Kuntolenkki 21 A
90670, Kivikkokangas, Oulu
4h,k,kph,s,khh,2wc,vh,ak,var
318 000 € (2 729,61 € / m²)
116,5 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laadustaan tunnetun Rakennusliike Puroilan toteuttama upea kolmen makuuhuoneen 116,5m2 paritalokoti suositulta Kivikkokankaan alueelta!
Tervetuloa As Oy Oulun Metsäretkeen, tähän vuonna 2018 valmistuneeseen yhtiöön! Asuntoon on tehty rakennusvaiheessa todella runsaalla kädellä muutostöitä. Koko Puustellin laadukas keittiö on räätälöity toiveiden mukaan, kuivien tilojen lattiat ovat joko kalanruotokuvioista laminaattia tai laattaa, eivätkä pesutilatkaan ole säästyneet muutostöiltä. Molemmista kerroksista löytyy kylpyhuoneet ja alakerrassa sijaitsee myös erillinen wc sekä kodinhoitohuone.
Kaikki kolme yli 11m2 makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa, joista yksi on tällä hetkellä oleskelutilana. Tila on näppärä muuttaa takaisin varsinaiseksi makuuhuoneeksi, mikäli tarvetta. Yläaulaa kiertää kattoon saakka ylettyvä upea lasiseinä, joten kerrosten välinen akustiikka toimii mainiosti, ja yläaulan päästä löytyy käytännöllinen vaatehuone.
Huoneiston aurinkoinen piha on selkeästi aidattu, ja ennen kaikkea mukavan kokoinen. Osittain katettu terassi on mahdollista halutessaan myös lasittaa, joten terassilta löytyy tilaa nauttia kesäpäivistä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilmanvaihto hoituu koneellisesti ja mikäli tarvetta, olohuoneesta löytyy varaus myös tulisijalle. Huoneiston edustalta löytyy autokatos, ja pihalle sopii tarvittaessa useampikin auto. Autokatoksessa sijaitsee lämmin lähes 8m2 varasto ja väestönsuojassa on lisää huoneistolle varattua säilytystilaa.
Sijainniltaan Kuntolenkki on mainio. Metsän reunaan esimerkiksi hiihtoladulle, on lyhyt kävelymatka. Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa, ja joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti, ja matkaa sinne on vain noin pari kilometriä. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy myös urheilukenttä, padel-halli ja kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita. Uusi Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa juuri avatun K-Supermarketin sekä vuonna 2026 avattavan S-Marketin ansiosta.
Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuntolenkki 21 A, 90670, Kivikkokangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (sadesuihku) ja kylpyamme
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, lattiakaivo, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto ulko-oven vieressä (kaukolämpö). Väestönsuojassa huoneistolle varattu tila säilytykselle. Kiinteät kaapistot. Vaatehuone (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan)
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhokiskot/tangot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Metsäretki
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Ojala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107395483
- Tontin pinta-ala
- 5 414 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 14 900 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2077
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät jätekatos, tekninen tila sekä väestösuojarakennus. Väestösuojaa voidaan käyttää lisävarastotilana yhtiössä sovittavalla tavalla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5, 11 & 19. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Supermarket Hiukkavaara, Kotipizza Hiukkavaara & Apteekki noin 2,3km. Lisäksi Raitotien liikenneympyrän viereen on rakenteilla S-Market. K-Supermarket Knuutilankangas noin 3,4km. Citymarket Rusko 6km
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) noin 2,2km (vuosiluokat 1-9)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoihin kuuluu asunnon yhteydessä sijaitseva autokatospaikka ja toinen kattamaton autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistoihin kuuluu asunnon yhteydessä sijaitseva autokatospaikka ja toinen kattamaton autopaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tulevat remontit
IV- Suodattimien vaihdot 2 krt/vuosi. 2025: Sähköliittymän korotus (sähköautolataus). 2025-2026: IV- kanavien nuohous ja säätö. 2027-2028: 10v. PTS. 2028: Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. Palovaroittimien massavaihto. 2029: Eteläsivujen puuosien maalaukset.