Valoisa ja avara olohuone.
Kuoppakuja 3 B
04200, Lapila, Kerava
2h+k
129 000 € (2 150 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Anni Karinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava tyylikäs kaksio Lapilassa lähellä keskustan palveluita
Lämpimästi tervetuloa Kuoppakujalle. Tämä tyylikäs ja valoisa kaksio sijaitsee rauhallisella Lapilan alueella Keravalla, tarjoten mukavaa asumista hyvin lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa hissillisessä talossa.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, tilava olohuone kutsuu rentoutumaan. Tilavassa makuuhuoneesta löytyy käytännöllinen liukuovikaapisto. Kylpyhuone on hiljattain remontoitu, tarjoten lattialämmityksen sekä sadesuihkun tuomaan arkeen ripauksen luksusta. Lasitetusta parvekkeesta, voit nauttia vuoden ympäri.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja muun muassa vesikaton uusiminen, käyttövesiputkien uusinta ja julkisivun kunnostus.
Kävelyetäisyydeltä löytyvät päiväkodit, koulut. Keravan keskustan palvelut sekä juna-asema ovat vain lyhyen matkan päässä. . Rautatieasemalta pääset nopeimmalla junalla Helsinkiin vain reilu 20 minuutissa. Tämä asunto on loistava valinta niin yksinasuvalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Yksityisesittelypyynnöt ja kyselyt:
Anni Karinen
040 8397698
[email protected]
Oma asunto myymättä? - Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille.Perustiedot
- Sijainti
- Kuoppakuja 3 B, 04200, Lapila, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 126 293,68 €
- Velkaosuus
- 2 706,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 33,60 € / kk (0,56 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 327,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 150 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-TV : 3€/kk Huoneiston lainaosuus Viemärien massavalu+kylppärit HYPO: 2706,32€. Lainaosuus maksettavissa. Lisätiedot isännöitsijältä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tiskikone, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin. Lattiamateriaali: Laminaatti. Työtasojen materiaali: Laminaatti. Seinäpinnat: Maalattu.
- Kylpyhuone
- wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, lattialämmitys, sadesuihku, peili, pesukoneliitäntä. Lattiamateriaali: Laatta. Seinäpinnat : Kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Liukuovikaapisto. Seinäpinnat: Maalattu. Lattiamateriaali: Laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Seinäpinnat: Maalattu. Lattiamateriaali: Laminaatti.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Märkätilakartoitus tehty ennen kylpyhuoneremonttia. asbestikuitulaskelma 2019.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Liukuovikaapisto. Lattiamateriaali: Laminaatti. Seinäpinnat: Maalattu.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keravan alueella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kuoppakuja 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kanniston Huolto
- Isännöitsijän nimi
- Reija Villanen
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Mahdollisen ilmalämpöpumpun asennuksesta huoneistoon on tehty osakkaan kanssa sopimus jonka vastuut siirtyvät aina uudelle omistajalle. Uusi omistaja tekee isännöitsijän kanssa henkilökohtaisen voimassa olevan sopimuksen. -Taloyhtiö on päättänyt ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.11.2023 seuraavaa: Päätettiin yksimielisesti laittaa vireille parveketupakointikieltohakemus viranomaiselle, joka sisältää kakki tupakointituotteet (esim. sähkötupakka). Tupakointi kielletään myös taloyhtiön tontilla, lukuun ottamatta perustettavaa tupakkapaikkaa. Suositellaan osakkaille, että mahdollisiin asunnon vuokrasopimuksiin kirjattaisiin tupakointikielto asunnossa ja parvekkeella. Viranhaltijanpäätös astunut voimaan 19.4.2024.
- Tontin pinta-ala
- 3 253,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Palokunnanmäen Huolto Oy. Kauppakaari 12, 04200 Kerava
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.5.2035
- Paikallistiedot
- Alepa 650m Prisma 900m K-Citymarket 1,2km Keravan Karuselli 1,1km Lidl 900m Rautatieasema 850m Keravan terveysasema 1,9km Linja-autopysäkki 220m Power Center Oy 1km Ole.Fit Kerava 1,1km
- Koulut
- Keravanjoen koulu 700m Ali-Keravan koulu 850m Sompion koulu 1,4km Kurkelan koulu 1,7km Keravan lukio 1,1km
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 815 350,32 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Käyttövesiputkien uusiminen
2005 Vesikaton uusiminen
2006 Parveke- ja julkisivuremontti
2007 Osittainen salaojien uusiminen
2012 Ilmastointikanavien puhdistus
2016 Lämmönvaihtimen uusiminen
2017 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2017 Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta
2018 Takapihan muurin korjaus
2018 Pysäköintialueen asfaltointikorjaus
2019 Jäte- ja sadevesiviemäri saneeraus
2020 Vesimittarit uusittu
2020 IV-koneet uusittu
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2022 Julkisivunpesu
2022 Itäpäädyn sokkelin kunnostus
2022 Sokkelinmaalaus koko talo
2023 Uuden hälytyspuhelimen asennus hisseihin A&B
2024 Kylpyhuoneiden kartoitus
Tulevat remontit
2025-2029
2025-2029 Kylpyhuoneiden mahdollisia korjauksia, johon taloyhtiö osallistuu
2025 Tonttivesijohdon uusiminen
2025 Talon yleiskuntoarvio