Kuokkamaantie 13 B
33800, Nekala, Tampere
2h+k+kph
124 000 € (2 137,93 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Helenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen Nekalan kaksio
Valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Tampereen halutulla Nekalan alueella. Asunnon ikkunoista avautuvat näkymät sekä itään että länteen, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Talo rakennettiin vuonna 1948 - aikana jolloin asiat tehtiin kestämään.
Keittiössä tarjoaa käytännölliset puu- ja kivitasot sekä kattavan varustelu, joka sisältää astianpesukoneen ja jääkaappipakastimen. Kylpyhuoneessa sisältää mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, ja lisäsäilytystilaa löytyy kellarikomerosta ja ullakolta.
Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Lähistöltä löytyvät myös koulu ja päiväkoti, mikä tekee asunnosta erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi alueella sijaitsee vehreä puisto, joka tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Asunto-osakeyhtiössä sisältää yhteisen saunan ja urheiluvälinevaraston, ja kattoremontti on suunnitteilla tälle vuodelle. Kuokkamaantien koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, lähellä kaikkia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
-Vuokralainen valmiina. Vuokra 748€ /kk sisältää veden ja autopaikan. Määräaikainen sopimus. Irtisaomisaika vuokralainen 1kk, vuokranantaja 6kk. Vapautuu tarvittaessa nopeasti.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuokkamaantie 13 B, 33800, Nekala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1948
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisen istisanomisaika 1kk, vuokranantajan irtisanomisaika 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 109 020,01 €
- Velkaosuus
- 14 979,99 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 377 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 166,48 € / kk (2,87 € / m²), Korjausvastike 45,92 € / kk (0,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 589,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 137,93 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitila: levy ja tiili
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali, levy ja puu
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, ullakko ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
- Takka
- Olohuoneessa ja makuuhuoneessa kakluunit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Itään ja länteen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen lattia: laatta, seinät: paneeli ja maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Kuokkamaantie 13
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Tuominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438611
- Tontin pinta-ala
- 1 744 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 323,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2046
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Kustannukset: 6500 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Opp kiinteistöpalvelu (ulkoalueet).
- Taloyhtiössä on
- Sauna, henkilökohtaiset varastot ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.11.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E = 280
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Kiinteistön ikkunaremontti.
1993 Sokkelin/kivijalan ja routavaurioiden korjaukset
1995 Peltikaton maalaus.Nuohoustasojen uusiminen painekyllästetyillä puilla.
1996 Pohjaviemärin esille kaivuu > putket vaihdettiin syyskuussa. Pohjaviemäri uusittu koko mitaltaan jätekaivoon asti.Kellarin lahojen puurakenteiden uusim
1997 Kellarikoppien lattioiden betonivalu.
1998 Sadevesien imeytyskaivot.Hankittiin uusi jäteastia.Rakennettiin erillinen peltinen pihavarasto,Palovaroittimien uusiminen yleisiin tiloihin.Roska-astioid
2000 Lumiesteiden asennus.
2001 Ulkovalot.Rappukäytävän ja kellarin valot, Antennien uusiminen
2004 Uusi kiuas taloyhtiön saunaan. Uuden pihakalusteet, Sepeliä piha-alueelle
2005 Piippujen suojaksi piipunhatut. Saunan kunnostus: lauteiden uusiminen, panelointi sekä lattian maalaus., Räystäslaudoituksen uusiminen > harva laudoi
2006 Kiinteistön lukitusjärjestelmä uusittiin Abloy Exec-avainprofiiliin.
2007 Kattotikkaiden korjaus.Rakennusten rännien puhdistus
2008 Rappukäytävien maalauksia tehty tarvittaessa, viimeksi B-rappu vuonna 2008, A- ja C-rappu vuonna 2005 Ulko-ovien laudoitus ja potkupellit korjattu
2011 Märkätilojen kosteuskartoitus ja putkiston kuntokartoitus.
2012 Vesijohdon runkolinjan uusiminen. Sakokaivon kannen uusiminen. Saunan ovien kunnostus/uusiminen.
2013 Sadevesijärjestelmän uusiminen länsipuolelle taloa.
2014 Huoltokorjauksia
2015 Huolto- ja ylläpitokorjauksia sekä vesivahingon korjaus C-rapussa, asunnot C10 ja C12
2016 A-rapun ulko-oven korjaus
2017 Suoritettiin tarvittavat huolto- ja korjaustyöt. ,Tampereen teknillinen yliopisto teki julkisivusaneerauksen kartoitusta.
2018 Vesivahinko korjaus wc as 8
2018 Julkisivusaneerauksen suunnittelua.
2019 Ikkunoiden kunnon tarkastus ja korjaus julkisivusaneerauksen yhteydessä
2019 Julkisivusaneerauksen toteutus
2019 Vesikaton ja nuohoustasojen tarkastus
2019 Roska katoksen teko
2019 Postilaatikoiden uusinta
2020 Rappukäytävien valojen uusinta
2021 Tonttivesiputken uusinta
2021 Kylmän käyttöveden runkojohdon uusiminen A-rapussa0
2022 Muovi- ja kartonkiastioiden hankinta jätepisteelle
2022 Piipun juuripeltien reikien paikkaus0
2023 Yhden ikkunan uusinta, Pihla Group
2023 Porrasvaloautomaatin uusiminen
2024 Katon kuntotarkastus
2024 Energiatodistus, voimassa 26.11.2034
2024 Etäluettavat palovaroittimet / Safetum
Tulevat remontit
2025 kattoremontti