Kuohunharjuntie 10 A
36200, Huhmari, Kangasala
2h+k+s
214 000 € (3 424 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiia Nikkilä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUN TAHDOT UUDEN KODIN!
Kun etsit huoletonta ja viihtyisää kotia keskustan sydämestä
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen 62,5 m² kaksio Kangasalan keskustassa tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja viihtyisään asumiseen. Vuonna 2016 valmistuneessa talossa sijaitseva koti löytyy kolmannesta kerroksesta, mikä takaa avarat näkymät ja rauhallisen asumisen.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu, avara olohuone ja hyvin varusteltu keittiö tekevät arjesta vaivatonta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden ja tarjoaa rentouttavat hetket omassa kodissa.
Makuuhuoneessa ja eteisessä olevat kiinteät kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Tilava kylpyhuone on varusteltu käytännöllisesti – sinne on muutostyönä toteutettu kodinhoitotila pöytätasoineen ja kaapistoineen, mikä helpottaa arjen askareita.
Asunto Oy Kangasalan Kurjenpolvi on hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä asuu tyytyväisiä asukkaita, ja asuminen on huoletonta.
Sijainti ei juuri parane: kaikki palvelut kuten kaupat, kulttuuri, ravintolat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin bussilla kuin autollakin. Aktiiviselle asukkaalle läheltä löytyvät kuntosalit, uima- ja jäähalli sekä Kirkkoharjun upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!
Tiia Nikkilä
044 491 6930
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kuohunharjuntie 10 A, 36200, Huhmari, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 214 000 €
- Myyntihinta
- 214 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,38 € / kk (4,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 284,38 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike asuinhuoneisto 4,55 / m2 Hoitovastike, liikehuoneisto 4,55 / lh m2
- Neliöhinta
- 3 424 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike, autohalli 27,50 € / kk Vesimaksuennakko hlö/kk 13,00 hlö / kk - Vesi kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä muutostyönä lisäkaapit ja pöytätaso
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (2025), ja liesi (2025)
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa muutostyönä pöytätaso ja lisäkaapit silityslaudalla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kurjenpolvi Kangasala
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Kelola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7438 600
- Tontin pinta-ala
- 2 177 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kangasalan kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokra sidottuna indeksiin, 2013 keskiindeksi. Tontti yhteisomistuksessa As Oy Kangasalan Freesian kanssa. Freesian tiloissa olevalla päiväkodilla oikeus käyttää yhteisalueen leikkialuetta.
- Tontin vuosivuokra
- 18 648,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2063
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pyörävarasto, ja jätehuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.11.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Erikseen ostettavissa autohallipaikka # 46 hintaan 16 500 euroa
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeina Asunnon mukana ostettavissa autohallipaikka # 46 hintaan 16 500 euroa
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2023 Vesimittarit, Smartvatten, huoneistonäytöllä
2021 Ulko-ovien automatisointi
Tulevat remontit
2025 Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys:
kuntoarvion 10 v. tarkastuksen teettäminen (2025),
parvekelasien huoltokierros,
IV-puhdistus