Kuohukuja 5 C
01600, Louhela, Myyrmäki, Vantaa
2h, k, kph, erill.wc, vh, parveke
159 000 € (2 890,91 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Diomin, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 402000/535
Vastaava hoitaja, yrittäjä
Asuntodiili LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis koti, mainio sijainti!
Erinomainen pohjaratkaisu. Avaran ja valoisan olohuoneen luonnollisena jatkeena on huoneiston levyinen parveke.
Makuuhuoneeseen mahtuu isokin parisänky ja toimiva vaatehuone ratkaisee säilytyspulmat. Erillisessä keittiössä on hyvin tilaa kotikokin askareisiin ja ruokailuun.
Erillinen wc ja sen jatkeena oleva, ikkunallinen kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2020. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa, joten pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. As Oy Myyrinmetsä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jota on hoidettu johdonmukaisesti, esimerkiksi linjasaneerausurakka 2020, julkisivujen pinnoitus 2010 ja vesikaton uusiminen 2006. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella, joten läpikulkuliikennettä
ei ole. Aivan taloyhtiön vieressä on Vihertien puisto hyvine lenkkeily- ja ulkoilumaastoineen. Kauppakeskus Myyrmanni kattavine palveluineen on myös lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet ovat niinikään erinomaiset. Lähimmälle juna-asemalle, Louhelaan, on matkaa reilut 600 metriä ja bussipysäkille 200 metriä. Autoileva pääsee kätevästi muutamassa minuutissa niin kehä kolmoselle, Hämeenlinnanväylälle kuin Vihdintiellekin.
Perustiedot
- Sijainti
- Kuohukuja 5 C, 01600, Louhela, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, vaikkapa 30 päivää kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 101 011,25 €
- Velkaosuus
- 57 988,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,30 € / kk (0,70 € / os.), Rahoitusvastike 389 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 661,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikeperusteena osakemäärä, joka tämän huoneiston osalta on 389 osaketta. Koko yhtiön osakemäärä on 10.000 kappaletta.
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 890,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, ja ikkuna
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinmetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sonja Juola
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tontin pinta-ala
- 2,129 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.12.2034
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1.1.2016 voimaan tullut asbestilaki 684/2015 asbestipurkutöitä koskevista vaatimuksista ja valtioneuvoston asetus 798/2015 edellyttää, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa on ennen purkutöiden aloittamista tehtävä asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa saattaa olla asbestia tai muita haittaaineita rakenteissa tai käytetyissä rakennusmateriaaleissa. Kartoituksen tekemisestä huolehtii rakennushankkeeseen ryhtyvä.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022-2023 Tuuletusparvekkeiden kaiteet maalattiin, Eteläpuolen ikkunat kuntotarkastettiin ja tiivistettiin 2023: Sokkelin pesu ja maalaus, Vesikaton korjaustyöt, Verkko- ja pyöräkellareiden ovien uusinta, 2020: lukkojen uusinta, 2019-2020: linjasaneerausurakka, alapohjan tutkimus, patteriventtiilien vaihto ja patteriverkoston tasapainotus, eteläkäytävän kunnostus, aulojen lattioiden kunnostus,
2018-2019: linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu, 2016: putkiston kuntotutkimus (Inspecta Oy), pysty- ja pohjaviemäreiden sekä keittiöhaarojen pesu ja kuivaus, 2014: B-portaan huippuimuri, 2013: viemäreiden puhdistus ja kuvaus (Delete Puhdistuspalvelut Oy), 2012: sokkelin vieren sepelöinti, roskahuoneen uusinta, 2010: julkisivujen pinnoitus ja pohjoispuolen tuuletusparvekkeiden peruskorjaus (Tiivi-ikkunat ja -tuuletusparvekeovet), As Oy Myyränmaan kanssa yhteisen pihan kunnostus, kaikki huippuimurit uusittu, IV-kanavien nuohous ja tasapainotus, 2009: kiinteistöautomaatio asennettu, 2006: vesikate uusittu, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2003: eteläpuolen ikkunat ja huoneistojen parvekeovet uusittu, 1999: lämmönjakokeskuksen uusiminen, 1996: ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty; kittaukset uusittu, 1995: kylpyhuoneiden seinien vesieristyksiä (muovimatto) kunnostettu, 1994: parvekelinjat kunnostettu ja maalattu, 1993: sokkeli maalattu (talkoilla), 1992: IV-järjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu, vesikaton metallipinnat maalattu, 1991: elementtisaumat uusittu, ikkunoiden puuosien lahovaurioita korjattu, ulkopuolisia puupintoja puunsuojakäsitelty; ikkunoiden väliset paneelit puunsuojakäsitelty
Tulevat remontit
Parkkipaikan kunnostus (tolppien kunnostus) 2025-2026