Kuoppamäentie 19 C
33800, Vihioja, Tampere
2h, k, kph/wc
79 000 € (1 680,85 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Kirsikka Lipsonen, LKV
Kiat
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla olisi jykevän kivitalon pitkälle "orkkiskuntoinen" läpitalon kaksio hyvin saneeratusta taloyhtiöstä Nekalassa!
Täällä pääsee toteuttamaan omia visioita tai pitämään asunto sijoituskohteena. Koti on tällä hetkellä vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle.
Asunto Oy Kuoppamäentie 19 yhtiössä on tehty hyviä remontteja matkan varrella ja yhtiön upeasti saneerattu pihapiiri on nyt aidattu ja julkisivu uusittu. Pesutilat on uusittu yhtiön toimesta vuonna 2005. Käytössäsi ovat yhtiön hyvät saunatilat, pesutupa ja kuivaushuone.
Sovi oma näyttösi!
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuoppamäentie 19 C, 33800, Vihioja, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- HVL 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 54 388,59 €
- Velkaosuus
- 24 611,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,80 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 156,18 € / kk (3,32 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 362,98 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Lainaosuus pitää sisällään piharemontin.
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 680,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikka, lämmin: 15 €/kk Autopaikka, kylmä: 10 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin uusittu 2020.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Uusittu yhtiön remontin myötä 2005.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Pitkälle alkuperäiskuntoinen asunto. Kph remontoitu 2005.
- Näkymät
- Molemmin puolin taloa.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Nätisti saneerattu taloyhtiön pihapiiri, joka myös aidattu.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen kaapistot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuoppamäentie 19
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Anttalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102024901
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennuksen osoitteet määräytyvät sen mukaan, miltä kadulta on kulku. Portaat A,B ja C: Kuoppamäen tie 19 Portaat D, E ja F: Jokipohjantie 33.
- Tontin pinta-ala
- 3 240,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin tiedot
- Elinkustannusindeksi
- Tontin vuosivuokra
- 7 765,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2044
- Rakennusmateriaali
- Kivi ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.10.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 145
- Taloyhtiöön kuuluu
- Digi-keskusantenni.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL lähellä.
- Paikallistiedot
- Nekalan palvelut ja kaupat. Keskustaan nopea matka.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat isännöitsijän kautta. Vapaana kaksi kylmää paikkaa (15.12 tilanne). Tolppapaikkoihin ei jonoa tällä hetkellä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan AHA kartoitus on tehtävä kaikissa ennen v. 1994 valmistuneissa kiinteistöissä remonttien yhteydessä. Tämä huomioitava osakasmuutostöissä ennen purkutöiden aloittamista osakkaan toimesta.
Tehdyt remontit
2025 Jätepisteen uusiminen. Uusi aita tontin ympärille. Rappauksen halkeamien korjauksia. Uudet lämpötolpat. Palovaroittimet asuinhuoneistoihin. Pihan saneeraus. Uudet ulko-ovet, uudet huoneistojen ovet, uudet tuuletusparvekkeiden ovet.
2024 liikuntasaumojen ja ulko-oven pielien elementtisaumat.
2023 energiatodistuksen uusiminen.
2021 pihasuunnitelman päivitys.
2018 pihan reunakivetyksen ja painaumien korjaus, ravintolan edustan massojen vaihto ja salaojitus. Vanhojen postilaatikoiden poistaminen (tilalle asennettu laatikot liiketiloja varten sekä yksi yhteinen laatikko Aamulehteä varten). Porraskäytävien seinien ja katon maalaus. Salaojitus, patolevyjen asennus ja lämmöneristys.
2016 julkisivun uusiminen (lisäeristys 15cm+kolmikerrosrappaus), ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden uusiminen, pihasivustan ja pohjoispäädyn sadevesi- ja salaojajärjestelmän rakentaminen+liitos kaupungin sadevesiverkkoon.
2015 julkisivuremontin suunnittelu.
2014 molok-syväkeräysastioiden ja polkupyöräkatosten hankinta.
2013 katon korjaus, huolto ja pinnoitus.
2012 julkisivun kuntotarkastus.
2009 lukitusjärjestelmän uusiminen.
2008 uusi puuaita tontin ympärille.
2006 antenniverkon digitalisointi antennivahvistinta vaihtamalla.
2005 putkisto- ja sähkösaneeraus ml kaikkien asuntojen wc/suihkut uusittiin.
2004 lämmönjakopaketti uusittu.
1996 katto uusittu.
1991 kaukolämpö, ikkunat uusittu, porraskäytävät kunnostettu ja maalattu.
Tulevat remontit
2028-29 Kellaritilojen kunnostus.
2029-30 Rännikaapeleiden uusiminen.