Kuovinkatu 14
20760, Piispanristi, Kaarina
1 h,kk,alkovi,kph/wc,lasitettu parveke
65 000 € (1 884,06 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hakala, Yrittäjä YAT, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Onnelliset Kodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Sijoittajalle hyvä vaihtoehto, valmiiksi vuokrattu yksiö hyvällä sijainnilla.
Piispanristin rauhallisella alueella Kaarinassa sijaitsee tämä kompakti ja siistikuntoinen yksiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Tilava yksiö sijaitsee hissillisessä talossa toisessa kerroksessa. Vuonna 1984 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja tulevaisuuden remonttitarpeet on jo kartoitettu.
Olohuoneen yhteydessä oleva alkovi ja lasitettu parveke tuovat asuntoon lisää tilantuntua ja tarjoavat mukavan paikan rentoutua. Keittiö on varustettu alkuperäisillä kaapistoilla ja toimivilla kodinkoneilla. Kylpyhuone on tilava ja se on laatoitettu arviolta 1990-luvulla.
Asunto Oy Kairispuron taloyhtiössä on sauna ja urheiluvälinevarasto, mikä lisää asumismukavuutta. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja lähistöltä löytyvät Piispanristin palvelut tekevät arjesta vaivatonta. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia ja toimivaa pohjaratkaisua.
Tämä yksiö myydään vuokrattuna ja vuokralainen on mielellään halukas jatkamaan vuokrausta uuden vuokranantajan kanssa. Irtisanomisaika on 6 kk.
Autopaikkoja vapaana: autokatospaikka tällä hetkellä. Pistokepaikka vapautuu myynnin yhteydessä (tilanne 28.8.2025).Perustiedot
- Sijainti
- Kuovinkatu 14, 20760, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 64 524,02 €
- Velkaosuus
- 475,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 172,04 € / kk (0,11 € / os.), Rahoitusvastike 26,59 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 198,63 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / kk
- Neliöhinta
- 1 884,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Laajakaistavastike 1,20 e/kk. Sähkön perusmaksu 2,70 e/kk, sähkömaksu 20 senttiä/kWh. Autopaikka 5 e/kk, autokatos 8 e/kk. Pankin kulut, lainan poismaksun kulut. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään 8.9.2023 ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on alkuperäiset kaapistot, Matsuin jääkaappi/pakastin, Helkaman sähköliesi, 2 allasta, hana ja tasot ja maustehylly. Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Välitila on laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on laatoitettu. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuverhotanko, pesukoneliitäntä, allas, hana, bidesuihku, wc-istuin, peilikaappi ja peilikaapin päällä valo.
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä on alkovi ja lasitettu tilava parveke. Olohuoneen/alkovin lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen koti.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: eteisen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Eteisessä on naulakko/vaatekaapit. Vaatehuone: lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Melu, haju, tärinä: kerrostalon äänet, joskus kuuluu koiran haukkumista. Omistaja ei ole asunut asunnossa. Kuumuus, kylmyys, vetoisuus: ei normaalista poikkeavaa. Tuhohyönteiset ja jyrsijät: ei ole näkynyt Toiminnalliset ja tekniset viat: Kodinkoneet toimii. Kodinkoneilla ei ole takuuta jäljellä. Kännykän kuuluvuus: ok, TV-signaali: ok, vesijohdon paine: ok.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kairispuro
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9968
- Taloyhtiön lisätiedot
- Alueella on Kairishuollon tilaussaunat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Tilojen varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet. Pesulaan avain, jonka saa panttimaksua vastaan. Sähkön laskuttaa taloyhtiö mitatun kulutuksen mukaan. Alueella toimii Kairishuolto Oy, joka toimii omakustannushinnoin. Taloyhtiö on asennuttanut palovaroittimet joka asuntoon ja vastaa myös niistä 03/2024 alkaen.
- Tontin pinta-ala
- 3 295 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kairishuolto Oy Kuikankatu 1 20760 Kaarina
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, huoneistokohtainen häkkivarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.12.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Piispanristin palvelut
- Autokatokset
- 24
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki, kaavoitusosasto. Kaupungin vaihde puh. 02 588 4000.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 218 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin uusittu 2002
Autokatoksen kalteriovet 2003
Kuivaushuoneen uusinta 2004
Lukkojen sarjoitus 2005
Vesikaton peruskorjaus 2008
Peruskuntoarvio 2011
Patteriventtiilien uusinta ja säätö 2012
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012
Autokatoksen vesikourut 2012
Parvekelinjojen ulkopintojen maalaus 2014
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (Skaala) 2015
Taloyhtiön saunaosaston sauna ja pesuhuone uusittu 2017
Poistoilmapuhaltimen uusinta 2018
Porraskäytävän valaisimien uusinta 2018
Asfaltoinnin osittainen uusinta 2018
Porraskäytävän pintojen maalaus 2019
Elementtisaumojen uusinta 2020
Linjasulkuventtiilit uusittu 2021
Autolämmityspistorasiat 2021
Ulkovalaistus 2021
Hissin uusinta 2022
Pohjaviemäri uusittu 2024
Porraskäytävän ala-aulan lattiapinnoite uusittu 2024
Ala-ovet uusittu 2024
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 10.4.2025:
Asfaltoinnin korjaus 2026
Lämmönvaihtimen uusinta ja LTO laitteiston asennus 2028
Salaojien kunnostus 2028
Kuntokartoitukset 2029