Kuovitie 6 A
90440, Niittyranta, Kempele
3h,k,s
229 000 € (3 094,59 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Eija Tyybäkinoja, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Oulu
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja huolella viimeistelty koti Kempeleessä
Tämä upea koti tarjoaa viihtyisyyttä ja arjen helppoutta alusta alkaen. Rakentamisvaiheessa on tehty runsaasti asumismukavuutta parantavia muutostöitä, jotka tekevät kokonaisuudesta toimivan ja tyylikkään.
Avara tupakeittiö on kodin sydän – laadukkaat kodinkoneet, käytännöllinen saareke ja tilantuntu kutsuvat viihtymään. Tyylikäs kylpyhuone ja saunaosasto tarjoavat rentouttavat puitteet arkeen, ja kätevästi sijoitettu kodinhoitotila lisää käytännöllisyyttä.
Tilava, lasitettu terassi toimii upeana lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn, ja sen yhteydessä on myös varasto. Pihapiiri on rauhaisa ja viihtyisä, ja autopaikat kahdelle tekevät arjesta sujuvaa.
Oma tontti ja energiatehokas maalämpö pitävät asumiskustannukset maltillisina. Sijainti on erinomainen – viihtyisä asuinalue lähellä Kempeleen monipuolisia palveluita.
Sovi esittely!Perustiedot
- Sijainti
- Kuovitie 6 A, 90440, Niittyranta, Kempele
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 212 842,69 €
- Velkaosuus
- 16 157,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 229,40 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 115,44 € / kk (1,56 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 344,84 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 3,10 €/m2/kk Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk Kylmä vesi 3,80 €/m3 Lämmin vesi 9,00 €/m3 Pääomavastike 2 1,560 €/m2/kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 094,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella oikeus periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa Viivästyskorko Korkolain mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti ja lankkutammi
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- tammilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- takapihalle, etelä. Jokainen osakas vastaa hallitsemansa huoneiston ympärillä olevan rajatun piha-alueen kunnossapidon ja hoidon kustannuksista.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- näkymät takapihalle, etelä.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kempeleen Lammenranta 3
- Isännöitsijätoimisto
- Talotili Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 488 359
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lainan viitekorko 12kk Euribor ja koron tarkistuspäivä 22.9. Lyhennyspäivät jokaisen kuukauden viimeinen arkipäivä. Lainalle voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä ajankohdasta riippumatta. Maksuohjelman muutoksesta pankki veloittaa 390 euroa. Talotili veloittaa lainaosuuslaskelmasta voimassa olevan hinnaston mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 4 466 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö lunastanut tontin itselleen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja vesikiertoinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Suomi Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.6.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- et-luku 104
- Paikallistiedot
- S-market Kempele K-Supermarket Kempele
- Koulut
- Santamäen koulu, Kirkonkylän koulu, Kirkonkylän Yhtenäiskoulu, alakoulu/yläkoulu. Kempeleen lukio, Oulunsalon lukio.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä on autokatos ja varasto.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kempeleen kunta [email protected]
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019. Seuraavan viiden vuoden aikana suoritetaan: ● Märkätilojen silikonien uusiminen ● Huoltomaalaus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 12.06.2028
Tehdyt remontit
Vuonna 2022 asunnossa B5 tapahtuneen vesivahingon korjaus. Korjauskustannukset on korvattu
kokonaisuudessaan perustajaosakkaan vastuuvakuutuksen kautta. Vastaavan vahingon estämiseksi
tulevaisuudessa, kaikkien asuntojen tekniikkalaatikoihin on asennettu vesivuotovahdit vuoden 2023 aikana.
IV-Järjestelmän puhdistus ja säätö vuonna 2024.