Kuovikuja 5 E
87400, Variskangas, Kajaani
3h,k,kph,s,wc
98 000 € (1 187,88 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Variskankaalla tarjolla muuttovalmis rivitaloasunto uudelle perheelle!
Tämä viihtyisä rivitalohuoneisto tarjoaa huonetilaa kahdessa kerroksessa sekä oman piha-alueen. Alakerrasta löytyvät oleskelutilat ja viihtyisä keittiö, yläkerrasta makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna. Asunnossa on WC molemmissa kerroksissa, mikä lisää arjen mukavuutta. Yläkerran parveke ja takapihan terassi tuovat mukavasti lisätilaa kesäisin.
Sähkölämmitystä tukee ilmalämpöpumppu. Huoneiston edessä sijaitsee oma ulkovarasto sekä autopistokepaikka.
Keskustan sekä Lehtikankaan palvelut löytyvät lyhyen matka päästä. Leikkipuisto, lenkkeilyreitit ja hiihtoladut ovat aivan vieressä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuovikuja 5 E, 87400, Variskangas, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 170 € / kk, Korjausvastike 20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 190 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Korjausvastiketta 20,00 eur/kk kerätään tulevia remontteja varten.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 187,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 5,46 euroa/m3, vesiennakkona peritään 20 euroa/hlö/kk. Sähkönkulutus ollut n. 9500 kWh vuonna 2024. Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5,%, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS), omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjan kuolettamisesta aiheutuvat kulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiö uusittu 2000-luvulla, välitilan levy 2019, laminaattitasot 2024, vinyylilankkulattia 2023
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- kylpyhuone uusittu n. 2008
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran WC-tila remontoitu 2005, allas ja allaskaappi uusittu 2024. Alakerran WC-tilan seinässä yhdellä seinällä laatoitus, yhdellä seinällä puolipanelointi, muuten maalatut seinäpinnat. Alakerran WC-tilassa on pyykinpesukoneliitäntä. Toinen WC-tila sijaitsee yläkerran kylpyhuoneessa, joka on laatoitettu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu, maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Tässä makuuhuoneessa yksi maalattu tiiliseinä, muuten maalatut seinät. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Tässä makuuhuoneessa yksi maalattu tiiliseinä, muuten maalattu lasikuitutapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneeseen laitettu vinyylilankkulattia 2023 (kaikki vanhat lattiapinnat poistettu betonipintaan asti). Olohuoneessa yksi maalattu tiiliseinä, muuten lasikuitutapetti.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä varasto huoneiston edessä
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Tutkimuksen tarkoituksena oli tarkistaa olohuoneesta huoneistojen välisen seinän alaosan rakenne ja sen kunto. Erillinen raportti saatavilla.
- Näkymät
- Terassi takapihalla
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- terassi takapihalla
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ilmalämpöpumppu, kaapistot, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuovikuja 5
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Sivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5497
- Tontin pinta-ala
- 1 800 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 592 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2073
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 9500 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopistokepaikka huoneiston edessä
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston edessä autopistokepaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kajaanin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiössä laminaatin alla olleesta muovimatosta otettu asbestinäyte (ei asbestia). Raportti 25.07.2023.
Tehdyt remontit
1991 tasakatto muutettu harjakatoksi
1996 ulkovuoraus
2005 antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi, vahvistin Danlod AEM 801, paluuyksikkö MDA 65/87
2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2011 Käyttövesiputkiremontti
2011 Ilmastoinnin puhdistus
2012 takapihan puiden kaataminen
2013 talon katolle kulkusillat
2013 Asunto I keittiön seinän korjaus
2014 Varastojen ja sähkötilan uusiminen
2014 Jätekatoksen rakentaminen
2016 Ullakolla korjattu aluskatteita, palokatkoja sekä IV-putkia ja putkien eristyksiä
2017 Tilkerakojen tiivistys ikkunavalmistajan toimesta
2018 Lumiesteen asennus pihan puolen lappeelle
2018 Lämmityspattereiden uusinta huoneistoihin B, C, D, E, G
2020 Lumiesteen asennus kadun puolen lappeelle
2021 Vesikatteen kateruuvien uusiminen
2021 Lämmityspattereiden uusinta huoneistoon F
2022 Ilmanvaihdon puhdistus
2022 Ulko-ovien uusiminen
2024 Asunto H kylpyhuoneremontti, vahinkokorjaus
Tulevat remontit
A- ja I-huoneiston päätyjen lämpövuotokorjaus,
kaapeliyhteyslaitteiston tarkistus 5 vuoden välein