Kuohukuja 11 C
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h, k, kph, vh, parv.
129 000 € (2 345,45 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VIIHTYISÄ, PUTKIREMONTOITU KOTI ODOTTAA UUTTA OMISTAJAA!
Tervetuloa tutustumaan 55 neliömetrin ylimmän, kolmannen kerroksen kotiin joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja mukavat näkymät parvekkeelta.
Siistikuntoisen kodin olohuoneessa on hyvin tilaa toteuttaa sisustusideoita.
Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja kotikokki voi loihtia herkkuja ikkunan alla olevalla tasolla.
Putkiremontissa upean ilmeen saaneessa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille.
Lisäksi on erillinen wc.
Reilusti säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta
Asunto Oy Myyrinlinnaa on huolella hoidettu taloyhtiön arvon säilyttämiseksi.
Yhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti eikä viiden vuoden Kunnossapitotarveselvityksessä ole mitään isompia remontteja suunnitteilla.
Virkistymään pääsee taloyhtiön uusittuihin saunatiloihin.
Liikenneyhteydet täältä ovat erinomaiset; aivan kodin kulmilla on bussipysäkki ja juna-asemalle on vain kivenheitto.
Oman kylän K-kauppa on kotikadun varrella ja reilun kilometrin päässä olevista Myyrmannin ja Isomyyrin kauppakeskuksista löytyy erittäin kattavat palvelut.
Lähellä on myös päiväkodit ja koulut.
Vihertien asukaspuistossa on erinomaiset leikkialueet lapsille ja upeat ulkoilualueet reippailijoille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät loistava sijainti ja mukavat asumisolosuhteet.
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Kuohukuja 11 C, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 71 623,05 €
- Velkaosuus
- 57 376,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 233,40 € / kk (0,60 € / os.), Rahoitusvastike 387,85 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 621,25 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 345,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuokrattavissa oleva erillisvarasto 3,5 m2 20 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tyydyttävä / siistikuntoinen
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto
- Isännöitsijän nimi
- Taneli Haimi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tontin pinta-ala
- 2 442,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto: Myyrmäen Huolto Oy Siivous: KairenKiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, ja lastenvaunusuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / kaavoitus 09 83911 Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja: www.finavia.fi.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
YHTIÖN KUNNOSSAPITOHISTORIAA
- parvekelinjat kunnostettu ja maalattu 1990
- ikkunoiden ulkopinnat puunsuojakäsitelty ja elementtisaumat uusittu 1991
- kattojen metallipinnat maalattu 1992
- porraskäytävät maalattu 1992
- vesimittari kytketty kaukoluentaan 1994
- kellaritilojen lattioita maalattu 1995
- vesikate uusittu 1998
- sokkeli maalattu 2000
- saunaosasto kunnostettu 2003
- lämmönvaihtimien uusinta 2003
- saunaosaston patteriverkoston vuotokorjaus 2004
- jätekatos uusittu 2006
- B-portaan huippuimuri uusittu 2007
- julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu. Ikkunat ja parvekeovet (Pihla)
sekä salaojat uusittu 2008
- ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2009
- ala-aulojen lattiapinnat uusittu 2009
- patteriventtiilit vaihdettu ja verkosto tasapainotettu 2009
- lipputanko uusittu 2010
- uusittu kiinteistöautomaatio 2011
- väestönsuojan rakenteiden tiivistäminen 2011
- autopaikkoihin asennettu paikkakohtaiset kellot 2012
- C-portaan huippuimuri uusittu 2013
- kuivaushuoneen lattian maalaus 2014
- pysty- ja pohjaviemärien, sekä keittiön haarojen painehuuhtelu 2016
- putkistojen kuntotutkimus 2016
- sadevesiviemärin juurien poisto 2017
- LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018
- vesikaton kuntoarvio 2018
- hajutorvien juurien, kattopollareiden ja tarkastusluukkujen tiivistykset 2018
- LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2019
- perinteinen LVIS linjasaneerausurakka sisältäen mm. 2020
- saunatilat uusittu
- yleiset tilat maalattu
- kylmiö purettu ja muutettu varastotilaksi
- kuivaushuoneen kuivauskone uusittu
- sähköliittymä uusittu, valmius sähköautojen latauspisteille
- maalämpöjärjestelmä kaukolämmön tilalle 2020
- Kuohukujan puoleisen talon päätyseinän kuntotarkastus 2021
- länsipäädyn sokkelin eristys 2022–2023
- julkisivun rappauksen paikkakorjaukset 2024
- Katon kuntotarkastus 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista:
- Kattokermin uusiminen 2025
- Sähköautojen latauspisteet 2025 - 2029
- Rappukäytävän ulko-ovien ja lasitusten uusiminen 2026 - 2027
- Julkisivun kuntotutkimus 2028 - 2029
Yhtiökokouksen 18.6.2025 päätös:
Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus/isännöitsijä hoitamaan pankkilainan
solmiminen ja lainaprosessiin liittyvät toimenpiteet panttikirjojen panttauksineen ynnä
muine toimenpiteineen ja ottamaan enintään 255.000,00 € lainaa yhtiölle kattourakkaa
varten, sekä määräämään yhtiöjärjestyksen mukaisesti rahoitusvastikkeen perinnästä ja
lainaosuuksista urakan päätyttyä.