Kuormaajankatu 4 A
33560, Janka, Tampere
2h+k+erill.wc+s+vh+lasit.p
189 000 € (3 500 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Anna Sila
Mikanna Kodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia itsellesi unelmien koti, täysin remontoitu saunallinen kaksio Tampereen Jankassa melkeinpä peruskuntoisen Kalevan kaksion hinnalla.
Tämä kolmannen kerroksen hissillisen taloyhtiön asunto on juuri sinulle, joka haaveilet rauhallisesta asuinalueesta kuitenkin hyvien yhteyksien päästä kaupungin sykkeestä. Janka on tunnettu viihtyisästä ja rauhallisesta ympäristöstänsä, jonka kruunaa lähellä sijaitseva vehreä puistoalue.
Asunto on läpikäynyt kattavan, laadukkaan remontin. Tämän kodin sydän on valoisa ja avara olohuone, josta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit rauhassa aamu- tai iltapäiväkahvisi. Asunnon makuuhuone on tilava, johon mahtuu vuoteen lisäksi työskentelypiste. Säilytystiloja vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneen kaapistot sekä kellarikomero. Asunnosta löytyy erillinen wc, pesuhuone sekä myös oma sauna, mikä on tekee tästä kodista todellisen suomalaisen unelman.
Sijainti on myös erinomainen, sillä se sijaitsee päättyvän kadun päässä, puistoalueen vieressä. Asuinalueelta löytyvät kaikki arjen peruspalvelut ja esimerkiksi päivittäiset ruokaostokset hoituvat näppärästi alle 400 metrin päässä sijaitsevassa Lidlissä. Kulkuyhteydet ovat loistavat, sillä bussit kulkevat asunnon läheltä ja myös autolla pääsee helposti liikkumaan joka suuntaan. Parin kilometrin sisällä löytyy Kalevan sekä Linnanmaan monipuoliset ja kattavat palvelut, lisäksi Tampereen keskusta on vain n. 4 kilometrin päässä.
Jos olet kiinnostunut asunnosta ja haluat lisätietoja, ota rohkeasti yhteyttä niin sovitaan esittelyaika ja lähdetään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi!
Anna Sila, Kiinteistönvälittäjä LKV 040- 351 5215
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuormaajankatu 4 A, 33560, Janka, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 vko kaupasta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu v.2024, kaikki kodinkoneet integroitu
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesutilat ja sauna remontoitu v. 2018
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Seinäpinnat ja katto uusittu v. 2024, asennettu seinä-wc
- WC:n seinät
- Kuitulaasti lakka
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu viilennykseen, pinnat ja lattia uusittu v.2024
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Makuuhuoneesta, olohuoneesta ja parvekkeelta etelään, taloyhtiön pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen naulakko, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Jankanniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu Siitonen
- Isännöitsijän nimi
- Mika Siitonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 631 32
- Tontin pinta-ala
- 2 698 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampreen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 10 903 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.01.2051
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (TTV)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL bussipysäkki n. 200 m
- Palvelut
- Sale Janka n. 500 m Lidl Janka n. 500 m
- Koulut
- Takahuhdin koulu - A-talo n. 400 m Takahuhdin Koulu, Hanhenmäenkatu n. 400 m Messukylän koulu n. 1,16 km Takahuhdin Koulu B-Talo n. 700 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikat jonotuksen perusteella. Autotallit osakkeina, ei yhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 21
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki, kaavoitus Frenkelin toimipiste p. 03 565 611
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asunnossa tehty asbestikartoitus v.2024 remontin yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 454 107,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Tuloilmasuodatinten vaihto, elementtien uudelleen saumaus, jätekatoksen lattian korjaus, autotallien ja puisten ovien huolto- ja ylläpitomaalaus, kiinteistön LVI-automaatio järjestelmä.
2021: Piha-aitojen sekä lämpötolppien uusinta.
2020: Katon kulkusiltojen ja kiinnityspisteiden uusinta.
2019: Tuloilmasuodatinten asennus.
2018: Parkkiruutujen uudelleen maalaus, tiilikatteen pesu ja sammaleenestokäsittely.
2016: Yhtiön lukituksen (pl. ulko-ovet) uudelleen sarjoitus (Abloy Sento).
2015: Ulko-ovien lukitusmuutos, lämmönjakokeskuksen uusinta.
2014: IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2011: Pihan sadevesiviemäreiden uusinta ja routavaurioiden korjaus, osittainen uudelleen asfaltointi.
2010: Autotallien ovien kynnysten korjaus.
2008: Elementtien uudelleen saumaus.
2000: Ikkunakarmien uudelleen kyllästys.
1997: Parvekemarkiisien vaihto kaidelasitukseen.
1993: Piha-alueen asfaltointi.
Tulevat remontit
2024: Tuloilmasuodatinten vaihto.
2025: Tuloilmasuodatinten vaihto.
2026: Tuloilmasuodatinten vaihto.
2027: Tuloilmasuodatinten vaihto.
Kunnossapitosuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä.