Kuopionlahdenkatu 13 A
70100, Keskusta / Kuopionlahti, Kuopio
5h+k (yj.6h+k)
245 000 € (2 139,74 € / m²)
114,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Timonen, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Mikä loistava tilaisuus tehdä tästä kodista täydellinen juuri teidän perheelle!
Tästä historiallisesta taloyhtiöstä ei puutu glamouria. Omalla tontilla sijaitsevaan taloyhtiöön on tehty mittavat remontit, mm. LVIS 2011 ja kattoremontti 2014. Taloyhtiön hoitovastike on edullinen (vain 2,75€/m2), eikä 5-vuotis suunnitelmassa näy tällä hetkellä remontteja. Jokainen asukas toivotetaan lämpimästi tervetulleeksi taloyhtiöön ja opastetaan talon tavoille. Ihanaa yhteisöllisyyttä asukkaiden keskuudessa. Toki tämä avara kulmahuoneisto tarjoaa myös omaa rauhaa, valoa ja rauhallisia näkymiä kolmeen eri ilmansuuntaan.
Remontoi koti mieleiseksesi ja asu huolettomasti nauttien edullisista asuinkuluista ja keskeisestä sijainnista. Tässä on mahdollisuus toteuttaa pitkäaikaiset haaveesi sisustuksen ja tilojen suhteen. Tällä hetkellä asunnosta löytyy 4 makuuhuoneen lisäksi olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone ja wc. Reilunkokoisen olohuoneen toisessa päässä on paikka suurelle ruokaryhmälle, tai tarvittaessa vaikka yhdelle makuuhuoneelle. Tämä koti sopii hyvin myös loft-hengestä haaveilevalle. Olohuoneen jatkeena eteläisessä päädyssä on puolestaan iso lasitettu parveke. Parvekkeella voit aistia Kallaveden läheisyyden. Kesällä pääsetkin halutessasi uimaan ja suppailemaan Kuopionlahden rannasta, kun taas talvella hiihtoladut jäälle lähtevät lähes kotioveltasi. Sijainti on siis mitä ihanteellisin Sinulle, joka arvostat järven läheisyyttä. Myös tori ja kulttuuripaikat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen KOTIIN ja arvostettuun TALOYHTIÖÖN!
Perustiedot
- Sijainti
- Kuopionlahdenkatu 13 A, 70100, Keskusta / Kuopionlahti, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 114,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesituuletin (kunto varmistettava)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kuopionlahden suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopionlahdenkatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Vanninen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Julkisivuremontti rahoituslaina 28 303, 36€, LVIS rahoituslaina108 423,53€.
- Tontin pinta-ala
- 2 435 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kallaveden Talohuolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja askarteluhuone (verstas asukkaiden käytössä)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, 2022 IV-kanavien puhdistus, 2021 pihan istutusalueiden uusiminen, 2021 ovipuhelinjärjestelmä ja ulko-ovien lukituksen uusiminen, 2020 pääoviseinän uusiminen, 2020 julkisivumaalauksen ja elementtisaumojen uusiminen, 2020 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto lämmitysverkostoon, 2017 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto käyttövesiverkostoon. 2017 As. Oy Kirkkokatu 32 vastaisen raja-aidan uusiminen, 2015 pihaportaan kaiteiden uusiminen, 2014 vesikaton uusiminen, 2012 pihaportaiden ja niiden sähkölämmityksen uusiminen, 2011 LVIS-peruskorjaus, 2001 salaojien ja pintavesikaivojen uusiminen, perusmuurin eristäminen, 2000 yhteissaunan uusiminen, 1998 tulovesijohdon uusiminen, 1998 ovipuhelinjärjestelmä, 1998 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 1995 jätevarasto ja pihavalojen uusiminen, 1994 tuulikaappi pääsisäänkäyntiin, 1994 julkisivumaalauksen uusiminen, 1993 halkovaraston ja pannuhuoneen perusparannus, lisättiin askarteluhuone, 1993 kaukolämpösaneeraus
Tulevat remontit
-