Kuortaneentie 799
60640, Keski-Nurmo, Isokoski, Seinäjoki
4h, k, wc, eteinen, kellari
58 000 €
102,5 m²
Tätä asuntoa myy Justus Kareno, Kiinteistönvälittäjä, LVK, YKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Seinäjoki
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä peruskorjauksen tarpeessa oleva rintamamiesmallin omakotitalo on vaihtamassa pitkäaikaista omistajaa. Tässä kodissa on paljon potentiaalia sinulle, joka etsit kotia remontoitavaksi itsellesi tai perheellesi.
Sijainti Keski-Nurmon ja Veneskosken rajalla, Kuortaneentien varrella. Kiinteistö rajoittuu kolmelta sivulta peltoihin. Keski-Nurmon kouluun etäisyyttä vain reilun kilometrin verran. Tanelinrannan ja Hyllykallion kauppoihin ajat kymmenessä minuutissa, Seinäjoen keskustaan vartissa.
Asuinrakennukseen on suoritettu kuntotarkastus syksyllä 2024. Raportissa on tuotu laajasti esille peruskorjauksen tarpeet, raportti välittäjällä. Talotekniikka ja sisäpinnat ovat pääosin alkuperäisiä tai 1970-luvun lopulla uusittua, teknisen käyttöikänsä ylittäneitä. Poikkeuksena vesikate, joka uusittu muutama vuosi sitten.
Asuinrakennuksen lisäksi noin 100 m² kokoinen talousrakennus, jossa reilusti varasto- ja työskentelytilaa. Sauna ja pesutilat on sijoitettu talousrakennukseen, asuinrakennuksessa wc.
Vapautuminen sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuortaneentie 799, 60640, Keski-Nurmo, Isokoski, Seinäjoki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102,5 m²
- Muu pinta-ala
- 38,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen huoneistoala 102,50 m² ja kerrosala 141 m². Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin eikä niitä ole tarkistusmitattu. Rakennusvalvontaviranomaisen rekisterissä as.rak. k-ala 141 m², h-ala 100 m², 4 h+k, tal.rak. 122 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1954
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen valmistumisvuosi 1954. Asuinrakennuksen laajennus tehty 1970-luvun lopussa.
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 58 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 565,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 170,16. Lisätietoja vastikkeista: Vuoden 2024 toteutunut sähkön kokonaiskulutus on ollut 12 085 kWh. Kulutus kahdelta hengeltä, lämmitystä on tuettu polttamalla takassa puita. Kuukausittainen kustannus ollut arviolta noin 100 - 300 € sisältäen siirron. Kulutukseen vaikuttavat käyttötottumukset, kustannukseen sähkösopimuksen tyyppi. Sakokaivo tyhjennetty kerran vuodessa, kustannus noin 150 euroa. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vesi, vakuutukset, puhtaanapito.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Sauna ja pesutilat sijaitsevat talousrakennuksessa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Puolipaneeli ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna ja pesutilat sijaitsevat talousrakennuksessa.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuinrakennus on peruskorjauksen tarpeessa. Havainnot ja suositukset korjaustarpeista kuntotarkastusraportissa, raportti välittäjällä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys uuni/takka, sähköpatterilämmitys
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistön nykyinen viemäröinti ei täytä ympäristövaatimuksia. Jätevesijärjestelmä tulisi päivittää määräysten mukaiseksi. Kiinteistö sijaitsee lähellä kunnallisen viemärin toiminta-aluetta.
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kiinteistö kuuluu yleiskaava-alueelle (Keski-Nurmon osayleiskaava 2030 (99015). Kaavan yleismääräyksissä mainitaan, että yleiskaava-alue on MRL 16 §:n mukaista suunnittelutarvealuetta, ellei yleiskaavamääräyksissä muutoin määrätä. Suunnittelutarveratkaisuja ei enää tehdä. Sen tilalle on tullut tänä vuonna sijoittamisluvat (kaavoitusosasto) ja/tai sijoittamispäätökset rakentamisluvan yhteydessä (rakennusvalvonta).
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus teetetään myyjän toimesta ennen kaupantekoa.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- S-Market Tanelinranta n. 7 km. Prisma Hyllykallio n. 10 km.
- Koulut
- Keski-Nurmon koulu n. 1 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli, liiteri ja talousrakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen talousrakennus, jonka koko noin 100 m² rakennuspiirustusten perusteella. Talousrakennuksessa varasto, autovaja, puuvarasto, sauna ja pesutilat sekä työtila. Pihalla sijaitseva grillikota on mahdollista ostaa erikseen sovittaessa.