus (rakennusmääräyksiä noudattaen)
Kun astut pihalle, huomaat heti sen omaleimaisen tunnelman. Korkeuserot, runsas kasvillisuus ja läpi kauden kukkiva perennapuutarha luovat pihasta kuin oman vihreän huoneensa. Kirsikkapuu kaartuu terassin ylle, ja kallioseinä näkyy kauniisti myös sisälle.
Tilat ja materiaalit
- Huoneet: 3 h + k + kph/wc + parveke + eteinen + terassi
- Piharakennus: Monikäyttöinen lisätila
- Keittiö: 2022 uusittu – Bosch Accent Line -kodinkoneet, mukautuva induktiotaso 2025, tehokas liesituuletin, automaattihana, Emperador-marmoritaso, laadukkaat säilytysratkaisut ja säädettävät LED-valot
- Kylpyhuone/wc: Uusittu 2022
- Lämmitys: Ilmalämpöpumppu sekä hyvin lämpöä varaava puu-uuni
- Säilytys: Runsaasti kaappi- ja varastotilaa; harjakattokaapistot liukuovilla
- Ilmanvaihto: Uusittu 2024 – Mitsubishi-ilmanvaihtokone yläkerrassa, Pax-poisto alakerrassa, uudet tuloilmaventtiilit
Sijainti ja palvelut
Kunnaskatu tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnon rauhaa ja kaupunkielämän helppoutta.
- Useita kauppoja aivan lähellä (S-market, Lidl, K-Market)
- Keskusta kävelymatkan päässä, Ysillä suora bussiyhteys
- Fölifillarit ja skuutit käytettävissä
- Metsäpolut lähtevät kotiovelta – reitit jatkuvat aina Luolavuoreen ja Katariinanlaaksoon
- Alueelta löytyy laadukkaita lähipalveluja: napolilainen pizzeria, viinibaari Vinho, jokiranta
- Useita päiväkoteja ja kouluja lähialueella
- Rauhallinen ja ystävällinen, mutta sopivan itsenäinen naapurusto
Pihapiiri ja ulkotilat
- Uusi terassi (2022), jonka yllä kirsikkapuun luonnollinen pergola
- Huolella rakennettu, läpi kauden kukkiva puutarha
- "Ranskalainen puoli": syreeni, laventeli ja oregano
- Kaivo puutarhan kasteluun
- Täysin aidattu ja suojaisa piha
- Arboristin hoitamat puut (2023)
Merkittävät remontit
2006: Laaja remontti, laajennukset
2006–2008: Pihakiveys ja kukkapenkit
2015–2020: Talousrakennusten parannukset
2022: WC/pesutilat, keittiöremontti, ilmalämpöpumppu, terassi, pintaremontit, sähköjen uusinta
2023: Vesiposti, autopaikan laatoitus
2024: Ilmanvaihtoremontti
2025: Tonttivesiputket, rautaputkien poisto, lämminvesivaraajan huolto, kellarin rakenteiden uudistukset
2025: Julkisivun maalaus (Uula Pellavainen)
2023–2025: Perennapuutarhan kehitys
Ostajan mahdollisuudet
- Eteiseen lisää säilytystilaa tai istuinkaappi
- Wc-aulan kaapistojen laajennus
- Yläkertaan lisämakuuhuone
- Piharakennukseen sauna tai vierashuone
- Mahdollisuus kamiinaan yläkertaan
Tässä asunnossa yhdistyvät tyylikkyys, mukavuus, historia ja erinomainen sijainti – nappivalinta tulevaksi kodiksi!
Taloa esitellään toistaiseksi vain yksityisnäytöin - varaa rohkeasti omasi!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
040 572 1314
[email protected]
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kunnaskatu 12, 20810, Puistomäki, Turku
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Muu pinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 126 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot perustuvat asiakastiedosta saatuihin rakennuksen perustietoihin.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 45 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 17 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 679,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 3%. Kaupankäyntiin liittyvät maanmittauslaitoksen sekä oman pankin kustannukset. Mahdollisen sähköisen kaupan kustannukset. Panttikirjojen siirtokustannukset.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2022
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Liesi (2025), liesituuletin (2022), erillisuuni (2022), jääkaappipakastin (2022), astianpesukone (Integroitu 2022), ja mikroaaltouuni (Integroitu 2022)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- 2022
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja maakellari
- Sauna
- Ei
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 492 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 9000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu Lattialämmitys Vesivaraaja
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja losnay ilmanvaihtokone koh pax-poistoilmanvaihrotuuletin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Lisäosa 2006, vanhempi osa vuosi ei tiedossa, huollettu 2025
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 242
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 01.12.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Muut rakennukset
- Piharakennus
Tehdyt remontit
2025
Tonttivesiputken uusinta, talon viimeisten rautavesiputkien uusinta
Sekoitusventtiilin uusinta
Lämminvesivaraajan pesu ja huolto
Kellarin bitumisivelyn haitta-ainepurku (Purkava Oy)
Kellarin viemäröinti, lattiavalu, seinientasoitus
Keittiö–kellari -välipohjan uudelleeneristys (Ekovilla) ja laudoitus
Talon julkisivun maalaus (Uula Pellavainen öljymaali)
2024
Ilmanvaihtoremontti (Mitsubishi-ilmanvaihtokone yläkerrassa, Pax-poistopuhallin alakerrassa + lisätty tuloilmaa kaikkialle)
2023–2025
Läpi kauden kukkiva perennapuutarha
2023
Vesipostin uusinta
Autopaikan laatoitus
2022
WC/pesutilojen remontti
Keittiöremontti ja säilytyskalusteet (Uniquehome, Bosch Series 6–8 Accent Line)
Ilmalämpöpumppu (Alpic Air 40)
Terassi
Talon sisäpintojen hionta, paikkaus ja maalaus (lattiat, seinät, katot)
Sadevesien ohjaus
Vanhojen sähköjen purku ja uusiminen
2015–2020
Talousrakennusten sähkötyöt, puulattia ja kattopalkki
2006–2008
Kukkapenkit ja pihakivetys
2006
Kattava remontti ja laajennus eteiseen ja yläkertaan
Noin 2000 Taloon on tehty laajempi putkiremontti. Silloin vaihdettiin talon sisäiset vesiputket lämminvesivaraajalta muovisiin nykymallin mukaisiin Pex-käyttövesiputkiin. Viemäriputket uusittiin samalla. Lisäksi asennettiin nykyinen lämminvesivaraaja