Kuoppatie 4A B
00730, Tapanila, Helsinki
1-2+k+kph
399 000 € (4 807,23 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Verneri Seppänen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea loft-asunto Tapanilassa noin 5 metrin huonekorkeudella!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja eleganttiin loft-asuntoon Tapanilassa! Noin 5 metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat sälekaihtimilla kahteen eri suuntaan tuovat tähän huoneistoon avaruutta ja valoa. Tehokkaasti suunniteltu pohjaratkaisu mahdollistaa tilavan ja toimivan kodin, jossa on runsaasti säilytystilaa. Huoneiston seinät ovat tehdasmaisen karkeat ja alkuperäiset betoniset kattopalkit on jätetty näkyviin tuomaan eleganttia ja urbaania viihtyvyyttä. Sijaintinsa puolesta tämä huoneisto tarjoaa mukavuutta ja helppoutta arkeen. Kuoppatiellä asut hyvien palveluiden lähellä, mutta omassa rauhassa.
Avara keittiö on remontoitu 2023 huoneiston tyyliin sopivaksi. Tilaan mahtuu myös suuri ruokapöytä. Tunnelmallista käytävää pitkin kulku olohuoneeseen, jota valaisee suuret ikkunat. Olohuone on tilava ja täällä viihtyy suuremmallakin porukalla. Asunnon keskeltä käy kierreportaat kookkaalle parvelle. Korkea parvi antaa mahdollisuuden jopa kahdelle sängylle tai esimerkiksi etätyöpisteille. Parven lattia on parkettia. Kylpyhuone on myös remontoitu kauniin modernein sävyin 2023. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone sekä kuivausrumpu. Alakerran lattia on käsiteltyä betonia, jonka alla vesikiertoinen lattialämmitys.
Suomen puhallintehdas saneerattiin vuonna 2008 upeiksi loft-asunnoiksi. Puhallintehdas toimi rakennuksessa aina 1970 luvulle saakka. Skanskan rakentama Asunto Oy Helsingin Jesper seisoo omalla tontillaan kattaen 23 huoneistoa. Yhtiötä sekä yhtiön taloutta on hoidettu vuosien mittaan esimerkillisesti. Yhtiössä on sauna ja iso kerhotila keskellä pihaa.
Autohallipaikka myydään erikseen. Autohalli sijaitsee omassa rakennuksessaan ja sinne on helppo pääsy pihalta. Autopaikka on lähellä ovea ja tolpalla varustettuna. Autohallipaikan hinta on 15 000 euroa.
Tässä on ainutlaatuinen tilaisuus omistaa harvinainen koti, joka sijaitsee rauhallisella alueella ja hyvien palveluiden läheisyydessä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.Perustiedot
- Sijainti
- Kuoppatie 4A B, 00730, Tapanila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sovittavissa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 398 638,90 €
- Velkaosuus
- 361,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285,20 € / kk (3,44 € / m²), Rahoitusvastike 52,53 € / kk (0,02 € / os.), Muu vastike 77,28 € / kk (0,93 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 415,01 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asunnon kokonaishoitovastike 362,48€ Pääomavastike RL2 52,53€ (Lainaa jäljellä 361,1€)
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 807,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- *Autopaikan hoitovastike 31.25€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2023. Täysmittaiset jääkaappi ja pakastin. Vesikiertoinen lattialämmitys. Käsitelty betonilattia.
- Keittiön lattiat
- Betoni
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2023. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja peili
- Makuuhuoneet
- Käsitelty betonilattia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Betoni
- Olohuone
- Käsitelty betonilattia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Betoni
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi terassia molemmin puolin asuntoa.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Suuri parvi, jonne saa esimerkiksi kaksi parisänkyä tai etätyöpisteet. Parven lattia parkettia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Suuri seinä tunnelmaa luovaa raakabetonia ja muut maalattuja. Seinien viimeistely tehdasmaisen karkea.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Käsitelty betonilattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Alkuperäiset betoniset kattopalkit on jätetty näkyviin, parven alla olevien tilojen katot puuta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Jesper
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pauli Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447238779
- Tontin pinta-ala
- 2 827 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikka on lunastuslausekkeen alainen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto MAK Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellinen autohallipaikka ostettavissa erikseen 15 000,00€
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 19kpl, joista yhtiön hallinnassa 9kpl
- Autohallipaikat
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 376 105 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulko-ovien uusiminen 2022
Rappukäytävän valaistus LED valoiksi 2020
Terassien pintakäsittelyn takuukorjaus 2019
Salaojien korjaus kiinteistön pohjoispäädyssä 2019
IV kanavien nuohous 2018
Terassien pintakäsittely 2018
Kiinteistön peruskuntoarvio 2018
Salaojien kuvaus 2018
Ikkunoiden kunnostus 2017
Terassien ja sillan laudoituksen uusiminen 2017
Saunan kiukaan taustan palosuojalevytys 2017
Ulko-ovien huolto 2017
Lattialämmityksen toimilaitteiden ja termostaattien korjaus 2015
Pihakivetyksen osittainen parantaminen 2011
Tulevat remontit
Roskakatoksen valaistuksen parantaminen 2023 (suositeltu)
Roskakatoksen puuosien pintakäsittely yhteistyössä Joonatanin (yhtiö) kanssa 2023 (suositeltu)
Ikkunoiden tiivistäminen, osakkaat oma-aloitteisesti 2023 (suositeltu)
Saunaostastojen panelointien ja laudepuiden uusiminen 2025 (suositeltu)
Julkisivun rappauksen ja parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus 2026 (suositeltu)